임대료 연체에는 연체료가 적용되지 않으나, 지체상금의 법정 비율은 대상금액의 20%로 정해져 있습니다.
연체금은 과세기한까지 세금을 납부하지 않거나 대출금을 상환하지 못한 경우 연체일수에 따라 부과되는 연체금의 일정 비율을 말한다. 상환 기한은 연체자에 대해 세무 당국이나 채권자가 부과하는 경제 제재 조치입니다.
임차인은 약정된 기간에 따라 임대료를 지불해야 합니다. 임차인이 약정기간을 초과하여 임대료를 지불하지 않는 경우, 임대인은 임대계약을 해지하고 임차인에게 임대료 및 연체료를 지급하도록 요구할 수 있습니다.
요컨대, 임차인과 집주인이 주택 임대차 계약을 체결한 후 규정에 따라 임대료를 기한 내에 납부해야 하는 것이 임차인의 기본 의무입니다. 이는 계약 위반으로 간주되며 임차인은 자신의 행동에 대해 책임을 지고 임대료를 지불하거나 연체료를 지불해야 합니다. 손해배상액의 기준은 법률에 획일적으로 규정되어 있지 않으며, 은행대출금리를 참고하여 연체일수를 기준으로 산정할 수 있습니다.
법적 근거:
"중화인민공화국과 민법"
제577조
계약 위반에 대한 책임 당사자가 계약상의 의무를 이행하지 않거나 약정과 다르게 계약상 의무를 이행한 경우, 이행을 계속하거나 구제조치를 취하거나 손실을 보상하는 등 계약 위반에 대한 책임을 져야 합니다.
'중화인민공화국 조세징수관리법'
제32조
납세자가 규정된 기한 내에 세금을 납부하지 않은 경우 원천징수 의무자가 정해진 기한 내에 세금을 납부하지 않는 경우, 세무 당국은 기한 내에 납부를 명령하는 것 외에도 연체된 세금을 납부한 날부터 연체된 세금의 0.5%를 일일 연체 벌금으로 부과합니다. 지불.