중개 판매실에는 어떤 코스가 있습니까?
1. 중개업소는 허위 주택 공급원을 제공한다.
허위 주택 공급원을 제공하는 것이 가장 흔한 일례이다. 가격이 아무리 낮더라도 면적이 얼마나 크든, 부동산 인테리어가 얼마나 좋든, 이 정보를 보고 너무 기뻐하지 마라. 만약 네가 그것을 믿는다면, 너는 관례적인 공무의 길에 있다. 왜 그럴까요? 진짜라고 믿으면 전화로 문의하고, 중개인은 종종 이 집이 없다고 알려주지만, 가격 조건이 비슷한 비슷한 비슷한 집이 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언) 그래서 당신은 진짜라고 믿지만, 가면 전혀 같은 일이 아니라는 것을 알게 될 것이다. (존 F. 케네디, 믿음명언)
2. 중개업소는 바이어와 집주인이 직접 접촉하는 것을 피하기 위한 것이다.
바이어가 집을 마음에 들어하면 중개업자가 어쨌든 집주인에게 연락하지 못하게 하고, 집주인을 위해 모든 것을 처리하고, 업주가 외지에서 계약금을 내도록 하는 상황이 발생할 수 있다. 그러나, 모든 것이 확정되면, 당신의 계약금도 지불하고, 각종 중개비도 있을 것입니다. 당신이 지불하라고 요구합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 따라서 돈을 지불하기 전에 집주인을 만나 모든 일을 직접 확정하고 중개인이 안에 일상을 두지 않도록 하는 것을 잊지 마십시오. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
중개업자가 집을 파는 재래식 비용.
일부 중개 회사 수수료는 불투명하며 일반적으로 청구됩니까? 대출 서비스료? 하지만 은행에서 직접 대출을 신청하면 이 비용이 들지 않습니다. 일부 중고방 중개업자들은 양도를 거부하거나 부동산증을 압류하는 것을 위협으로, 이전 전 서비스료를 악의적으로 인상한다. 게다가, 일부 중개 기관들은 시장 독점 지위를 이용하여 공동으로 중개료를 인상한다.
4, 중개 판매 주택 루틴 참 및 거짓 고객 조회 판매 통제
주택 구입자들은 때때로 일부 부동산 판매처가 매우 인기가 있다는 것을 발견하고, 이에 따라 운수가 생겨났는가? 집을 사지 않으면 없어지나요? 스트레스? 아니면? 이렇게 많은 사람들이 사는데, 이 빌딩은 괜찮을 거야? 긴장된 분위기.
어떻게 일상 부동산 중개인을 반제할 것인가?
일반 고객이라면 거래를 성사시키기 위해서인가, 아니면 더 빨리 거래를 성사시키기 위해서인가, 아니면 다른 중개인으로부터 고객을 되찾기 위해서인가. 만약 네가 평소에 다른 사람을 놀리는 것을 좋아한다면, 그것은 일종의 습관이다. 신용이 좋은 부동산 중개업자는 반드시 독특한 서비스 특색과 좋은 신용을 가지고 있을 것이다. 따라서 구매자는 인터넷 채널이나 현장 조사를 통해 중개인의 입소문을 판단할 수 있다.
이상은 제가 소개한 중개업소에 대한 상황입니다. 어떻게 일상 부동산 중개인을 반제할 수 있습니까? 지금 집을 파는 중개 회사가 많다. 중개 회사가 집을 팔면 미리 물어볼 것입니다. 당신의 최종선은 무엇입니까? 집이 잘 팔리지 않고 각종 중개료도 얘기하기 때문에 집을 팔고 싶은 친구는 중개비 판매 방식에 익숙해야 한다. 집을 사려는 친구는 반드시 집의 판매 기교를 알아야 잘 팔 수 있다.