법적 분석: 공공임대주택의 정식명칭인 공공임대주택은 신입사원 등 샌드위치계층의 주거난을 해결해주는 상품이다. 정부나 정부의 정책적 지원을 받아 정부나 공공기관이 소유하는 투자 형태로, 아파트 면적, 공급 대상, 임대료 기준을 제한하여 주택이 없는 대학 졸업자, 인재 유입을 목표로 합니다. 주택 임대에 어려움을 겪는 기타 그룹. 공공임대주택은 단위면적, 공급대상, 임대료 기준 등을 제한하는 정부 정책에 의해 지원되는 공공임대주택이다.
임대주택과 공공임대주택의 차이점은 그 의미에 있습니다. 공공임대주택은 개인이 소유하지 않고 정부나 공공기관이 소유하고, 새로 취업한 근로자에게 시세보다 저렴하거나 임차인이 부담할 수 있는 가격으로 임대해 주는 주택이다. 주택임대란 임대인(일반적으로 주택의 소유자)이 임차인에게 주택을 임대하여 거주하게 하거나 타인에게 제공하여 영업활동을 하게 하거나 타인과 협력하여 영업활동을 하는 것을 말하며, 임차인은 임대인에게 임대료를 지불합니다.
법적 근거: "중화인민공화국 및 민법"
제707조 임대 기간이 6개월을 초과하는 경우 서면으로 작성해야 합니다. 제707조 당사자가 서면형식을 사용하지 않고 6개월 이상 임대기간을 확정할 수 없는 경우 서면형식을 사용하여야 한다. 당사자들이 서면 양식을 채택하지 않고 임대 기간을 결정할 수 없는 경우 무기한 임대로 간주됩니다. 임대기간이 정해져 있는 경우에는 무기한 임대로 간주됩니다.
제710조 임차인이 약정한 방법 또는 임대재산의 성질에 따라 임대재산을 사용하여 임대재산에 손해를 끼친 경우 배상책임을 지지 아니한다.
제715조 임차인은 임대인의 동의를 얻어 임대재산을 개선하거나 기타 재산을 추가할 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 기타 사항을 추가한 경우 임대인은 임차인에게 원상회복 또는 손실배상을 청구할 수 있다.