경제 적용 주택 판매는 정부 지도가격을 실시하고, 경제 적용 주택 프로젝트의 기준가격과 변동폭은' 경제 적용 주택 가격 관리 방법' 규정에 따라 결정된다. 보장성 주택은 건축 면적이 모두 90 평방미터 이하로 통제되며, 시계획국이 계획설계안을 비준할 때 통제한다. 경제 적용 주택을 구입하여 신청, 승인 및 공시 제도를 실시하다. 동등한 조건 하에서 장애인 가정 민정 유무 가정 시급 이상 근로자 모범이 우선적으로 구매할 수 있다. 신청자는 반드시 네 가지 조건을 충족해야 한다. 규정에 따르면, 신청인은 반드시 동시에 (1) 본 시의 5 개 도시에서 일하고 생활해야 한다. (2) 본 시 5 개 시내에 정착한 지 3 년이 넘었다. (c) 연간 소득이 4 만 위안 미만 (4 만 위안 포함); (4) 무주택자 또는 1 인당 주택건축 면적이 12 평방 미터 (12 평방 미터 포함) 미만인 주택난가구입니다. 또 신청자가 미혼이라면 만 40 세가 되어야 한다. 지원자가 기혼한 배우자의 연간 소득과 주택 건축 면적은 반드시 지원자와 합병하여 계산해야 한다. 신청자와 직계 친족 (배우자, 부모, 자녀, 하동) 이 같은 호적부에 있는 직계 친족의 연간 소득과 주택 건축 면적이 지원자와 함께 계산됩니다. 신청자는 주택은 없지만, 같은 호적부 내의 직계 친족 중 한 명은 주택을 가지고 있으며, 신청인은 무주택자에 속하지 않는다. 신청자가 결혼한 지 3 년이 지났을 때, 신청인과 배우자는 모두 주택이 없었고, 신청일로부터 3 년 연속 같은 호적지에 있는 지원자와 자녀는 무주택자로 간주될 수 있다. 그 부모나 자녀의 연간 소득과 주택 건축 면적은 합병되지 않고 계산된다. 신청인과 직계 친족은 신청일 3 년 이내에 이미 이 집을 옮겼으며, 직계 친족의 연간 소득과 주택 건축 면적은 여전히 신청자와 함께 계산해야 한다. 이러한 경우 신청자는 구매하지 않을 수 있습니다. 다음 상황 중 하나가 있는 경우 신청자는 구매할 수 없습니다. (1) 상품주택을 구입함으로써 본 시의 5 개 도시 호적을 취득하는 것입니다. (2) 신청 일 5 년 이내에 상업용 주택을 구매하거나 판매한다. (3) 부부는 이미 이혼했지만 이혼기간이 2 년 미만이었고, 한쪽은 이미 정부 우대 주택 정책을 누리고 있다. 구매 경제 적용 주택은 4 가구 이상 (4 가구 포함) 90 평방 미터 이하는 분배 단위, 3 가구 75 평방 미터 이하는 분배 단위, 2 가구 60 평방 미터 이하는 분배 단위, 1 가구 45 평방 미터 이하는 분배 단위입니다. 구체적으로 가정 구조와 주택 공급 상황에 따라 배치 방안을 결정할 수 있다. 경제 적용 주택을 구매하려면 (1) 개인이 경제 적용 주택 신청서와 호적부, 신분증, 결혼증명서, 사별한 배우자의 관련 증명서, 이혼한 이혼 증명서, 미성년자 자녀 부양증명서 등을 제출해야 한다. (2) 신청자의 호적 소재지와 실제 거주지에 대한 현 주택 증명서를 제공하고, 신청자와 함께 연간 소득과 1 인당 주택 건축 면적을 계산하는 직계 친족이 소유한 기타 부동산 증명서를 제공하고, 근무단위의 공급단위가 주택을 분배했는지 여부를 증명하는 증명서를 제공한다. (3) 신청자 및 직계 친족의 전년도 통합 연간 소득 및 1 인당 주택 건축 면적에 대한 소득 증명서를 제공합니다 (임금 소득에는 기본임금, 각종 보조금 또는 기타 수입이 포함되어야 합니다. 직장이 없는 경우 호적 소재지 지역사회 거주위원회, 거리사무소 서면 증명서), 전년도 개인소득세 완세 증명서 또는 단위 원천징수 증명서 실업 증명서 또는 기타 관련 증명서를 제공하는 실업자; 자영업자는 영업허가증, 전년도 개인소득세 및 관련 납세증명서를 제공한다. 신청, 등록, 공시, 승인 방식에 따라 구매 수속을 처리하고, 보증주택 구입을 일괄 승인하다. 구체적으로 다음 절차에 따라 처리한다. (1) 신청인은 본인의 배우자 신분증, 호적본, 결혼증명서 원본 및 사본을 소지하고 호적 소재지의 구주택관리국 (신청인의 호적 소재지의 포니테일 건설국) 에 보장주택 신청 등록을 신청하고 보장주택 신청 승인표를 수령한다. (b) 신청자는 경제 적용 주택 신청 승인 양식을 작성 하 고 필요한 자료를 준비 하 고, 작업 단위 및 관할 부서에 소득 및 주택 증명 절차 (작업 단위가 없는 경우, 주민 위원회, 거리 사무소에 가서 증명 절차 처리), 보고 지역 주택 관리국의 감사, 그리고 시 주택 관리국에 보고하여 심사한다. 신청자의 주택 상황 확인은 시 부동산 기록 보관소에 의해 증명된다. (3) 시 주택관리국이 규정에 따라 신청자의 신청 자료를 심사한 후 복주일보, 푸저우 부동산 연합정보망에 15 일 공시했다. (4) 시 주택관리국은 보장성 주택 건설 진도와 신청자 득점에 따라 주택 구입 신청을 일괄 승인했다. 같은 로트가 신청자를 승인하여 공개 흔들림을 통해 주택 선택 순서를 확정하다. (5) 신청인은 승인된' 경제 적용 주택 신청서' 와 선방 순서 번호로 경제 적용 주택 개발 건설 기관에 가서 선집 및 주택 구입 수속을 처리한다. 점수에 따라 승인 순서를 정하고 보장성 주택 신청 조건을 충족하는 지원자에 대해 시 주택관리국은 신청자 가정의 기존 주택 면적, 정착 시간, 어려운 상황에 따라 점수를 매기고 점수를 기준으로 주택 승인 순서를 결정합니다. 채점 기준은 다음과 같습니다: (1) 기존 주택당 1 인당 건축 면적: 무주택 60 점; 4 평방 미터 이하 (4 평방 미터 포함) 30 점; 4 평방 미터 이상, 6 평방 미터 이하 (6 평방 미터 포함) 20 점; 6 평방 미터 이상 12 평방 미터 (12 평방 미터 포함) 는 10 점입니다. (2) 본 시 오성구 거주 연한에 따라 점수를 매긴다. 본 시에서 가장 오래 거주하는 신청자나 같은 호적의 직계 친족을 매해 누적 점수1; 1 년 미만 1 년 기준, 가구당 최대 20 점. 단체가구는 나눌 수 없다. (3) 장애인 가정, 민정 유무 가정 또는 시급 이상 모범가족, 가구당 20 점 추가 동시에, 자격을 갖춘 사람은 여전히 20 점으로 계산한다. "조례" 시행 전에 구매한 제한된 상장 시간을 제한하는 보장성 주택은 주택 소유권을 취득하고 현지 주택관리부에 의해 5 년 이상 거주한 후에야 상장판매될 수 있다는 것을 증명해야 한다. 조례' 시행 후 구매한 경제 적용 주택은 주택 소유권을 취득하고 현지 주택관리부의 검증을 거쳐 전체 10 년 후 상장판매될 수 있다. 매각시 재정부 국토자원부 건설부' 공영 주택과 경제 적용 주택 토지 양도금 및 수익분배 관리의 일부 규정' 에 따라 토지양도금을 납부해야 한다. 상장으로 판매되는 경제 적용 주택은 동등한 조건 하에서 정부가 환매하며 구체적인 방법은 시 주택관리국이 별도로 제정한다. 주택 인도 후 1 년 동안 거주하지 않는 사람은 반드시 주택 인도 후 1 년 내에 입주해야 한다. 이사할 때 현지 주택관리국에 입주 확인을 신청해야 한다. 주택 구입자는 경제 적용 주택재산권 등록을 할 때 구 주택관리국의 입주 증명서를 제공해야 한다. 주택 구입자가 정해진 시간 내에 입주하지 않은 경우, 구매한 집을 퇴출하여 개발 건설 기관에서 회수하라는 명령을 받을 것이다. 개발건설단위와 구매인이 체결한 경제 적용 주택 매매 계약은 상술한 규정에 따라 보충한다. 개인이 구입한 저렴한 주택은 임대하거나 대여해서는 안 된다. 조례' 시행 전 보장주택을 구매하는 구매자는' 조례' 시행 후 1 년 내에 이사해 이사할 때 현지 주택관리국에 입주 수속을 신청해야 한다. 주택 구입자는 경제 적용 주택재산권 등록을 할 때 구 주택관리국의 입주 증명서를 제공해야 한다. 규정' 시행 후 1 년 내에 입주하지 않은 경제 적용 주택은 개발 건설 기관에서 회수한다. 조례가 시행되기 전에, 단위는 이미 구입했지만 개인이 구매를 승인하지 않은 경제 적용 주택은 시 주택관리국이 재검토한다. 확실히 1 년을 초과한 것은 개발 건설 기관이 회수하고 재판매할 책임이 있다. 자건단위는 주영부대와 중앙, 성 시스템, 시 정부 직속 단위 관리에 포함되어 있다. 자체 토지를 이용하여 경제 적용 주택을 개발하고 건설하려면 속지 원칙에 따라 복주시 경제 적용 주택 건설 관리 범위를 통일해야 하며, 그 판매 계획, 판매 가격, 판매 대상은 규정에 따라 시 주택관리국의 비준을 거쳐야 판매할 수 있다. 자체 건설 경제 적용 주택은 경제 적용 주택 구매 조건을 충족하는 본 단위 직원에게 판매할 수 있고, 나머지는 시 주택 관리국이 구매 조건을 충족하는 중저소득 가정에 판매할 수 있다. 거짓을 꾸며 사기 수단으로 주택 구입 자격을 취득하는 경우, 시 주택 관리국이 주택 구입 자격을 취소한다. 이미 경제 적용 주택을 구입한 사람은 이미 구입한 주택을 탈퇴하고 주택 구입 계약을 해지할 것을 명령했다. 허위 증명서를 발급한 단위에 대해서는 상급 주관 부서나 감찰부에서 기관의 주요 지도자와 관련 인원의 책임을 추궁하여 범죄를 구성하는 것은 사법기관이 법에 따라 형사책임을 추궁해야 한다. (독자가 경적실 신청에 대해 궁금한 점이 있으면 푸저우 석간신문 핫라인 8372264 와 기자전화 87 102852 로 전화하시면 석간신문이 대신 상담해 드립니다. ) 을 참조하십시오