호남 Huaihua 2022 스위트 대출 금리는 4.35% 입니다.
저당은 주택 담보라고도 한다. 담보는 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 합법적인 증명서를 제공하는 것을 말한다. 은행은 심사를 거쳐 구매자에게 대출을 지급하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약 및 은행이 구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록 공증을 처리하겠다고 약속했다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매자 계좌로 직접 이체했다.
Huaihua 선순위 기금 대출 조건 및 요구 사항
Huaihua 선순위 기금 대출 조건 및 요구 사항
Huaihua 선순위 기금 대출 조건 및 요구 사항. 회화시 행정구역 내에서 집을 사는 사람은 취업지 주택적립금 관리센터에서 발행한 주택적립금 납부증명서와 납부내역을 근거로 주택주택주택지 주택적립금 관리부에 주택적립금 개인주택대출을 신청할 수 있다. Huaihua 선순위 기금 대출 조건 및 요구 사항.
Huaihua 선순위 기금 대출 조건 및 요구 사항 1
대출 신청 조건:
(1) 6 개월 이상 주택 적립금을 월 단위로 납부합니다 (6 개월 포함). 이미 타지에서 주택 적립금을 납부한 경우, 원기예금지 주택적립금 관리센터에서 발급한 납부증명서에 따라 납부시간을 계산할 수 있다.
(b) 구매, 건설, 재건, 정밀 검사 자택에 일정한 비율의 계약금이 있으며, 계약금 비율은 국가, 성, 시 규정보다 낮아서는 안 된다.
(3) 신용이 양호하고, 대출자나 배우자 신용보고에서 연체기간이 3 회를 넘지 않고 누적이 6 회를 넘지 않는다. (위의 기준을 초과하는 개인 학자금 대출 및 신용 카드 연회비는 조사 상황에 따라 결정될 수 있습니다.)
(4) 상대적으로 안정적인 경제소득과 기한 내에 대출금의 원이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 상환가능 대출 원금이자는 가계월 소득의 50% 를 초과해서는 안 된다. 기타 대출 및 부채도 대출 원금 상환에 포함되어야 합니다.
(5) 합법적이고 효과적인 구매, 건설, 개조, 자택 정비 계약이나 합의 및 주택 적립금 관리부에서 요구하는 기타 증명서가 있다. 기존 주택 구입 신청 대출 시간은 주택권증 발급일로부터 2 년을 넘지 않으며, 주택 건설, 개조, 정밀 검사 신청 대출 기간은 승인일로부터 2 년을 넘지 않는다.
(6) 상품주택을 구입하려면 구매한 주택을 담보로 해야 하며, 자택주택 건설, 개조, 보수는 주택 적립금 관리부에서 인정한 외관과 주택을 담보나 담보로 제공할 수 있다.
(7) 대출자 및 배우자의 무주택적립금 위탁대출이나 원주택적립금 위탁대출이 정산되었다.
(8) 주택 적립금을 사용하지 않고 집을 구입하지 않은 경우, 먼저 주택 적립금을 인출한 후 대출 업무를 신청할 수 있지만, 추출과 대출 총액은 총 주택 구입 가격이나 자택 건설, 개조, 정밀 검사 실제 지출을 초과해서는 안 된다.
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Huaihua 주택 선불 기금 대출 프로세스:
1, 사전 대출 상담;
2, 부부 쌍방 또는 * * * 대출자와 함께 주택 적립금 관리부에 갑니다.
대출 현장 조사;
대출 승인;
5, 차용자 또는 개발업자가 부동산 관리 부서에 가서 담보 수속을 밟는다.
6. 주택 적립금은 대출자의 담보증명서를 받은 후 계획대로 대출을 지급한다.
7. 대출자는 대출이 발행된 지 한 달 후 매달 대출금을 상환한다.
대출계약이 발효된 후, 대출자는 계약에 따라 제때에 대출금 원금을 전액 상환해야 한다. 차용인은 다음과 같은 방법으로 대출 원금과이자를 상환 할 수 있습니다.
(1) 카운터 상환 방식. 즉, 차용인은 현금, 수표, 저축 카드, 신용 카드 또는 저축 통장을 수탁은행이 지정한 영업카운터에 직접 상환합니다.
(2) 위탁 공제법. 즉, 대출자 및 주택 적립금 관리 부서는 은행이나 대출자가 있는 단위나 재정임금 분배 센터와 계약을 체결하여 은행이나 대출자가 있는 단위나 재정임금 분배 센터에 예금자나 임금에서 대출을 원천징수하도록 위임합니다.
(3) 주택 적립금 담보대출을 연별 또는 월별로 상환한다. 즉, 대출자는 대출 처리 후 두 번째 상환월부터 본인과 직계 친족이 이월한 주택 적립금 잔액으로 그해 상환해야 할 대출금 원이자를 상쇄할 수 있다.
연간 헤지 업무는 일정한 연한에 한 번씩 처리한다. 차용인은 매년 6 월 65438+ 10 월 1 부터 3 월 20 일까지 그해 헤지 업무를 처리할 수 있다. 연간 헤지 업무를 처리하기 위해서는 본인과 직계 친족의 한 달 동안의 주택 적립금 납부액을 예약해야 한다. 월별로 헤지하려면 한 달 동안의 주택 적립금 상환액을 예약해야 한다.
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주택 적립금 대출. 이 금액은 다음 세 가지 측면을 기준으로 계산됩니다.
1. 대출가능 한도율은 주택면적을 기준으로 결정된다 (144_ 이하 가공물 주택은 대출가능 집값 총액의 80%, 144_ 이상 주택과 양장주택은 대출가능 집값 총액의 70%,.
2. 신청한 대출액도 직공 적립금 월예금액에 따라 계산해야 한다. 주택적립금 대출한도 = {적립금 월예금액 x 12x 예금연한적립금 계좌 잔액 }x2, 대출한도는 배우자와 합병할 수 있다.
3. 차용인은 상대적으로 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력을 가지고 있다. 상환가능 대출 원금이자는 가계월 소득의 50% 를 초과해서는 안 된다. 기타 대출과 채무도 대출 원금 상환에 포함되어야 한다.
대출 신청 대상:
회화시 행정구역 내에서 정상적으로 주택적립금을 납부하고 완전한 민사행위 능력을 갖춘 예금자는 회화시 행정구역 내에서 자택을 구매, 건설, 개조, 정비할 때 주택적립금을 납부하는 주택적립금 관리부에 주택적립금 개인 주택 대출을 신청해야 한다. 회화시 행정구역 외부와 호남성 내외에 주택 적립금을 납부하고,
회화시 행정구역 내에서 집을 사는 사람은 취업지 주택적립금 관리센터에서 발행한 주택적립금 납부증명서와 납부내역을 근거로 주택주택주택지 주택적립금 관리부에 주택적립금 개인주택대출을 신청할 수 있다. 호남성 밖에서 주택 적립금을 납부한 본 시의 호적직자,
본인의 호적 소재지 주택 구입 후, 본인의 호적 소재지 주택적립금 관리센터에서 발행한 주택적립금 납부증명서 (계좌 상태는 봉인), 납부상세내역, 주택적립금 대출 보관증명서, 본인은 2 년 연속 주택적립금 소재지 사회보증증을 납부할 수 있습니다. 본인의 호적 소재지 주택적립금 관리부에 주택적립금 개인 주택 대출을 신청하다.
화이화시 첫 스위트룸 대출은 이자가 없나요?
Huaihua 시의 첫 번째 주택 융자금은 무이자가 아니라 떨어졌다! 화이화 최초의 개인 주택 적립금 대출 금리는 0. 15% 포인트 인하했고, 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 금리는 각각 2.6% 와 3. 1% 로 조정됐다. 두 번째 개인 주택 적립금 대출 금리 정책은 변하지 않았다. 즉 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 이율은 각각 3.025% 와 3.575% 였다.