1. 만약 당신이 집을 팔고 대출을 해서 집을 산다면, 그에게 미리 상환을 요청하고, 개발자와 주택 구입 계약을 변경한 다음, 은행에 가서 주택담보를 신청하고, 개발업자에게 부동산국에 가서 집을 신청하도록 하세요.
2. 집을 전액 팔면 집도 전부 사요. 이 경우 개발자와 계약을 변경한 다음 개발자가 부동산국에 가서 집을 팔도록 할 수 있습니다.
3. 만약 대출매매라면, 집은 전액으로 산 것이므로, 먼저 개발자와 주택 구입 계약을 변경한 다음, 개발상이 부동산국에 가서 집을 처리하도록 해야 합니다.
4. 전액판매인 경우 바이어대출로 집을 사려면 대출금을 미리 갚고 개발자와 주택 구입 계약을 변경한 다음 개발자에게 부동산국에 가서 집을 팔도록 해야 한다.
확장 정보 만약 집에 부동산증이 없다면, 양도를 할 수 없고 개발자만 이름을 바꿀 수 있다는 뜻입니다. 따라서 주택 구매 계약이 있는 집만 거래할 수 있지만, 모두 사는 것은 추천하지 않는다.
주택 구입 계약에만 부동산 증명서가 없어 주택 구입자에게 매우 불리하다. 이런 철거 위건 상황이 발생하면 돈과 집이 없어진 난처한 국면에 빠질 가능성이 높다.
그리고 이런 집을 사는 것은 여전히 위험하다. 만일 불량한 판매자를 만나면 방 하나를 더 팔 수 있습니다. 불필요한 경제적 손실과 분쟁을 피하기 위해, 이런 산권증이 없는 집을 사지 말 것을 건의합니다.
부동산 계약 참조-Baidu 백과 사전