1. 주거증, 임대계약이 만료되면 제때에 집주인과 주택 계약을 갱신할 수 있습니다.
2. 거주증은 현지 거리사무소 서비스센터에서 처리하는데 필요한 것은 다음과 같습니다.
(1) 부동산 허가 또는 임대 등록. 그중 임대등록은 네가 세낸 사회거리사무소에서 처리한다. 집주인이 TA 를 가지고 있는 부동산증과 신분증이 필요합니다. 신분증과 임대 계약으로 즉석에서 해낼 수 있다.
(2) 사회 보험은 상해에서 반년을 납부하여 현지 사회보장국이 통일적으로 인쇄한다.
(3) 노동 계약의 원본 및 사본;
(4) 신분증 및 사본.
임대 계약의 내용은 다음과 같이 명확해야합니다.
1, 쌍방의 상황. 계약에는 임대인과 임차인의 이름, 주소 등의 개인 정보가 포함되어야 합니다.
2, 집의 구체적인 상황, 집의 구체적인 위치. 특정 도로의 방, 집 면적, 집 인테리어와 같은 집의 정확한 위치를 명시하고, 집 안의 벽, 창문, 바닥, 천장, 주방, 화장실의 인테리어 상황을 간략하게 설명하고, 집 내 임대인이 임차인을 위해 준비한 가구, 가전제품, 주방 설비, 배관 설비를 열거한다.
3. 주택 용도. 주택은 임차인이 자생할 것인지 임차인 가정이 사용할 것인지, 임차인이나 그 가정이 다른 사람과 합세할 수 있도록 허용할 것인지, 주택은 주거용으로만 사용할 수 있는지, 사무실과 같은 다른 용도로 사용할 수 있는지 여부. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 임대 기간. 임차인은 자주 이사하고 싶지 않고, 임대인은 단시간 내에 새로운 임차인을 찾고 싶지 않기 때문에, 양측 모두 비교적 안정된 시간이 필요하기 때문에, 계약서에 기한을 정해야 한다. 이 기간 동안 특별한 상황이 없으면 임대인은 그 집을 회수할 수 없고, 임차인은 그 집을 포기하고 다른 집을 임대할 수 없다.
5. 임대료 및 지불 방법. 주택 임대료는 임대인과 임차인이 협상하여 결정한다. 임대 기간 동안 임대인은 제멋대로 임대료를 올려서는 안 된다. 임대료 지불 방식은 일반적으로 연도, 반기, 분기입니다.
6, 주택 수리 책임. 임대인은 집의 소유자 또는 모든 사람의 의뢰인이므로 집을 수리하는 것은 임대인의 책임이다. 임차인은 임대를 하기 전에 집과 그 내부 시설을 꼼꼼히 점검하여 앞으로 정상적으로 사용할 수 있도록 해야 한다. 주택이나 시설이 정상적인 사용 과정에서 파손될 경우 임차인은 제때에 임대인에게 부동산 관리 회사에 수리를 요청해야 한다고 통지해야 한다. 그러나 임차인의 부적절한 사용으로 인해 파손된 경우 임차인은 수리 또는 배상을 책임져야 합니다. 임대인이 집을 수리할 능력이 없는 경우 임차인은 공동 출자하여 수리할 수 있고, 임차인이 부담하는 수리 비용은 임차인이 부담하는 수리 비용을 상쇄하거나 임대인이 할부로 상환할 수 있다.
요약하면 주거증명서, 부동산증명서, 집주인이 발급한 신분증을 제공하고, 신청인은 본인의 신분증, 최근 디지털 사진 영상번호를 주거증 접수처에 가지고 접수처에 가서 1 심 후 주거증 신청서를 인쇄한 후 신청인에게 서명하고 접수증을 발급한다.
법적 근거:
거주 허가 잠정 규정 제 9 조
거주증을 신청하려면 소재지 공안파출소 또는 공안기관이 위탁한 지역사회 서비스기관에 본인의 신분증, 사진, 주거주소, 취업, 학교 등의 증명서류를 제출해야 한다.
주거주소 증명서에는 주택임대계약, 주택재산권증, 주택구매계약이나 임대인, 고용인 단위, 학교에서 발급한 숙박증명서 등이 포함됩니다. 취업 증명서에는 공상영업허가증, 노동계약, 고용인이 발급한 노동관계 증명서 또는 합법적으로 취업을 안정시킬 수 있는 기타 자료가 포함된다. 독서 증명서에는 학생증과 학교에서 발급한 기타 연속 독서를 증명할 수 있는 자료가 포함되어 있다.
16 세 미만의 미성년자, 거동이 불편한 노인, 장애인 등. , 보호자 또는 가까운 친척이 대신 거주증을 처리할 수 있습니다. 보호자, 근친이 대신 처리해 주신 것은 의뢰인, 대리인의 합법적이고 유효한 신분증을 제공해야 합니다.
관련 증빙 자료의 신청자와 발행인은 본 조에 규정된 증명 자료의 진실성과 합법성에 대해 책임을 져야 한다.
신청 자료가 미비한 경우 공안기관이 위탁한 파출소 또는 지역사회 서비스 기관은 신청자에게 수정이 필요한 자료를 한 번에 통보해야 한다.
거주증 처리 조건에 부합하는 경우 공안기관은 접수일로부터 15 일 이내에 주거증을 발급해야 한다. 외진 지역, 교통이 불편한 지역 또는 특수한 상황으로 인해, 현급 이상 지방인민정부는 기일 내에 주거증을 발급하는 기한을 연장할 수 있지만, 연장기간은 30 일을 초과할 수 없다.