안녕하세요, 우선 안전을 보장하는 상황에서 인테리어 내부에 도자기 가루를 칠하고, 스타일리시한 벽지를 사서 붙이고, 꽃과 장식품을 사서 깨끗하게 유지하세요.
낡은 집은 B&B 가 소프트룩에 돈을 쓸 것을 제안하는 세 가지 이유가 있다.
우선 부드러운 옷은 탈부착과 교체가 용이합니다. 나중에 바꿀 수 있습니다.
둘째, 소프트룩이 스타일을 돋보이게 합니다. B&B 는 인테리어 스타일을 중시하고, 소프트룩은 인테리어 스타일 요구 사항을 충족시킬 수 있습니다.
셋째, 하드 설치는 쉽게 교체할 수 없습니다. 조작이 높아서 인테리어 스타일을 부각시키기가 어렵습니다.
소프트룩에는 벽지, 커튼, 조명 등이 포함됩니다. 하드웨어는 유공, 목수, 기와공 등을 포함한다.
이것은 나의 제안이니, 너를 도울 수 있기를 바란다.
자금이 부족하면 주의해야 할 점은 첫째, 환경이다. 이어 편안함 (뜨거운 물, 매트리스, 헝, 에어컨 등) 이 뒤를 이었다. ) 을 참조하십시오
지금 민박집은 매우 인기가 있어서, 작은 파트너는 정규직이나 아르바이트 민박집이 유행이다. 수요에서 출발해야만 특색 있는 민박집을 만들 수 있고, 영혼이 있는 민박집은 여행객을 잡을 수 있다.
많은 사람들이 민박집을 운영하려고 하는데, 수입을 늘리고, 감정을 풀어주고, 이야기를 퍼뜨리고, 시와 먼 곳을 추구할 수 있다.
우리는 각종 호텔 호텔 호텔 등에 묵었다. 출장을 가서 그들이 여러 가지 문제가 있다는 것을 발견했다. B&B 는 시장의 문제점을 해결하는 데 효과적이며 시장이 있습니다.
저렴한 익스프레스 호텔이나 게스트 하우스
1, 시트에는 맛이 있고, 소독수 냄새가 적고, 곰팡이가 많이 난다.
2. 방음이 좋지 않아 샤워하는 소리, 텔레비전, 소리, 심지어 두드리는 소리도 들을 수 있다.
저녁에는 항상 문 앞에 작은 카드를 놓는 사람이 있습니다.
4. 어떤 브랜드의 샴푸와 샤워 젤이 함께 있는지 모르겠습니다.
5, 작은 방이 점점 더 정교해지고, 사는 것이 점점 좁아지고 있다.
하이 엔드 호텔
1, 비싼;
2. 옷을 갈아입고 씻고, 어떻게 하는지, 드라이어, 5 성급 게스트 하우스를 만든다.
3. 호텔에서 3 일 묵어도 괜찮고, 호텔에서 7 일 묵어도 어색하게 살아요.
4. 만약 당신이 첫 번째를 개의치 않는다면, 나는 365 일 동안 머무르고 싶습니다.
민박집이란 무엇입니까? 이것은 단기 임대료입니다.
미국 유니콘 Airbnb 사이트는 국내에도 홈, 미단, 돼지, 목새, 띠, 자유 등 비슷한 사이트가 있다는 것을 잘 알고 있다. 그것의 주요 특징은 방 디자인과 인테리어가 모두 특색이 있고 따뜻하다는 것이다.
분공간, 침실 한 칸, 단세, 또는 전체 단세.
시간 구분: 1~2~7~ 10~30 일 단세를 제공합니다.
B&B 의 주요 경쟁자는 호텔과 임대이지만
1) B&B 와 호텔은 모두 800 원/저녁이지만 싸지는 않습니다. 하지만 호텔 스탠다드룸은 보통 25 평방미터, 행정스위트룸은 37 평방미터에 불과합니다.
800 원짜리 민박집은 80~ 120 평방미터의 2 베드룸 묵을 수 있습니다. 호텔 프레지던트 스위트룸보다 거의 넓습니다. 주방, 침실, 서재, 발코니, 냄비 그릇 바가지 대야, 민박집에서 먹고 마시는 것이 다 있다.
2) 호텔에는 좀 더 규범적인 청소 서비스가 있지만 B&B 는 일반적으로 집주인의 열정, 채팅, 안내를 통해 더욱 얼굴을 맞대고 인간적인 경험을 제공할 수 있다.
3)B&B 는 월세보다 비싸지만 보통 2 ~ 3 배 정도 비쌉니다. 하지만 호텔은 매우 유연합니다. 1~3 일 초단세를 제공할 수 있습니다. 침실 하나, 심지어 매우 싼 제품의 저장실도 제공할 수 있다.
4) 비슷한 여관 단체를 결성하면 여관에서 새로운 친구를 사귈 수 있다.
B& 아파트 임대료는 보통 비싸다. 방 수 * 일로 계산하면 총 임대료는 월임대료의 200 ~ 300% 정도까지 빌릴 수 있다.
보통 한 달에 6,000 개의 방을 빌리는 것입니다.
민박집을 운영하면 하루에 800 을 할 수 있다.
그러나 이것은 매우 높은 이윤이다. 돈을 버는 것도 쉽다.
B&B 는 시장 포지셔닝을 통해 5 성급 호텔/경제형 호텔/일반주택 사이에 이런 부문을 그릴 수 있다.
B&B 는 5 성급 호텔의 장점, 경제형 호텔의 가격, 주거용 건물의 넓이를 가지고 있습니다.
그래서 민박시장이 생존할 수 있다.
B&B 온라인 특정 프로세스
2. 어떤 가격대를 정해야 할지 모를 때는 같은 구간보다 인테리어가 거의 좋은 집값을 정해 입주율이 높고 좋은 평가율도 좋다. 열흘 반 동안의 시도를 거쳐 너는 천천히 집값을 올릴 것이다.
3. 이불 커버는 반드시 한 번 갈아야 하고 이불은 베란다에 계속 널어야 한다. 이것은 원칙의 문제이다. 만약 이 일을 할 수 없다면, 신뢰와 귀환객은 말할 수 없다. 나는 개인적으로 침구의 청결 위생에 특히 신경을 쓴다.
더 많은 무료 음식, 과일 등을 공유하십시오. 세입자와 함께 있으니 열정을 가져라. 결국 민박집은 따뜻함이 필요해서 세입자에게 관심을 느끼게 하는 것은 마치 친구 집에 손님으로 가는 것과 같다.
5. 입주할 때 세입자 위챗 추가해서 도와드리겠습니다. 입주 후 위챗 등을 통해 적당한 빨간 봉투를 공유할 수 있다. (만약 당신의 민박집이 계약 기간이 길다면, 사랑하는 사람이 되어 세입자의 생일을 기억하고 축복을 보낼 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
6. 번거로움을 피하기 위해서 사적으로 거래하지 말고 각 주요 플랫폼에서 온라인 거래를 하는 것이 좋습니다. 플랫폼은 임대료의 작은 부분을 공제 하지만, 당신과 집의 안전은 보장 됩니다. 결국 집은 세낸 것이다. 사적인 거래의 경우, 만약 집이 파손된다면, 너는 두 집주인으로서의 책임이 적을 것이다.
세입자를 유치하고 수입을 늘릴 수 있는 방법이 있습니까?
1. 건물 주인의 개인 브랜드를 만드는 관점에서 보면,
집주인의 촬영 기술이 좋다면, 민박집에서 묵고, 개인 사진을 무료로 찍는다는 브랜드를 만들 수 있다.
요가 감독이라면 집을 꾸밀 때 요가 연습할 공간을 꼭 남겨 둬야 합니다. 지붕과 문을 투명하게 만들 수 있는 충분한 자금과 조건이 있다면 실내에 누워 있어도 바깥의 아름다운 경치를 볼 수 있다. ) "나는 조용해야 한다" 는 개념을 창조하는 것은 분명 사람을 매료시킬 것이다.
만약 당신이 아주 훌륭한 화가라면, 7 일 동안 무료로 초상화 한 장을 증정하거나, 3 일 동안 초상화 50% 를 산다는 표어를 만들 수 있습니다.
2. 기타 실행 가능한 전략
미디어 운영의 창업자라면 세입자에 대한 이야기, 주변 관광지의 음식 소개, 여행 공략에 자신의 위챗 공식 계좌를 추가할 수 있습니다. 브랜드가 구축되면 그 후기 가치는 상상을 초월할 것이다.
② B&B 국경을 넘다:
사실 작은 호텔에서 정규직을 하면 전체 수입이 아르바이트 호텔보다 훨씬 못하다. 결국, 당신의 직업은 당신의 수입의 상당 부분입니다. 아르바이트에 기초하여 더 많은 돈을 벌고 싶다면 호텔 기질에 맞는 제품을 찾을 수 있다. 예를 들어, 어떤 사람들은 손님들에게 차, 커피, 문자, 그림, 수공예품을 판매한다.
③ 투가, 개미 단세, Airbnb, 돼지 등 플랫폼의 공식 행사에 참가한다. 예를 들어, 각 플랫폼마다 하룻밤 무료 입주를 위한 추첨 행사가 있을 것이며, 당첨된 세입자는 홍보를 확대하기 위해 당신을 도울 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언
④ B&B 를' 지능' 으로 만든다: 온라인 예약, 스마트 도어 잠금, B&B 의 보안, 패션감, 지능성 증가
⑤ 각 주요 플랫폼에서 자신의 부동산을 내놓을 때 아바타의 중요성에 유의하시기 바랍니다. 만약 당신이 높은 가치를 가지고 있다면, 프로필 사진을 무시하지 마세요. 그것은 당신에게 더 많은 주문을 가져다 줄 것입니다. 너의 프로필 사진은 생활사진이나 예술사진을 넣어야 한다.
북경의 친구는 위치가 좋은 오래된 집을 찾아 민박집으로 꾸몄다.
북경의 이 집은 간단한 인테리어로 스위치, 콘센트, 등위 몇 개를 바꿔 바닥을 바꾸고, 벽 페인트를 칠하고, 부드러운 옷을 입히고, 가구 가전제품을 수리했다. 비용 1 만원으로 개업할 수 있습니다.
B&B 의 개조가 중요하고 운영이 더 중요하다. 간단한 인테리어와 전문적인 운영으로 인터넷에 있는 대부분의 로우엔드 아웃데이 전세방을 초살할 수 있다.
399 는 온라인으로 시작 하 고 다음 날 예약 됩니다. 비수기에는 싱겁지 않아 한 달 동안 비어있는 2 일간의 기록을 유지했다. 제두 인재가 구제하다.
조기 변환 과정에서의 인식;
1. 첫 번째는 기꺼이입니다. 전환을 효과적으로 하려면 많은 것을 포기해야 한다. 원래 집 안의 가구 가전제품을 포장하여 버릴 수 있는 것은 모두 버려라. 억지로 아무것도 남기지 마라, 안가치에 큰 영향을 미칠 수 있고, 전반적인 개조 효과는 크게 할인될 것이다.
2. 집의 액면가는 세입자가 플랫폼에서 본 첫인상이다. 얼굴값이 높은 집만이 더 높은 검색 트래픽을 가져올 수 있고, 트래픽이 높으면 더 많은 주문을 가져올 수 있다.
우리 세대는 대부분 심미가 부족하기 때문에 전문적인 일은 전문적인 사람에게 맡겨야 한다. 전문팀에 맡기시면 됩니다.
건강이 중요하다. 많은 사람들이 스타급 호텔에 머무는 것을 좋아한다. 스타급 호텔의 위생은 표준이기 때문이다. 민박집을 선택하는 것은 좀 운이 좋다.
마지막은 거주의 편안함이다. 민박집에는 매우 완비된 생활용품, 주방용품, 일본식 세탁용품 세트, 사랑하는 친구들이 사용할 수 있지만, 생각할 수 있는 것은 모두 집에 살기 위한 것이다. 이 액세서리들도 품질이 좋은 물건으로 만든 것이다. 좋은 것은 영원히 좋은 것이고, 나쁜 것은 담을 수 없다. 생활 체험은 완전히 다르다.
또한 집에는 많은 녹색 식물과 꽃이 있습니다. 한 세입자는 많은 민박집에서 살았지만, 진정한 녹색식을 사용하는 사람은 거의 없다고 말했다. 너무 유지하기 어렵기 때문이다. 그런데 화초를 좋아하는 사람이 집에 화초가 없다는 것을 어떻게 받아들일 수 있습니까? 화초는 생활의 일부이다!
7. 풍격이 인테리어되고 시설이 완비된 집만이 plus 의 집을 만들 수 있고, 끊임없는 양질의 객원과 재원이 있을 것이다.
안녕하세요, 이 질문에 대답할 수 있어서 기쁩니다. 내가 너에게 나의 견해를 말해 줄게.
1 .. 솔직히 말해서, 어떤 오래된 집들은 오래되어 좀 낡아 보이지만, 기념적인 의미가 있다.
2. 옛집이 민박집이 되려면 문 앞에서 잘 꾸밀 수 있다. 문은 집의 정면이고, 겉면만 다른 사람을 끌어들이면 더 배우고 싶은 욕망이 있기 때문이다.
3. 정원은 반드시 깔끔하고 잘 꾸며야 한다. 화초와 나무를 심어 관광객들이 감상할 수 있도록 하고, 관광객들이 정원에서 쉬게 하면 전체 B&B 가 의경을 느낄 수 있을 것이다.
20 19, 민박집에서 거의 30 회 머물렀다. 기본적으로 난징 130-250 가격 구간의 민박집은 모두 살았고, 예쁜 것은 모두 살았다. 내 유권자들이 무엇을 볼 수 있는지 말해줄게!
B&B 앱에서만 사진을 볼 수 있지만 B&B 의 모양도 볼 수 있습니다. 우선, 나는 대충 살펴보고, 나는 먼저 욕실에 집중할 것이다. 화장실은 반드시 밝아야 한다. 일반적으로 화장실의 불빛은 비교적 밝고, 바닥 타일이 있고, 벽면이 깨끗해서 상쾌한 느낌을 준다.
그리고 침대입니다. 침대가 편안해 보여야만 다른 사람이 위에서 잘 수 있다. 침대를 만드는 방법에 관해서는, 집에서는 가지각색의 침대보와 이불을 쓰지 마라! 집에서는 가지각색의 침대보와 이불을 쓰지 마라! 집에서는 가지각색의 침대보와 이불을 쓰지 마라! 중요한 것은 세 번 말하는 것이다. 가지각색의 침대 시트, 이불은 기분에 영향을 미치기 쉽다. 직접 INS 바람, 간단하고 대범하게 추천합니다.
가능하다면 물건을 다른 곳에 두지 마세요. 지금은 하숙집에 사는 사람이 더 젊다. 모든 사람의 목적은 깨끗하고 상쾌하게 사는 것이다. 물론 필요한 시설이 있습니다. 여기 목록을 하나 드리겠습니다.
오래된 집의 단점은 건축 구성이 구식이라는 것이다. 낡은 에어컨은 새것이 아니더라도 사용하지 마세요. 정말 바꾸고 싶으면 중고로 바꿀 수 있어요. 지금 새 에어컨도 비싸지 않아요. 온수기를 설치하는 것이 좋으며, 더 중요한 것은 숙박의 질을 높이는 것이다. 요컨대, 오래된 집은 낡을수록 좋다.
내 대답이 도움이 되었으면 좋겠지만 쉽지는 않다. 너의 작은 손을 움직여라, 짱 좀 줘!
주요 돈은 환경 개선에 쓰인다. 하나는 전체 환경이고, 하나는 숙박 환경이다.
전체 환경에는 오래된 집으로 들어가는 길과 집 외면의 인테리어가 포함된다. 크게 싸우지 않는 상황에서 최소한의 돈을 들여 오래된 집의 특색을 유지하고 안전위험이 뚜렷한 곳을 보수한다. 숙박 환경에는 고객이 분명히 느낄 수 있는 곳, 이를테면 천지의 벽과 같은 곳이 포함된다. 가구가 나쁘지 않은 한, 조금만 손질하면 오래된 물건을 모두 사용할 수 있다. 특색을 유지하고 니스를 좀 칠하다.
사실, 오래된 집이 민박집을 만드는 가장 큰 이유는 집 주변에 좋은 환경이 있다는 것입니다. 좋은 산이나 좋은 물이 아닙니다. 그렇지 않으면 집이 작동하지 않을 것입니다.
만약 자금이 제한되어 있다면, 주로 화장실, 벽 그리기, 침대에 쓸 수 있다. 화장실은 깨끗하고, 뜨거운 물이 충분하고, 배기팬이 잘 작동하고, 작은 옷을 말리는 시설이 있어야 합니다. 벽을 깨끗이 닦으면 돼, 인테리어는 필요 없어. 매트리스는 반드시 튼튼해야 하지만, 너무 딱딱하지 마라. 커튼은 필수입니다. 에어컨은 현지 기후에 따라 구성해야 한다. 세탁기와 냉장고는 재무 상황에 따라 구매 여부를 결정한다.
오래된 집의 핵심은' 늙은' 이며 민박집이다. 핵심은' 감정' 이다. 돈을 써서' 노숙' 의 인테리어를 두드러지게 하여 민박집에 낡은 스타일, 낡은 의경, 오래된 특색이 있게 하여 민박의 심정을 드러내고 사방팔방의 관광객을 끌어들여 체험하게 하다!