1, (비용은 한 달 임대료의 35% 로 국가 규정입니다. 만약 네가 1 원짜리 집을 빌린다면, 너는 35 위안의 커미션을 지불해야 한다. ) 집주인이 중개업자와 상의한 뒤 집세를 올려 집주인의 중개비를 피하기도 한다.
2, 시장 가격 책정에 따라. 214 년 6 월, 국가발전개혁위, 주택부는 공동으로' 부동산 상담비 자유화 및 부동산 중개료 관리에 관한 통지' 를 발표했고, 부동산 커미션 가격권 분권권 각지, 여러 곳에서 커미션 요금 제한을 취소하고 시장가격을 실시한다. 이 가격은 의뢰인이 기관과 협의해 자유롭게 가격을 책정한다는 얘기다.
3, 각지의 관례에 따라. 전세 중개료를 얼마나 받는지는 각지의 관례에 따라 수거하는 방식도 있고, 세입자에게만 받는 것도 있고, 세입자와 집주인에게 동시에 받는 방법도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 집주인) 예를 들면: 상하이, 집주인과 세입자는 각각 월세 임대료의 35% 를 전세 중개료로 사용한다. < P > 임대 계약 모델
1, 을측의 위약 처리 규정은 임대 기간 중 을측이 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지하고 그 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약총 임대료의 2% 에 대한 위약금을 지불해야 하며, 지불한 위약금이 갑의 손실을 메울 수 없다면 을측은 전체 손실을 보상할 때까지 배상해야 한다.
2, 갑의 서면 동의 없이 무단으로 집을 전세 내고 다른 사람에게 빌려주는 것 갑의 동의 없이, 제멋대로 철거하여 주택 구조를 바꾸거나 집을 손상시키고, 갑의 통지를 거쳐, 규정된 기한 내에 여전히 시정하고 수리하지 않은 것이다. 본 계약서에 규정된 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 위법활동을 하는 것. 집세를 밀면 한 달 이상 누적된다.
3, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑. 을 (를) 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 서명 후 바로 효력이 발생한다. 기타 설명: 수전 수치는 갑을 쌍방과 다른 임차인이 균등하게 분배한다 (입주 시 수전 수치: 전기 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 물 _ _ _ _ _ _,). 파티 a 서명: 파티 b 서명: 연락처: 연락처 정보.
4, 주택주소: 탕남 신촌 북구 12 채 41 호실에 있는 개인실. 일반 주택에 사용하다. 임대 기간 및 주택 임대 기간 * * * 1 년 약속. _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ 일부터 _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ 월 _ _ 까지
5, 주택 임대료: 월 _ _ _ _ _ _ 위안. 월별로 지불하고 매달 5 일 앞당겨 지불한다. 추가 보증금 _ _ _ _ _ _ _ 위안, * * * 카운트 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안. (대문자: _ _ _ _ _ _ 만 _ _ _ _ 천 집이 종료되고, 갑의 검수가 틀림이 없는 후에 보증금을 을측에 돌려주고 이자를 따지지 않는다.
6, 을측은 갑측에 이 집을 임대하는 것이 일반 주택으로만 사용된다고 약속했다. 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑에게 통지하고 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 한다.
7, 주택 수리 및 사용 임대 기간 동안 갑은 임대주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 을측은 자신이 임대한 집과 부속 시설을 합리적으로 사용해야 한다. 을측이 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
8, 이 집 및 소유 시설의 수리 책임은 본 계약 및 보충 조항에 명시된 경우를 제외하고 모두 갑측이 책임진다 (을측의 부적절한 사용은 제외). 갑의 수리는 반드시 7 일 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조해야 한다.
9, 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있지만, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등의 방안은 사전에 갑의 동의를 얻어야만 시공할 수 있다. 임대 기간이 만료된 후, 집에 붙어 있는 인테리어는 갑이 소유한다. 을 측의 인테리어 장식 부분에 대해 갑 측이 수선할 의무가 없다.
1, 집의 양도와 전세, 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 무단 전세, 전세 주택을 양도할 수 없다. 갑은 을측이 집을 전셋하는 것에 동의하고, 단독으로 보충 협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 집을 전셋해야 한다. < P > 임대 중개비 계산 방법, 임대 계약 모델 전체 지식, 이 문장 를 통해, 여러분 이 좀 알 수 있을 것 같아요, 그리고 우리 가 임대 할 때, 일반 중개 비용 은 모두 다른 지역 을 통해 납부하는 것 을 일반적으로 각지 의 관례 에 따라 징수 할 수 있 고, 시장 가격 에 따라 정가 할 수 있 기 때문에 구체적인 중개 비용 은 모두 현지 에 따 라