1. 임대인과 임차인의 기본 정보를 먼저 쓸 수 있는 간단한 점포 임대 계약입니다. 2. 둘째, 당신은 점포의 주소, 임대 기간, 임대료 및 지불 방법, 위약금, 위약책임 등을 적을 수 있습니다. 마지막으로, 양 당사자는 서명하고 봉인하며 날짜를 기록합니다.
상점 외관 단순 임대 계약 1
임대인 (이하 갑이라고 함):
법정 대리인 및 주민등록번호:
전화:
임차인 (이하 을측):
법정 대리인 및 주민등록번호:
전화:
갑은 자신의 모든 주택을 을측에 임대하기를 원하며, 국가 관련 규정에 따라 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결한다.
제 1 조 갑방 임대 상점의 위치, 주소 및 건축 면적 (면적 사용);
제 2 조 임대 기간은 년, 연월 일부터 연월, 월, 일까지이다.
제 3 조. 임대료 및 지불 기간 및 조건
1. 연간 임대료는 인민폐이고 을측은 일 년에 한 번 임대료를 지불한다. 을측은 수표나 현금으로 임대료를 지불할 수 있다.
갑방 계좌 개설 은행:
수취인명:
계좌 번호:
2. 본 계약이 체결되면 을측은 한 달 임대료에 해당하는 보증금을 지불해야 합니다. 본 계약이 종료되면 을측이 임대료, 유틸리티, 가스비, 전화비 및 기타 관련 비용을 청산한 후 갑측은 보증금을 을측에 환불할 수 있습니다. 을측은 사전에 계약을 해지하여 위약으로 간주하고 계약금은 환불하지 않습니다. 을측이 임대 기간 내에 갑의 집 및 관련 설비가 파손되는 경우 갑측은 을측 보증금에서 수리 및 배상비용을 공제할 권리가 있다.
제 4 조 유틸리티, 관리비, 전화비, 청소비, 수리비 지불 방식.
1. 관리비: 을 측은 매월 관련 부서에 자체적으로 지급합니다.
2. 유틸리티, 가스비: 을측은 매월 관련 부서에 납부합니다.
전화 요금: 파티 b 는 관련 부서에 직접 지불합니다.
4. 수리비: 임대기간 중 을측이 임대주택 품질과 관련된 시설 손상을 초래한다면 을측은 수리비용을 책임져야 합니다. 정상손실은 제외입니다.
제 5 조 임대 주택 및 임차인의 변경
1. 임대 기간: 갑이 이 이 부동산의 소유권을 제 3 자에게 양도하면 을측의 동의 없이 국가 부동산 양도에 관한 규정을 준수해야 한다 .. 그러나 갑은 두 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 주택 소유권이 제 3 자에게 이전되면, 그 제 3 자는 본 계약의 자연 갑이 되어, 원갑의 권리를 누리며, 원갑의 의무를 진다 .....
2. 임대 기간: 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑의 서면 동의를 얻어 사용권을 취득한 제 3 자가 본 계약의 자연 당사자가 되고, 원을측의 권리를 누리며 원을측의 의무를 져야 한다 .....
제 6 조 파티 b 의 책임
1. 을측은 반드시 약속대로 임대료와 기타 비용을 지불해야 한다. 만약 불합리한 위약이 있다면, 갑측은 을측에 실제 임대료의% 를 체납하는 연체료를 받을 권리가 있다. 만약 임대료가 수일 연체되면 위약으로 간주되고, 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있으며, 을측에 보증금을 환불할 필요가 없다.
2. 본 계약이 종료되기 전에 갑을 쌍방은 한 달 전에 상대방에게 본 계약을 종료할지 여부를 서면으로 통지해야 합니다.
3. 임대 기간 동안 을측은 반드시 합리적인 예방 조치를 취해야 하며, 보호 설비시설은 임대 기간 동안 양호한 상태 (자연 감가 상각 제외) 에 있어야 한다. 파티 b 는 허가없이 임대 주택의 구조와 용도를 변경해서는 안됩니다. 만약 확실히 용도를 바꿔야 한다면, 갑의 동의를 받아야 하며, 을측이 임대주택 및 설비를 손상시킨다면, 원상회복을 책임져야 한다. 임대 만기 을측은 원상 회복에 대한 책임을 지지 않으며, 갑측은 스스로 원상태를 회복할 권리가 있으며, 비용은 을측 보증금에서 공제됩니다.
4. 임대기간이 만료되거나 본 계약이 종료되면 을측은 임대주택 내 손상되지 않은 모든 설비와 시설을 제때 사용에 적합한 청결과 양호한 상태 (자연감가 제외) 를 갑측에 납품해야 한다.
5. 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 을측이 이전하지 않은 경우, 갑측은 을측 물품을 임대관계가 해제된 집에서 이사할 권리가 있으며, 보관의무를 지지 않는다. 갑은 을측에 이로 인한 비용을 배상할 것을 요구할 권리가 있으며, 또한 기소할 권리가 있다.
6. 을측은 갑이 임대한 주택이 상품주택으로 사용될 것이며 중화인민공화국의 법률 법규와 정부 관련 규정에 따라 합법적으로 운영될 것이라고 보증한다. 을측은 불법 경영으로 갑측에 조성된 연대 손실을 배상할 책임이 있다.
제 7 조 본 계약이 만료된 후, 갑의 모든 주택을 임대해야 하며, 갑방향 제 3 자가 제시한 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 갖는다 (임대료는 시장 상황에 따라 낮지 않고, 을측은 방해해서는 안 된다).
제 8 조 임대 기간 동안 을측이 자연재해나 인위적 손실을 입었다면 갑은 책임을 지지 않는다.
제 9 조 본 계약에 미완이 있을 경우, 쌍방은 반드시 협의하여 보충 규정을 만들어야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력이 있다.
제 10 조 본 계약의 집행 과정에서 발생한 논란은 갑을 쌍방이 협의하여 해결해야 하며 협상이 이루어지지 않으면 현지 상공행정관리부 또는 인민법원에 제출하여 판결할 수 있다.
본 계약은 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
임대인: 임차인: 법정대표인 서명: 법정대표인 서명: MM DD YY DD YY.
외관 상점 간이 임대 계약 2
갑 (이하 갑):
을측 (이하 을측):
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용을 바탕으로 을측이 갑을 임차할 수 있는 상가에 대해 합의를 거쳐 합의에 이르렀다.
첫 번째 집 주소
갑이 임대한 상점은 위치에 있다. 데이우진 윤옥로, 건축 면적 _ _ 평방 미터.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 2000 년 6 월 2 일부터 2000 년 6 월 1 까지 2 년입니다.
을측은 다음과 같은 상황 중 하나가 있는데, 갑측은 일방적으로 계약을 해지하고 미리 집을 회수할 수 있으며, 계약 해지 통지는 을측에 전달될 때 효력이 발생한다.
1. 을측은 이 집을 무단으로 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
2. 을측은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공익을 훼손한다.
파티 b 는 30 일 동안 임대료를 빚지고 있습니다.
4. 관련 주관 부서의 서면 승인 없이 무단으로 건축 구조를 철거하고 변화시킨다. 계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 구매권을 가지고 있다. 그러나 임대료는 현재 가격과 주변 상가 임대료의 상승에 따라 적절히 조정해야 한다.
제 3 조 임대료, 보증금 및 임대료 납부 기한:
1. 단위 임대료 가격: 인민폐/_/월.
2. 첫해 임대료는 인민폐 1 백 원 () 입니다.
3. 을측은 연 1 회 임대료를 지불하고, 임대료는 현금이나 이체로 지급한다. 결제 조건: 첫해 임대료는 이전에 지급해야 합니다. 이듬해 임대료는 이전에 내야 합니다.
파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 임대료가 연체되면 갑은 을측에 7 일간의 유예 기간을 줄 것이다. 8 일째부터 갑측은 을측에 실제로 임대료를 지불한 65,438+0% 의 연체료를 받을 권리가 있으며, 계산 시간은 실제로 임대료를 지불하는 날이다.
파티 b 는 파티 a 에게 보증금으로 1 개월 임대료를 지불해야합니다.
제 4 조 임대 기간 동안 주택 개조 및 수리
갑이 집을 을측에 납품한 후, 갑은 을측의 인테리어와 수선을 책임지지 않는다. 을측 인테리어는 소방, 구조변동, 실내벽, 외벽, 공공시설 설비 등의 사항을 다루므로 관련 부서의 서면 동의를 받아야 한다. 을측이 주택 구조를 바꿔 갑측에 손해를 입히는 경우 을측은 배상을 책임져야 하며, 주택 변화로 인한 모든 갈등 분쟁은 을측이 스스로 조율하여 해결해야 한다. 을 측이 더 이상 갑 점포를 사용하지 않는다면 을 측은 임대 주택 원상을 복원해야 한다.
제 5 조 각종 비용의 지불
1. 부동산 관리비 및 인테리어 쓰레기 할증료: 을측이 부동산 관리회사에 직접 지불하고, 부동산 관리비 1.0 원/평방 미터/월, 인테리어 쓰레기 할증료 3.50 원/_ _ (대규모 변동이 있을 경우)
유틸리티 요금: 파티 b 가 지불합니다. (수도 미터 밑수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
유지 보수비: 임대 기간 동안 유지 보수비는 을측이 책임진다.
4. 이 집을 이용하여 상업활동을 하는 데 드는 모든 비용은 을측이 지불한다 (전화, 광대역, 케이블 등을 직접 설치하는 데 드는 비용 포함).
5. 만약 상술한 비용을 제때에 지불할 수 없다면 갑측은 정리할 권리가 있습니다.
제 6 조 당사자 a 와 b 의 변경 사항:
1. 갑이 주택 소유권을 제 3 자에게 양도하면 본 계약은 신규 주택 소유자에게 유효하며 임대 계약이 만료될 때까지 그대로 유지됩니다. 갑이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 을측에 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
2. 임대 기간 중 을측이 임대주택을 제 3 자에게 전대하려면 사전에 갑측에 서면으로 신청해 제 3 자가 서면으로 확인하고 갑측의 서면 동의를 받아야 한다 .. 사용권을 취득한 제 3 자는 본 계약의 자연 을측이 되어 원래 을측의 권리를 누리고 원래 을측의 의무를 져야 한다 .....
제 7 조 청산 손해 및 채무 불이행 책임
1. 만약 갑측이 을측이 본 계약을 위반하지 않고 계약을 해지하거나 다른 사람에게 미리 임대한다면 갑측이 위약한 것으로 간주하고 위약금을 배상해야 하며 위약금은 2 개월 임대료입니다.
2. 을측이 본 계약을 위반하지 않고 앞당겨 계약을 해지하면 을측이 위약한 것으로 간주되고 을측은 위약금을 배상하고 위약금은 2 개월 임대료로 배상한다.
3. 을측은 본 계약을 위반하여 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것을 무단으로 양도하고, 2 개월 임대료의 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
4. 계약이 만료되면 을측은 이 집을 갑에게 돌려주어야 합니다. 을측이 예정대로 집을 돌려주지 않으면, 일일 임대료의 3 배에 달하는 위약금을 실제 반납할 때까지 지불해야 한다. 을측이 반환한 주택은 본 계약의 요구에 부합하지 않는 것으로, 기한 내에 집을 돌려주지 않는 것으로 간주된다. 파티 b 는 계약 요구 사항이 충족 될 때까지 스스로 수정해야합니다.
5. 만약 을측의 위약으로 계약이 앞당겨 종결된다면 을측은 을측의 인테리어 손실을 부담해야 합니다 .....
6. 을측은 루창 거리 사무소의 요구에 따라 문명도시 창설과 상급 부문 검사 등의 임무를 수행해야 한다.
7. 을측이 본 프로젝트에 대한 관리는 도시 건설, 도시 관리, 소방, 공안, 공상, 위생 등의 부서의 요구에 부합해야 한다.
제 8 조 면제 조건
불가항력 자연재해로 임대주택 손상이나 을측이 피해를 입었다면 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다. 임대 기간 동안 을측이 불가항력의 자연재해로 임대주택을 사용할 수 없는 경우 을측은 즉시 서면으로 갑측에 통지해야 한다.
제 9 조 분쟁 해결 방법
본 계약을 이행하는 과정에서 어떠한 논쟁이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 10 조 본 계약은 미완이 있을 경우 갑과 을 쌍방이 협의하여 계약법의 관련 규정에 따라 보충 규정을 하고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 제 11 조이 계약은 양 당사자가 서명하거나 봉인 한 후에 효력을 발생한다.
본 계약은 모두 * * * _ _ 페이지, 한 양식에 3 부, 1 부, 갑당 2 부, 을측 1 부 등 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
파티 a (인감): 파티 b (인감): 전화: 58_x678 전화:
주소: 육합구 방수로 158 호 주소:
계좌 번호: 10 1__00020_ 주민등록번호:
계좌 개설 은행: 중국 농업 은행 x 지점
서명 날짜: 20_ _ _
외관 상점 간이 임대 계약 3
임대인 (이하 갑이라 함)
이름:
임차인 (이하 을측)
이름:
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
1. 갑이 점포를 을측에 임대하다 .....
2. 갑이 을측에 제공하는 방으로는 소방시설, 배전 설비 등이 있습니다. 상술한 설비의 운행 유지 보수 비용은 임대료에 포함되어 있으며 을 측은 별도로 지불하지 않습니다.
3. 본 계약이 체결된 후, 갑측의 원래 인테리어, 경영설비 및 물품은 을측이 소유하며, 을측은 갑측의 원래 채무를 부담하지 않습니다 .....
제 2 조 임대 기간
임대 기한은 연월 일부터 연월 일까지이다.
제 3 조 임대료 및 지불 방법
임대료는 인민폐/년 (임대기간 전 어떤 이유로도 가격을 인상해서는 안 됨) 으로 매년 현금이나 이체방식으로 지불되며, 다음 해 임대료를 한 달 앞당겨 지급한다.
제 4 조. 갑의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 임대료를 지불하는 날에 상술한 문 열쇠를 을측에 전달해야 한다.
2. 갑은 반드시 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다. 계약 기간 동안 갑은 을측이 임대한 외관을 어떤 제 3 자에게 전대 (판매) 하거나 임대 계약 기간 내에 임대료를 올려서는 안 된다.
임대 기간 동안 수력 결제를 보장합니다.
4. 임대기간이 만료되었는데, 만약 을측이 임대를 갱신하지 않았다면 갑측은 그 외관을 회수할 권리가 있다. 을 측이 경영을 위해 구매한 모든 이동 및 철거 가능한 설비시설은 을 측이 소유하며, 설비시설이 이동 및 철거되지 않을 경우 을 측은 임대 만료 후 15 일 이내에 이사해야 합니다.
제 5 조. 을측의 권리와 의무
1. 을측은 본 계약에 따라 외관을 사용해야 하며, 외관의 자연손실은 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 기존 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상술한 외면을 인테리어할 권리가 있다.
3. 임대 기간 동안 물, 전기, 위생 등의 비용은 을측이 부담한다. 외관 임대로 인해 발생하다.
4. 약속에 따라 임대료를 지불합니다.
5. 임대 계약 기간 동안 을측은 갑측의 외관을 어떤 제 3 자에게도 전매할 수 있지만 전매해서는 안 된다.
제 6 조, 입면 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 품질상의 이유로 외관과 부속시설이 손상되거나 파손된 것을 발견하면 갑측이 제때에 수리해야 한다.
파티 b 는 외관과 그 보조 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야합니다. 을측이 부적절하거나 부당하게 외부 외관 및 부속 시설이 손상되거나 고장을 일으킬 경우 을측은 수리를 책임져야 합니다.
3. 임대 기간 동안 갑측이 외관을 개축, 확장 또는 인테리어해야 할 경우 갑측은 을측에 통지할 의무가 있다 .. 구체적인 사항은 쌍방이 별도로 협의할 수 있다.
제 7 조. 임대 갱신
임대기간이 만료된 후, 갑측은 모든 임대한 외관을 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 신청해야 한다. 쌍방은 본 계약의 합의 상황과 실제 상황에 따라 재협상 후 새로운 임대 계약을 체결할 수 있다.
제 8 조. 계약 변경 및 종결
1. 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 계약기한에 따라 임대료를 지불하고 15 일을 넘습니다.
(2) 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 임대 외관의 구조나 용도를 변경하였으며 갑의 통지를 받은 후에도 기한 내에 수리하지 않았다 .....
(3) 불법 경영과 범죄 활동에 종사하다.
2. 다음 중 하나가 있을 경우 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 갑측이 20 일 이상 임대문을 배달하지 않았거나 연기하지 않았습니다.
(2) 을측의 동의 없이 갑은 임대 외관을 담보나 제 3 자에게 양도하는 데 사용한다.
3. 임대 기간 동안 다음 중 한 가지 경우 쌍방이 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
불가항력 요인이나 정책 변화로 인해 외관과 부속 시설이 손상되어 본 계약은 객관적으로 계속 이행할 수 없게 되었다. 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 갑을 쌍방이 서명하여 효력을 발휘하고, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑: 을:
전화: 전화:
서명 날짜: 서명 날짜:
이상은 변쇼의 오늘 나눔입니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다.