증서세 2023 계산 공식

2023 년 증서세 기준은 3 ~ 5% 로 각지의 정책이 다르기 때문에 세율이 약간 다르다. 예를 들어 베이징, 천진, 상하이, 충칭, 내몽골 등의 도시에 대한 증서세는 3%, 허베이성은 4% 입니다. 이 가운데 개인이 일반 주택을 구입하는 데 적용되는 세율은 3% 이다.

물론, 증서세에도 다음과 같은 면제된 우대 정책이 있다.

1 도시 근로자는 규정에 따라 처음으로 공공 주택을 구매하여 증서세를 면제한다.

2 부부가 이혼으로 같은 재산을 나누면서 토지와 가옥 소유권이 바뀌면서 증서세를 면제한다.

3. 지역사회연금, 탁아소, 가정서비스를 제공하는 주택과 토지에 계약세를 면제한다.

4. 빈곤층의 이전은 규정된 안치주택에 부합하며 증서세를 면제한다.

5 공공 임대 주택 관리 기관이 공공 임대 주택으로 매입하여 증서세를 면제한다.

6. 법정 상속인이 토지와 주택 소유권을 상속하는 경우 증서세를 면제한다.

7. 불모의 산, 황무지, 불모의 해변의 토지 사용권, 농업, 숲, 축산, 어업 생산에 사용, 증서세 면제.

8 결혼 관계 존속 기간 동안 부부간 토지와 주택 소유권 변경, 증서세 면제.

현급 이상 인민정부가 토지, 주택을 징수하고 징용한 것으로 인해 계약세를 면제하거나 다시 감면한다.