법적 근거: 공공 임대 및 저임금 주택의 병행 운영에 관한 통지
셋째, 공공 임대 가격 결정 메커니즘을 더욱 개선하고, 경제 발전 수준, 재정적 부담 능력, 주택 시장 임대료 수준, 건설 운영 비용, 보장 대상 부담 능력 등을 결합해 공공 임대 임대료 가격 메커니즘을 더욱 보완하고 동적으로 임대료를 조정해야 한다. 공공 임대 주택 임대료는 원칙적으로 같은 섹터, 같은 유형의 주택 시장 임대료 수준에 따라 결정된다. 정부 투자 건설 및 운영관리를 위한 공공 임대 주택은 각지에서 보장 대상의 지급 능력에 따라 차별화된 임대료를 시행하고, 자격을 갖춘 보장 대상에 대해 임대료 감면을 받을 수 있다. 사회 투자 건설 및 운영 관리 공공 임대 주택은 규정에 따라 적정 저소득 주택 보장 대상에 적절한 보조금을 지급할 수 있다. 각 지역은 보장 대상 지불 능력의 변화에 따라 시장 가격에 따라 임대료가 부과될 때까지 임대료 감면 또는 보조금 한도를 동적으로 조정할 수 있습니다.
넷째, 공공 임대 주택 분배 관리 시스템을 개선하고, 공공 임대 주택 신청 접수 채널을 더욱 개선하고, 접근 절차를 검토하고, 효율성을 높이고, 대중을 용이하게해야합니다. 각지에서 주택난, 소득수준, 신청순서, 보장수요, 주택원 등을 종합적으로 고려해 대기순위 규칙을 합리적으로 정하고 일률적으로 전세를 기다릴 수 있다. 이미 건설되어 입주를 배정한 염세 주택은 공공 임대 주택 관리에 통일되어 있으며, 그 임대료 수준은 여전히 원래의 임대료 기준에 따라 집행된다. 입주하지 않은 염세 주택과 건설중인 염세 주택 사업이 완공된 후, 원래 염세 주택 보장 대상의 주택난을 우선적으로 해결하고, 나머지 주택은 공공임대 주택에 따라 분배해야 한다.