임차인이 임대주택에 남겨둔 개인 물품의 경우, 임대인은 현지 지역사회나 공안증인에게 의뢰하고, 문을 연 후 임차인의 개인 물품을 법에 따라 점검하고 포장할 수 있으며, 관련 물품은 지역사회나 경찰이 봉인한 후 잘 보관할 수 있으며, 임차인에게 연락한 후 임차인에게 가져갈 것을 요구할 수 있다. 임차인이 빚진 임대료의 부분에 관해서는, 임대인은 협상하여 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 법에 따라 인민법원에 지급령을 발급할 수 있다.
공공 임대 주택, 즉 공공 임대 주택은 건설 규범과 주택 수준을 제한하고 규칙과 조건을 충족하는 향진 중등하소득주택난가정, 신규 취업무주택노동자, 향진에서 안정적으로 일하는 외래노동자들이 임대한 보장성 주택을 가리킨다. 공셋세를 내지 않으면 임대한 공셋집을 탈퇴하라는 요청을 받을 가능성이 높으며, 탈퇴를 거부하는 사람은 재산권 기관의 소송을 당할 가능성이 높다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 722 조
임차인이 정당한 이유 없이 임대료를 지불하지 않거나 지연하는 경우, 임차인은 임차인에게 합리적인 기한 내에 지불하도록 요구할 수 있습니다. 임차인이 기한이 지나서 지불하지 않으면 임대인은 계약을 해지할 수 있다.