자석 아파트는 집세를 내지 않고 집주인은 법원에 기소하여 세입자의 재물을 동결 및 보전할 수 있다. 임대료를 체납하는 것은 약속 위반이기 때문에' 민법전' 규정에 따라 체납된 임대료를 지불하고 임대인이 입은 손실을 배상해야 한다. 임대료를 체납하는 불량행위로 인해 임대 계약을 이행할 수 없는 경우, 임대인도 법에 따라 임대 계약을 해지할 수 있다.
집세는 한자다. 병음은 F-NGZ 로, 임대인이 집주인에게 지불하는 집세를 뜻하며, 통속적으로 집을 세내는 데 필요한 돈이라고 한다.