주택 또는 통화 보상을 제공하십시오.
주택 마련에 대한 구체적인 보상 방법
1. 합법농가는 0.3 무 미만이며 300 평방 미터 안치집, 90+90+ 120 평방 미터 또는 85+85+ 130 평방 미터를 보상합니다.
2. 0.3 무 (199.98m2) 를 넘는 부분은 70 만원/무로 현금보상을 합니다. 즉, 일부 평방 미터당 1 100 원을 초과합니다. 이것은 사실 적합하지 않지만, 정부가 주도하는 철거 정책은 이미 결정되었고, 할 것도 없다. 이것은 실제로 대부분의 마을 사람들의 이익을 보호하므로, 각 가구가 합법적인 농가를 소유하고 있는 마을 사람들 사이의 이익 격차는 크지 않을 것이다. 이 문제는 내가 마지막에 다시 상세히 말하겠다.
3. 안치집을 선택한 마을 주민에게 정부는 가구당 평방 미터 15 위안 (300 평방 미터로 계산) 당 36 개월의 임대 보조금을 제공한다. 반년마다 한 번씩 지불하다. 36 개월 이상, 6 개월마다 25% 증가한 임대보조금, 최고 100%. 나머지는 2,500/번 이전비가 있습니다. 2 회에 따라 계산하겠습니다. 광대역, 텔레비전, 가스, 에어컨 양도비 등. (50- 100 원당) 이전 묘비는 한족과 소수민족으로 나뉜다. 아마 수천 원 정도 될 겁니다.
통화 보상 방법
한마디로 정부 지도가격에 300 평방미터를 곱한 것이다. 이것은 너무 막연하다. 정부 지도 가격이 평당 얼마인지 모르겠다. 나는 2020 년 6 월 보정 평균 집값 10350/ 평을 조사했다. 우리 마을은 2 환에 있기 때문에 20% 할인해 평당 8,000 위안을 보상하는 것이 적당하다고 생각합니다. 집을 원하는 데는 많은 불확실성이 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 어떤 곳 10 년 8 년 동안 이사할 수 없다. 돈이 필요하면 자신이 좋아하는 곳을 선택해서 살 수 있습니다. 300 평방미터를 살 수는 없지만 일찍 살 수 있어 착실합니다. 보상이 평당 5000-7000 원이라면 (더 낮지 않을 것으로 예상됨) 각 가정의 실제 상황에 따라 달라진다. 도시에 집이 있다면 자신의 상황에 따라 선택해야 한다.
또 한 가지 장려정책이 있다: 정해진 시간 내에 서명한 5 만원 현금과 지하주차 공간 1 개를 보상한다. (통화 보상은 주차 보상을 받지 않는다)
마지막으로, 왜 정부가 199.98 을 초과하는 택지를 70 만/묘에 따라 보상했는지 내 자신의 분석을 해 보자. 우선, 당신의 집이 마침 199.98 평방미터라면 정부의 보상은 1 에서 1.5 에 해당한다. 이것은 시 전체에서 가장 높은 비율이다. 최고는 1 부터 1.3 (도시의 마을) 이라고 합니다. 둘째, 내가 전에 알아보았는데, 합법적인 주택지 면적은 보통 2.5 -3 점 (166.65- 199.98 평방 미터) 이지만, 1970 ~ 80 년대 배치의 주택지 면적은 일반적으로 4-/였다. 모두 1 비 1.5 의 비율로 보정하거나 초과면적을 5000-7000 으로 보정하면 차이가 너무 커요. 적은 것은 한 채나 수십만 원을 더 가져갈 수 있고, 많은 것은 5 채나 300 만 채를 더 받을 수도 있다. 이것은 정부가 보기 싫은 것이고, 국가의 부름에 호응하여 철거를 허용하지 않고 부자가 되는 것이다. 정부의 지도 의견에 따르면 초과분은 70 만/묘에 따라 보상을 받고, 주택기지가 큰 마을 사람들은 최대 30 만 원 정도를 더 많이 받고, 수익차이는 크지 않다. 겨우 3/ 1 집. 이것은 내가 분석한 것이다. 맞는지 모르겠어요. 오류가 있으면 정정에 문의하십시오. 마지막으로, 나의 택지는 304 평방미터이다. 나에게 정부가 제정한 정책은 매우 부적절하지만, 일반적인 추세는 만약 우리에게 철수하면, 우리 부모님이 토론하실 것이고, 반드시 먼저 서명할 것이다. (존 F. 케네디, 공부명언) (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 절대 정부의 일을 방해하지 않고, 절대 보정의 발전을 지체하지 않을 것이다! !
안녕하세요. 저는 국제장곡제홍입니다. 이 질문에 대답하겠습니다.
오래된 주거 지역의 철거는 도시 재생의 정상적인 상태입니다. 그리고 도시화가 더욱 진전됨에 따라 도시 공터는 거의 없기 때문에 개발업자들은 낡은 동네를 뜯어내어 땅을 가져갈 수밖에 없다.
앞으로 옛 동네의 철거가 갈수록 많아질 것이다.
철거는 두 가지 보상 결과가 있을 것이다. 하나는 화폐보상이고, 돈은 갚고 사람은 가버린다. 너는 돈을 가지고 바로 다른 동네로 가서 집을 살 수 있다. 아니면 다른 일을 할 수도 있습니다. 이것은 비교적 간단하다. 둘째, 낡은 집은 새집으로 바뀐다. 예를 들어 100 평구 집은 125 평신집에 준다. 면적이 어떻게 변환되는지는 협상이 필요하다. 새집의 위치도 중요하다. 원래의 새집입니까, 아니면 외지의 새집입니까? 매우 신경을 쓰다. 개발자는 누구입니까? 납품 시간과 품질이 보장됩니까? 이것들은 모두 고려해야 할 사항입니다. 오래된 집의 위치가 좋으면 도심에 위치하여 중점 학군에 속하며 지하철이 있습니다. 대형 개발상이 땅을 가지고 개발하면 오래된 집이 새집으로 바뀐다. 방을 고르는 것을 건의하다. 만약 상황이 이와 같다면, 오래된 집은 도시 변두리로 이주하여 퇴직한 건강한 노인이 살면 보상이 적당하고 받아들일 수 있다. 오래된 집의 위치가 좋지 않으면 돈을 받는 것이 더 안심이 된다. 돈이 있으면, 너는 바로 현집이나 중고 주택을 살 수 있다. 교방 걱정은 하지 마세요.
옛 동네의 철거는 기본적으로 얼마의 돈을 받지 못하며, 주는 돈만으로도 지금과 비슷한 크기의 집의 가격표를 한 벌 살 수 있다. 아마 이것도 안 될 것이다.
집을 원하면 지금보다 10 여 평방미터가 많은 새 집을 줄 수 있다. 우리 마을 옆의 옛 동네는 허물어졌다. 그의 오래된 집은 50 여 평이고, 그의 집은 집을 원하고 70 평을 주었다. 결국 다른 사람이 지은 집은 90 여 채에서 100 까지 되었다. 집을 사려면 20 평방미터를 내야 90 평방미터 (현재 가장 작은 방) 에 살 수 있지만, 그의 집은 그렇게 많은 돈이 없어서 이리저리 모아서 집을 얻었다. 지금 그는 인테리어 돈 때문에 걱정하고 있다.
먼저 돈을 요구하고 나서 마을산을 살 것을 건의하다. 마을의 부동산으로 큰 집을 사면 수중에 돈이 좀 남아 생활에 스트레스가 생길 수 있다.
상황에 따라 다릅니다.
1. 너희 집에는 확실히 다른 집이 살거나 철거 부서가 임시 숙소를 마련해 두었으니 과감하게 집을 구하는 것이 적당하다. 이 단계에서 돈은 끊임없이 평가절하된다. 보정 체험 아침 식사 첫 번째 팬케이크, 1 부터 지금까지 5,2,5 까지 혜우의 모 슈퍼마켓 1200 으로 갑니다. 나와서 뵙겠습니다. 집은 부가가치가 있다. 물론, 너는 빨리 돈을 받아서 다른 집을 사거나 투자할 수 있다. 솔직히 말해서, 당신이 돈을 원하는지 집을 원하는지 고민하고 있기 때문에, 만약 집이 확실히 부유하지 않다면 투자할 수 없을 것 같으니, 반드시 집을 원할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
2. 교환 후, 정말 집이 없고, 심지어 큰 집도 살 수 없고, 돈을 요구할 수밖에 없지만, 나는 당신이 가능한 한 빨리 돈을 받고, 집을 살 수 있도록 장소를 바꿔 살 것을 건의합니다. 이렇게 하면 살 수 있고, 보증할 수 있습니다. 우리 동료 중 한 명이 싱 타이 (Xingtai) 의 한 현성에서 2 년 동안 일하도록 파견되었는데, 그 기간 동안 그곳에서 집을 샀고, 갈 때 팔았고, 20 만 원을 벌었는데, 2 년 동안 일하는 것보다 더 많이 벌었습니다.
3. 주택 교체 협상도 기술적인 일이다. 집을 사기 전에 많은 중개인을 본 적이 있다. 그들의 말에 따르면, 방을 바꾸는 비율은 보통 1 부터 1.2 까지이지만, 많은 일과가 있다. 솔직히 울게 될 아이는 젖을 먹고, 같은 건물에서는 모두 다르다. 바로 1 부터 1.4 까지, 더욱 과장된다.
4. 또한 보정 웅현, 안신, 용성 3 개 현이 모두 숑안신구 () 로 설립되었는데, 이런 축복이 있으면 방학을 할 수 없고, 미래 발전 전망도 좋다.
마지막으로 만족스러운 큰 집이 있기를 바랍니다.
보정된 철거자들은 10 년이 되어야 돌아갈 수 있다. 요 몇 년 동안 그들은 어쩔 수 없이 집을 빌려 밖에서 떠돌아다녔고, 심지어 늙어서 서로 왕래하지 않을 수 없었다. 양도비가 잘려 개발자가 도산했다. 비슷한 사례가 수없이 많다. 돈을 가지고 떠나는 것을 건의하다
보정에서는 철거를 제자리에서 진행할 수 없다. 조양거리를 예로 들다. 2009 년에는 무경병원과 주변 철도 기숙사, 선재 공장, 기계국 기숙사가 철거되었다. 아버지는 기계국 기숙사에 계시고, 안치집은 부흥가든 동네이다. 당시 많은 사람들이 가지 않고 제자리에서 끝내기를 기다렸다. 결국 그들은 10 년을 기다렸고, 40 대 많은 사람들이 집을 기다리지 않고 지나갔다. 마지막으로 20 18 에 있습니다. 당시 아버지와 몇몇 이웃들은 화원 동네를 부흥시키려 했다. 지금 부흥화원의 중고집은 조양가의 새집보다 더 비싸다. 보석이 작은 옆에 학구방이 있기 때문이다. 사람이 하늘보다 못하다.
보정은 집을 원해, 너는 어느 동네를 철거하려고 하니?
네가 어떻게 생각하는지 봐라. 편하려면 당연히 돈이 필요합니다. 먹고 마시고, 놀고, 기름 유출본을 사서, 온 가족을 데리고 세계 일주를 할 수 있다. 나쁘지 않아요.
가족이 함께 살면서 좋은 날을 생각하고 당연히 방을 원한다.
하지만 솔직히 집에 돈을 주는 것이 최선의 선택이다. 하하.
가장 중요한 것은 죽지 않는 것이다.
차라리 돈을 요구하고, 일을 아끼고, 헐고 재건하는 것이 낫다. 어차피 20 년, 20 년이 걸린다. 집을 사려면 죽어야 한다. 안치주택에 대해 말하자면, 단시간 내에 혹은 평생 상품주택의 산권증을 받지 못해 실현하기 어렵다. 감상하면 좋은 가격을 팔 수 없다.
만약 당신이 집을 원한다면, 그것은 부동산이며, 다음 세대에게 물려줄 수 있다. 네가 돈을 요구하면 다 써버리면 바로 가난한 사람이다.