첫째, 주택 적립금 추출 관리를 강화하고, 직공들이 주택 적립금 인출 행위를 규범화하고, 국무원' 주택적립금 관리조례' (국무원 명령 350 호) 와 국가, 성 관련 규정에 따라 우리 시의 실제와 연계하여 이 방법을 제정한다.
제 2 조이 조치는 본 시의 행정 구역 내 주택 적립금 추출 및 관리에 적용된다.
제 3 조 산두시 주택적립금 관리센터 (이하 관리센터) 는 시 전체의 주택적립금 추출 심사 승인 업무를 담당하고 있다. 관리센터가 설립한 지점은 관리센터의 권한에 따라 주택 적립금 추출을 처리해야 한다.
제 4 조 관리센터는 시 주택 적립금 관리위원회가 지정한 상업은행 (이하 위탁은행) 에 주택 적립금 인출 금융업무를 처리하도록 위탁했다.
제 2 장 추출 조건
제 5 조 다음 상황 중 하나인 근로자는 개인 계좌에서 주택 적립금을 인출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 자택 대출 원금이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 05% 를 초과한다.
(7) 남자 만 50 세, 여자 만 45 세 실업자;
(8) 도시의 최저 생활보장을 즐기는 직원.
본 조 (5) 항의 규정에 따라 주택 적립금을 신청하는 것 외에 근로자는 다른 규정에 따라 주택 적립금 대출을 사용하여 주택 적립금을 신청할 수 없다.
제 6 조 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 그 법정 상속인이나 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 주택적립금 계좌 안의 저장잔고는 본 시의 주택적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
제 7 조 본 방법 제 5 조 (1), (5), (6), (8) 항에 따라 직원 주택 적립금을 인출하는 경우, 인출 후 계좌 잔액은 최소한 10 원을 유지하지만, 실제 금액은 계좌 내 잔액보다 작으며, 실제 금액에 따라 추출한다. 제 (2), (3), (4), (7) 항목 및 제 6 조에 따라 주택 적립금을 인출하는 경우 직원 주택 적립금 계좌 내 전체 잔액을 인출하고 직원 개인 주택 적립금 계좌를 상쇄할 수 있다.
제 8 조 근로자는 본 방법 제 5 조 (1), (5), (6), (8) 항에 따라 주택 적립금을 인출하는 경우 배우자는 동시에 개인 계좌에서 주택 적립금을 인출할 수 있다. 그러나 실제 금액이 계좌 내 잔액보다 적은 경우 실제 금액으로 추출해야 한다.
제 9 조 종업원이 자택 주택을 구입하려면 주택 적립금을 인출해 주택 구입금을 지불해야 하는 경우, 주택 구입 계약 거래감증 후 1 년 이내에 일회성 또는 차차 인출을 신청할 수 있다.
주택 구입 인출 한도는 직원 본인과 배우자의 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액이지만, 주택 구입 총액은 초과해서는 안 된다.
제 10 조 개인 주택 적립금 대출 건설, 자체 주택 재건을 신청하지 않은 근로자는 건설관리부의 승인일로부터 1 년 이내에 1 회 또는 1 회 인출을 신청할 수 있다. 자택을 정비하고, 정비일로부터 1 년 이내에 한 번 혹은 차차 인출을 신청할 수 있다.
주택 건설, 개조, 정비의 인출 한도는 직원 개인과 배우자 주택 적립금 계좌의 잔고이지만, 주택 건설, 개조, 정비의 실제 한도를 초과할 수는 없다.
정밀 검사는 집의 주요 구성 요소 중 일부를 이동하거나 교체해야 하지만, 인테리어, 장식, 중수 및 작은 수리를 제외한 모든 주택을 철거해야 하는 것은 아닙니다.
제 11 조. 자택 주택을 사는 직원은 상업은행에 현재 상환을 대출한 지 1 년 이내에 주택 적립금 인출을 신청하여 대출금 원이자를 상환할 수 있으며, 인출액은 당기상환액을 초과할 수 없다. 조기 상환은 1 년에 한 번 또는 1 회 인출을 신청할 수 있으며, 인출 금액은 조기 상환액을 초과할 수 없습니다. 대출금을 갚았지만 주택 적립금 인출을 신청하지 않았거나 인출을 신청한 주택 적립금 상환액이 대출금 본이자를 상환하기에 충분하지 않아 대출금을 상환한 후 1 년 이내에 주택 적립금 인출을 신청할 수 있지만 누적 인출 금액은 상환액을 초과할 수 없다. 제 12 조는 본 방법 제 5 조 (6) 항의 규정에 부합하는 직공은 일 년에 한 번 주택 적립금 인출을 신청할 수 있다. 직원 집세 추출은 집세가 가계임금 소득 15% 를 초과하는 부분이다. 임대료는 주택 임대 관리 부서가 등록한 임대 계약을 기준으로 하며, 가계임금 소득은 근로자와 배우자 쌍방의 임금 소득 합계를 기준으로 계산됩니다.
제 13 조는 본 방법 제 5 조 (8) 항의 규정에 부합하는 근로자는 매년 한 번씩 주택 적립금 추출을 신청할 수 있으며, 매번 인출액은 우리 시 노동부가 발표한 전년도 직원 최저임금의 2 배를 초과할 수 없다. 제 14 조 개인 주택 적립금 대출을 사용하는 근로자와 배우자는 주택 적립금 인출을 신청할 때 먼저 개인 주택 적립금 대출을 상환하는 데 사용되어야 한다.
제 3 장 추출 절차 및 제공해야 할 자료
제 15 조 근로자가 주택 적립금 추출을 신청하면 위탁은행에 가서' 직원 인출 주택적립금 승인표' 를 한 양식에 3 부씩 수령해야 하며, 위탁은행에 위탁되어 저장잔고 확인, 소재처 단위 확인, 승인표 단위 의견란에 확인 증명 의견을 제출해야 한다. 직원 보유 부서에서 확인한' 직공이 주택 적립금 승인표 추출' 및 증명 자료를 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청하다. 관리센터는 신청 접수일로부터 3 일 이내에 추출 허가 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 한다.
중앙 집중식 저장실 직원은 주택 적립금 추출 조건에 부합하며, 인출 증명서와 위탁은행이 확인한' 직원 추출 주택적립금 승인표' 로 관리센터에 직접 주택 적립금 추출을 신청한다. 제 16 조 직원이 관리센터에 주택 적립금 추출을 신청할 때, 다음 상황 중 하나가 있을 경우 해당 증명 자료의 원본과 사본을 동시에 제공해야 한다. 원본은 관리센터에서 확인한 후 직원에게 반납하고, 복사본관리센터는 보관한다.
자택 주택을 구입하다
1, 토지부동산거래소 등록을 통해 확인된 부동산증 또는 주택매매계약
신청자의 신분증;
3. 부동산 권리자의 배우자가 신청한 것은 부부 관계 증명서를 제출해야 한다.
(b) 자택 주택 건설, 재건
1, 건설 관리 부서는 건설, 개조 서류를 승인합니다.
2, 프로젝트 예산 기준 및 지불 증명서;
3. 신청인의 신분증.
(c) 자택 정밀 검사
1, 부동산 증명서;
2. 미리 신청한 것으로, 시 주택감정에서 발급한 주택품질감정증서와 공사 예산 근거를 제출한다.
사후에 신청한 것은 공사 결산 근거와 지불 증명서를 제출해야 한다.
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신청자의 신분증;
4. 부동산 권리자의 배우자가 신청한 것은 부부 관계 증명서를 제출해야 한다.
(d) 휴무.
1, 이혼 및 퇴직 증명서;
2. 신청인의 신분증.
(5) 사망 (법정 상속인 또는 유증자가 신청)
1. 호구가 상쇄된 호적부가 호적을 상쇄하지 않은 경우 사망 증명서나 화장증명서를 제출해야 합니다.
신청자의 신분증;
3. 공증을 계승하다.
(6) 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 것:
1, 노사 관계 종료에 대한 유효한 증거
2. 노동감정위원회가 발급한 완전무실노동능력감정증명서 또는 현급 이상 병원에서 발급한 완전무실노동능력증명서;
3. 신청인의 신분증.
(7) 출국하여 정착하다.
1. 직장과의 노사 관계 종료 또는 노동 관리 부서와의 노동 계약 해지 증명서
2. 호적 증명서를 취소하다.
(8) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다
(위 답변은 2013-10-12 에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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