그루주 석간신문 법률 고문: 중고 집주인으로서, 주택 임대와 전세 과정에서 1 에 특별한 주의를 기울여야 합니다. 집을 제 3 자에게 전매할 때, 임차인은 임대인으로서의 책임을 져야 한다. 즉, 왕씨는 전셋한 집이 살기에 적합하고 안전위험이 없음을 보장해야 한다. 청부업자, 임차인은 전세한 주택에 대해 응당한 관리 책임을 다하지 않아 제 3 인 인신 또는 재산 손실을 초래한 경우, 청부업자, 임차인도 제 3 인의 손실에 대해 책임을 져야 하며, 주택이 재산권자에게 임대한다는 이유로 면책을 주장해서는 안 된다. 2. 청부업자, 임차인이 집을 전셋하기 전에 임대인의 동의를 구하거나 계약에서 전셋할 수 있다고 명시해야 한다. 임대인의 동의를 받지 않았거나 합의가 이루어지지 않은 경우, 재산권자와 임대인은 임대 계약을 해지할 위험이 있다. 3. 임차인은 임대주택이 소방안전요건을 충족하지 못하고 자신의 안전이나 건강을 위태롭게 할 수 있다는 것을 발견하고 법에 따라 언제든지 임대계약을 해지할 수 있다.