0 1, 첫 번째 요점은 가능한 한 건물 주인의 정보를 이해하고 서로를 아는 것입니다.
우리 모두는 집을 사는 것이 인생의 대사라는 것을 알고 있으며, 대충대충 해서는 안 된다. 집을 사는 것은 일손방과 중고방으로 나눌 수 있다. 한 손방은 비교적 간단합니다. 집이 적합한지 아닌지는 직접 결정하지만 중고집을 사는 것은 다릅니다. 중고집을 사는 것은 일반적으로 중개인의 소개를 통해 집주인 정보와 집원을 이해하는 것이다. 집주인이 왜 집을 파는 등.
하지만 당신이 지금 오퍼를 인수해야 한다는 것을 이해해야 합니다. 집주인의 정보를 미리 알아야 합니다. 예를 들어 이 집 집주인이 얼마나 오래 두었습니까? 집주인이 준 가격에 인하할 여지가 있나요? 집주인이 받아들일 수 있는 최저 가격은 얼마입니까? 이 정보를 가지고 있으면, 너는 이 집을 가져갈 것인지, 아니면 가장 저렴한 가격으로 살 수 있는지 확인할 수 있다. 집주인이 한 푼도 적게 내고 흥정을 하지 않으면 집주인이 직접 비행기 표를 보내 주므로 중고방을 살 때 숙제를 하는 것을 잊지 말고 중개인에게 맹목적으로 의지하지 마십시오. 명심하세요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 02. 둘째, 집주인과의 협상에서 쌍방의 거리감을 좁히고 집주인에게 좋은 인상을 주어야 한다.
우리나라에서는 인정이 하늘보다 크고 많은 사람들이 서로의 우정을 중시하기 때문에 건물 주인도 수많은 일반인 중 한 명이다. 협상 과정에서 집주인에게 좋은 인상을 주고, 쌍방의 대화가 즐겁다면, 모든 일이 일어날 수 있다. 만 원 이상을 쓰거나 만 원을 주는 것이 건물 주인의 생각이라는 것을 알아야 한다.
예를 들어, 집주인이 아이를 가지고 있는 것을 보면, 이 방면에서 시작할 수 있고, 쌍방이 아이를 키우는 경험에 대해 이야기하고, 단번에 관계를 좁힐 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
예를 들어, 당신과 집주인이 고향이라면 더 좋을 것입니다. 속담에도 있듯이, 고향 사람들은 고향을 보고, 눈에는 눈물이 있고, 대부분 말을 하고 있다.
예를 들어, 당신과 집주인은 동행하고, 쌍방의 일에 대해 이야기할 수 있습니다. 거리감은 곧 사라질 것이다. 어쩌면 친구에 대해 이야기할 수 있을지도 모른다.
요컨대 조용히 너와 건물 주인과의 거리를 좁히는 것이니, 너무 일부러 하지 마라. 만약 집주인이 네가 그에게 아부하고 있다는 것을 알았다면, 그것은 앞으로 가격 인하/흥정에 매우 불리하다. 요컨대, 쌍방이 같은 수준에 있어야 자신의 최대의 이익을 쟁취할 수 있다.
03. 셋째, 미리 가족들과 집의 가치가 얼마인지 상의한다. 대가가 너무 높으면 나중에 후회하지 않도록 과감히 포기하세요.
집을 사는 가장 중요한 것은 가정 내 통일이다. 예를 들어, 이 중고 주택에 대해 낙관적이고, 온 가족이 모두 만족한다면, 모두 함께 앉아서 얼마나 많은 돈이 자신에게 가장 이득이 되는지 토론한다. 얼떨떨하게 달려와 협상하지 마라, 집주인이 얼마나 많이 줬는지, 1 분이면 비싸니, 나중에 너는 시큰시큰해진다.
집에서도 통일된 가격 구간이 있습니다. 집주인은 아예 가격 인하를 거부하여 그의 집 예산보다 더 높다. 그는 반드시 단호하게 포기하기로 선택해야 하며, 건물 주인이 그를 짓밟지 못하게 해야 한다. 결국 집이 많다. 만약 이것이 성공하지 못한다면, 다음 것을 보세요. 나무에 목매어 죽일 필요가 없기 때문에 집을 사서 가족과 소통하는 것이 중요하다.
동시에 마음가짐도 조정해야 하고, 집에서 합리적인 가격을 정할 수 있는 것이 가장 좋다. 가져가실 수 없어도 괜찮습니다. 평상심으로 협상하면, 왕왕 적은 노력으로 두 배가 된다.