저임금 주택 신청 조건은 다음과 같습니다.
1, 계정 제한. 염세 주택 신청자는 본 구의 호적으로 본 시의 호적을 취득하여 5 년이 지나야 염세 주택을 신청할 수 있다. 즉, 외지의 친구들은 반드시 베이징의 호적을 취득해야 하고, 베이징에서 5 년이 지나야 염세집을 신청할 수 있다는 것이다.
2, 저임금 주택 보안 대상 신청자. 저임금 주택 신청자는 신청 가정의 가장이어야 한다. 집주인은 완전한 민사행위 능력을 가지고 있지 않으며, 신청 가정은 완전한 민사행위 능력을 가진 가족 구성원을 신청자로 추천해야 한다. 가족을 신청하는 것은 완전한 민사행위능력자가 없고, 그 보호자는 지원자이다.
3. 연령 제한. 염세 주택 신청자는 반드시 18 세가 되어야 염세 주택을 신청할 수 있다. 그렇지 않으면 염세 주택을 신청할 수 없다.
4. 저소득층 가정. 신청자는 저소득층 가정이나 현지 민정 부서에서 인정한 저소득층 가정이어야 한다.
신청자는 현재 주거 면적이 제한되어 있습니다. 신청자는 집이 없어야 하고, 신청자 가구의 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가정의 총 주택 건축 면적은 50 평방미터 이하이다.
기타 특수 상황. 예를 들면: 철거인, 특수질환 환자, 중증 장애인, 만 60 세 이상 노인, 시청에서 정한 위기 구조 범위 내에 거주하는 주민.
요약하면, 저임금 주택은 임대만 할 수 있고, 저임금 주택의 재산권은 여전히 정부에 속한다. 우리나라의' 염세 주택 보장 방법' 에 따르면 염세 주택 보장 방식은 화폐보조금과 실물 배급세를 결합하는 방식을 채택하고 있다. 염세 주택 보장을 실시하는 것은 주로 임대 보조금을 지급하여 도시의 저소득 주택난가구임대주택의 능력을 강화하는 것이다.
법적 근거:
"도시 주택 소유권 등록 관리 조치" 제 17 조
1. 매매, 교환, 증여, 상속, 양도, 양도, 분할, 합병, 판결 등의 이유로 주택 소유권을 이전한 당사자는 사실 발생일로부터 30 일 이내에 등록을 신청해야 한다. 그래서 부동산증은 집을 산 지 30 일 이내에 처리해야 합니다.
2. 등록신청을 접수한 날부터 주택등록기관은 다음과 같은 시한 내에 등록신청을 주택등록부에 기록하거나 등록하지 않기로 결정해야 한다.' 국유지 범위 내 주택소유권 등록 30 일, 집단토지 범위 내 주택소유권 등록 60 일 근무일'. 위의 방법에 따르면 주택 소유권 등록 기간은 30 영업일이지만 실제 업무에서는 정보의 크기에 따라 10 영업일 또는 15 영업일 이내에 완료될 수 있습니다. 하지만 데이터는 보통 30 일 (영업일 기준) 이내에 결제됩니다.
상업용 주택의 부동산 허가. 쌍방은 계약에서 부동산증 처리 기한을 명확히 약속할 수 있다. 약정이 없다면, 분양주택 매매 계약의 표지물은 미완성 주택으로, 주택 인도일로부터 90 일이다. 상품주택 매매 계약의 표지물은 이미 준공된 것으로, 계약이 체결된 날부터 90 일이다.