현재 위치 - 회사기업대전 - 전세 계약 - 집주인에게 임대주택 옥상 시멘트층이 벗겨지고 여러 곳의 사유재산 손상으로 인한 손실에 대한 배상을 요구하는 법적 문제.

집주인에게 임대주택 옥상 시멘트층이 벗겨지고 여러 곳의 사유재산 손상으로 인한 손실에 대한 배상을 요구하는 법적 문제.

집은 임대에 적합해야 한다. 만약 문제가 있다면, 너도 집주인에게 제때에 수리하지 않는 것이 집주인의 잘못이라는 것을 일깨워 주었으니, 너는 그로 하여금 너의 손실을 배상하게 할 수 있다.

모니터와 휴대전화, 법원이 화해하면 일반적으로 수리할 수 있다. 만약 그들이 수리할 수 없다면, 그들은 새로운 것을 요구할 수 있다. 하지만 당신은 집주인과 협상할 수 있습니다. 그는 새로운 것을 배상하기로 동의했습니다. 집주인이 당신에게 새 것을 지불한다면, 집주인이 원하지 않는 한, 오래된 것은 당연히 집주인에게 귀속된다.

손해를 보는 것은 수리 비용을 보상하기 위해서이다. 수리할 수 없으면 배상해야지, 원가가 아니라 지금의 감가 상각 가격이다. 너는 지금 이 기계의 가치가 얼마인지 협상할 수 있다. 합의에 이르지 못하면 평가기관을 찾아 평가해야 한다.

당시 재봉틀이 파손된 것을 발견하지 못했는데, 나중에 발견하였다. 지붕에 떨어지거나 박살났다는 것을 증명할 수만 있다면 손상을 발견하면 클레임을 청구할 수 있다. 너는 그때 어디서 맞았는지 좋은 증거를 남겨야 한다.

집주인이 배상하지 않으면 법원에 갈 수밖에 없다. 근처에 중재자가 있다면, 그는 중재할 사람을 찾을 수 있다. 조정이 안 되면 그는 법원에 간다.

계약법 제 220 조 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다.

제 221 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다.

제 107 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 112 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 의무를 이행하거나 시정 조치를 취한 후 상대방은 다른 손실이 있는 경우 손실을 배상해야 한다.

제 113 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 배상 금액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 계약 위반으로 인한 손실에 해당해야 합니다. 그러나 계약 위반자가 계약을 체결할 때 예견하거나 예견해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.

경영자가 소비자에게 상품이나 서비스를 제공하는 사기 행위는 중화인민공화국 소비자권익보호법의 규정에 따라 손해배상 책임을 져야 한다.

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