임차인 (이하 을측):
갑은 모든 주택을 을측에 임대하기를 원한다 .. 쌍방은 국가 관련 법규에 따라 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조. 갑이 임대한 집 주소는 XXX 이고 건축 면적은 xx 제곱미터이다.
제 2 조. 임대 기간은 20 10 년 2 월 17 일부터 20 18 년 2 월 9 일까지입니다.
제 3 조. 연간 임대료는 10000 원입니다. 계약 체결일로부터 3 일 이내에 을측은 반드시 갑측에 5,000 위안의 임대료의 절반을 지불해야 한다. 기한이 지나면 갑은 임대 계약을 해지하고 매월 을측에 연간 임대료 65,438+00% 의 연체료를 지불할 권리가 있다.
제 4 조. 다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인은 갑의 동의 없이 집을 전세 내거나 다른 사람에게 빌려준다.
2. 임차인이 제멋대로 주택 용도를 변경하거나 임대주택을 이용하여 위법활동을 하는 것.
제 5 조. 계약 만료 후 을측은 이 집을 계속 임대할 경우 우선 임차권이 있지만 2008 년 2 월 1 일 2065438 일까지 갑측에 통지하여 쌍방이 임대료를 협의하여 임대 계약을 체결해야 한다. 기한이 지났다고 밝히지 않은 것은 계속 임대를 포기하는 것으로 간주되고, 갑측은 제 3 자에게 임대할 권리가 있다.
제 6 조. 갑이 집을 을측에 납품한 후 을측이 만약 인테리어, 수리가 필요하다면, 반드시 인테리어, 수리 계획을 갑측에 알려야 하며, 갑의 동의를 거친 후에야 인테리어, 수리, 인테리어, 수리의 모든 비용은 을측이 부담해야 한다. 을측이 더 이상 이 집을 임대하지 않으면 을 측은 인테리어 부분과 주택 구조를 훼손해서는 안 된다.
제 7 조 다양한 비용의 지불:
1. 부동산 관리비: 을측은 스스로 부동산 관리회사에 납부합니다.
유틸리티 요금: 파티 b 가 지불합니다.
3. 보수비용: 임대기간, 을측의 원인으로 임대주택의 품질이나 주택 내부시설이 파손되는 경우 을측은 수리비용을 책임져야 합니다.
4. 이 집 사용으로 인한 기타 비용, 을측이 설치를 신청한 전화, 광대역, 케이블 등을 포함한 기타 비용은 을측이 지급한다 .....
제 8 조. 위약금 및 위약책임:
1. 을 측이 위약되지 않은 경우, 갑측이 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대한 것은 갑측이 위약한 것으로 간주되고, 연간 임대료의 10% 에 따라 을측의 위약금을 배상한다.
2. 을측이 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하면 을측이 위약한 것으로 간주되고 갑측은 이미 연간 임대료를 환불하지 않습니다.
3. 을측은 본 계약을 위반하여 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 무단으로 양도하면 연간 임대료의 20% 의 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 집이 손상되면 실제 손실에 따라 배상해야 한다. 제 9 조. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ 전화: MM DD YY. 임차인: _ _ 전화: MM DD YY.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.