관련 자료에 따르면 토지평가업무비용은 낮고 이윤은 높기 때문에 쉽게 들어갈 수 있다.
땅에는 지구의 특정 지역 표면 위와 표면 아래의 대기, 토양, 기초지질, 수문학, 식물, 동물, 그리고 이 지역 내 인류의 과거와 현재 활동의 다양한 성과가 포함되어 있다. 중국 지리학자들은 인류가 현재와 미래의 토지 이용에 미치는 중요한 영향을 감안하여 토지는 종합적인 자연지리 개념이라고 보편적으로 생각한다. 토지는 "지질, 지형, 기후, 수문학, 토양, 식생 등 자연요소를 포함한 표면의 한 단면에 있는 자연복합물" 이라고 생각한다.