우선, 전세에 대한 합의가 없다면, 전세를 허용하지 않는다는 뜻입니다. 집주인은 네가 전세 후 반대한다는 것을 알고, 더 이상 계약을 이행하고 해약을 요구할 수 없다. 둘째, 보증금과 만료되지 않은 임대료의 환불은 임대 계약이 어떻게 합의되는지에 따라 달라진다. 셋째, 두 번째 임차인이 당신이 전세할 권리가 없다는 것을 알고 있다면, 당신은 배상할 필요가 없고, 그가 사용하지 않은 임대료만 돌려주면 됩니다. 모르면 배상 책임을 져야 한다. 넷째, 위약금은 초래된 손실이나 계약서에 약속한 금액을 기준으로 한다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법 제 733 조가 만료되면 임차인은 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다. 중화인민공화국 민법 제 734 조 * * * 임대 기간이 만료되면서 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.