이 열광은 공고로 인한 것이다. 165438+1
접수기간은 202 1 년 65438+2 월 1-3 1 일 (근무일) 입니다.
그중' 자유무역구 5 개 신도시 신구에서 취업한 본 시 대졸 졸업생은 기본 조건에 부합하며 직접 정착할 수 있다' 는 표현은 자진적으로 정착으로 엄격히 알려진 상하이' 개폐' 에 해당한다. 상당히 강력한 것으로 간주됩니다.
이 새로운 정책은 주로 상하이 교외와 자유무역구 신구에 위치한 5 개 신도시 (남환 송강 가정 청포 봉현) 를 겨냥한 것이기 때문이다. 네티즌들은 이를' 상해 C 판 계좌' 라고 부른다 (참고: C 는 번호판 처리비를 줄이기 위해 교외에서만 주행할 수 있는 특수 번호판이다).
또' 신선한 대학원생' 의 요구에 응할 때 전회 졸업생들이 모두 냄비재라고 감탄하는 네티즌도 있다. "나는 졸업한 지 2 년 반이 지났는데, 너무 화가 난다!" "
165438+ 10 월 30 일, 타임위클리 기자가 상해시 학생사무센터에 전화를 걸어 뉴딜에 정착하고 오전, 정오, 오후 시간대별로 1 1 을 선택했다
외지 대학원생이 상해에 직접 정착할 수 있습니까?
구체적인 세칙이 아직 발표되지 않았기 때문에, 외부의 추측이 상당히 많다.
쟁의점은 주로 세 가지가 있다: 기본 조건을 만족시키면 바로 정착할 수 있다. 기본 조건은 무엇입니까? 본 시의 신선한 대학원생은 상해고교의 대학원생입니까, 아니면 전국 각지에서 상해에서 취업하는 전일제 대학원생입니까? 공인된 중점 대학과 교육, 위생, 병원 등을 우선적으로 고려하는 등 취업기관에 대한 제한이 있습니까?
주류 시각은 이미 정상적으로 졸업한 신선한 대학원생이 졸업증과 학위증을 가지고 있어 더 이상 72 점에 도달할 필요가 없다는 것이다.
이전에 상해에 직접 정착할 수 있었던 것은 주로 박사 학생, 명문대 석사 또는 일반 고교 중점 전공 석사, 청화, 북경대학교, 상하이 4 대 명교 (상하이 교대, 복단, 동지, 화동사범대) 의 학부생이었다.
상해시가 아닌 일반 고교 졸업생은 정착 기준에 따라 등급을 매겨야 하며, 일반적으로 72 점으로 안정되어야 한다.
그러나 졸업원, 학력 수준, 학습성적 등의 요소는' 포인트' 에 정착하는 점수가 다르다. 상해의' 쌍비' 고교 비중요 전공 학생은 상대적으로 약세에 처해 있어 72 점에 이르지 못할 수도 있다.
만약 더 이상 등급을 매기지 않는다면, 자유무역구 5 개 신도시 신구에 취업한 상하이 졸업생들이 직접 정착할 수 있다는 것은 자유화가 정말 크다는 것을 보여준다.
상하이 푸해비타트 부동산 중개유한공사 고급 주택 고문으로 인증을 받은 후무귀는 상하이 학생사무센터에' 본 시 대학원생' 이 꼭 상해를 졸업해야 하는 대학 졸업을 의미하는 것이 아니라 전국 어느 곳에서 졸업하든 전일제 대학원생을 가리킨다고 밝혔다. 5 개 신도시에서 일자리를 찾아 계약하면 된다.
2020 상하이 교육연례 보고서에 따르면 2020 년 상하이에는 5 만 2200 명의 대학원생이 있었다. 많은 사람들이 직접 정착하거나 72 분에 정착하는 조건을 만족시켰고, 남은 수량은 많지 않았다.
모 부동산 개발업계 공기업 후 여사는 타임지 기자에게 이번에 직접 정착한 고용단위는 중점 단위가 아니어야 한다고 말했다. "이 정책이 출범하기 전에 일부 중점 기관의 직원들은 직접 정착할 수 있다. 그러나 상해의 중점 부서를 신고하는 것은 요구가 매우 높다. "
모 인재 서비스 회사는 상해시 학생사무센터에 전화를 걸어 입주기관이 자유무역구 5 개 신도시 신구에 등록할 때 증명서류를 처리해야 하는지 문의했다. 답변은 부정적이며 구체적인 판단은' 상술한 심사를 기준으로 한다' 는 것이다.
뉴딜은 부동산 시장에 큰 구매력을 가져다 줄 수 있다
상하이의 정책이 5 개 신도시로 기울어진 것은 놀라운 일이 아니다.
3 월 19 일 상하이는 시청 기자회견을 열고' 10' 신도시 계획 건설 가속화에 대한 이행 의견' 의 제정과 시행을 소개하고 독립적인 종합 노드 도시로 포지셔닝할 것을 제안했다.
구체적인 목표는 2025 년까지 5 대 신도시 상주인구 총량이 360 만명에 달하고, 신도시 소재지 GDP 총량이1..1조원에 달하고, 신도시가 기본적으로 독립된 도시 기능을 형성하는 것이다.
2035 년까지 5 개 신도시가 각각 거주 인구 약 1 만명을 모아 기본적으로 창강 삼각주 지역에 방사선 구동 기능을 갖춘 종합 노드 도시를 건설했다.
부동산업계 인사들의 관점에서 볼 때, 상해의 자유무역구 5 대 신도시 신구에 대한 계획은 정착 정책뿐만 아니라 신규 주택 공급과 토지 공급의 꾸준한 증가에도 반영되어 있다.
올해 들어 상해에서 여러 차례 집중공급지 중 5 개 신도시와 임항 자유무역구에서 내놓은 상품주택용지는 거의 매번 절반 이상에 달했다.
첫 번째로 공급지를 내놓은 3 1 종주택구획을 예로 들자면, 그중 최대 18 종구획은 5 대 신도시와 임항 자유무역구 신구에 위치해 총 분양 면적이 273 만 평방미터로 전체 푸시량의 70% 를 차지한다.
꾸준히 증가한 토지 공급은 상해의' 제14차 5개년 계획' 계획이 제시한 5 개 신도시 건설을 가속화하는 것과 일맥상통하다. 이와 함께 FTZ 드립 호수 핵심 지역은 토지 공급량이 가장 큰 판 중 하나로 자리잡았고, 이 판의 새 주택 공급량은 점차 증가하고 있다.
타임지 기자의 불완전한 통계에 따르면 2020 년 드립 호수 핵심 지역의 신방 총량은 648 채, 202 1 상반기 드립 호수 핵심 지역의 신방 총량은 직접 1346 채로 두 배로, 하반기 드립 호수 핵심 지역의 신방 총량은16996 채에 달했다.
165438+ 10 월 30 일, 58 안거객부동산연구원 지부 원장은 타임지 기자에게 "이전에 상해에 살던 대학 졸업생은 정착하지 않으면 집을 살 수 없을 것" 이라고 장보 말했다. 정착한 후 바로 집을 살 수 있다면, 이번에 지원한 대학생은 직접 주택 구입자로 변신할 수 있다. "
장보 (WHO) 는 인재가 끊임없이 도입됨에 따라 5 대 신도시와 자유무역구의 주택 수요가 장기적으로 높은 수준으로 유지될 것이라고 지적했다. 앞으로 5 대 신도시의 인구구조가 어려짐에 따라 주거환경에 대한 요구가 더욱 개인화되고, 지역사회 상호 작용 분위기, 친환경, 아파트 공간 등에' 젊음' 이라는 꼬리표가 더 많아질 것으로 전망된다.
상하이 중원 부동산 시장 분석가 육문희도 비슷한 견해를 표명했다. 5 대 신도시와 자유무역구의 호적 정책은 부동산업과 연계되어 있고, 대량의 고급 인재의 도입은 지역 활력을 다질 수 있을 뿐만 아니라, 지역을 불충화시킬 수 있다. 부동산 시장에도 적지 않은 구매력을 가져왔다.
"하지만 저는 이 지역들이 해당 부동산 시장을 통제하고 인재 구매, 거래기한 잠금 등의 수단을 통해 투기를 막을 수 있을 것이라고 생각합니다." 육문희는 덧붙였다.