중개방을 찾는 데 무슨 주의사항이 있습니까?

법률 분석: 중개 임대를 찾는 주의사항: 1. 당신과 계약한 실제 집주인의 신분을 확인하면 불법 전세가 있을 수 있습니다. 2. 임대비용을 이해합니다. 중개임대에는 다른 비용이 있을 수 있기 때문입니다. 3. 주택 부근의 안전 문제, 임대 계약이 이미 등록되어 있는지 확인합니다. 법적 근거:' 민법전' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.

제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.

제 707 조 임대 기한이 6 개월 이상인 것은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.

제 708 조 임대인은 약속대로 임차인에게 임차인을 납품하고 임대 기간 동안 임대물을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다.

주: 민법전은 202 1 1 1 에 발효되었습니다.