공셋집의 장점은 무엇입니까?
1, 주택 구입 압력을 줄이고 높은 집값을 억제한다.
공셋집은 중저소득자에게 가격 대비 성능이 뛰어난 임대 주택을 제공하여 맹목적으로 집을 사는 대신 적극적으로 집을 임대하도록 유도하고 장려할 뿐만 아니라, 중저소득자가 집을 사는 경제적 압력을 크게 줄일 수 있다. 동시에 집을 사는 사람의 수를 크게 줄일 수 있어 높은 집값을 억제하고 부동산 시장을 건강하게 발전시키는 데 큰 역할을 한다.
2. 상품주택과의 도킹을 실현하였다.
공셋집은 중저소득층을 겨냥한 것이기 때문에 보장범위에서 상품주택과의 좋은 연결고리를 실현하였다.
3. 일반 임대 주택의 부족을 보완할 것을 보증한다.
공셋집은 국가가 제공하는 저렴한 주택으로, 일반 임대집보다 임대권이 더 보장되어 각종 루틴에 얽매이지 않기 때문이다.
4, 방은 막 필요하다.
공셋집은 신청 조건이 엄격하기 때문에 일부 이익을 추구하는 사람들이 돈을 버는 수단으로 삼지 않아 집의 급박한 불을 실현하여 중저소득자의 전세 권익을 보장했다.
상품주택이 공셋집에 뒤섞여 사는 폐단.
공셋집은 개인 임대실의 부족을 메우는 데 유리하다. 우리나라에서는 개인임대주택이 주로 부족한 점이 있다. 하나는 수량이 적다는 것이다. 특히 대도시에서는 수요를 충족시킬 수 없다. 둘째, 우리나라의 도시 인구는 끊임없이 팽창하고, 주택 자원이 부족하여, 도시가' 구매 제한 명령' 을 내놓아, 개인 임대 주택이 임대 주택의 주체가 되기 어렵고, 발전 공간이 크지 않다.
셋째, 임대할 수 있는 주택원은 수요를 충족시킬 수 없어 임대료가 너무 높고' 군세' 현상으로 직결된다. 넷째, 전문 임대 기관이 적고 임대한 집은 모두 개인 유휴실이다. 임대는 주요 목적이 아니라 안정성이 떨어진다. 임대주택의 주거 기능에 결함이 있어 재산권실의 집 효과를 얻기가 어렵다. 반면 공셋집은 개인임대주택 부족, 운영비규범 등을 해결하며 중저소득무주택그룹에 임대기간이 안정적이고 가격도 합리적인 충분한 주택원을 제공한다.