남해 147 부동산의 양도비는 얼마입니까?
중고 주택 양도는 지방세 안내가로 90 평방 미터 이하, 증서세 1%, 90 평방 미터 이상, 증서세1.5% 로 청구됩니다. 부가가치세는 약 4.76% 로 2 년 후에 감면될 수 있습니다. 개인 소득세 1%, 5 년 만에 소유주의 유일한 주택을 감면할 수 있음을 증명한다. 이상은 첫 스위트룸입니다. 두 번째 스위트룸은 면적이 90 평보다 작습니다. 계약세 또는 1%, 90 평방미터 이상은 2% 입니다. 나머지는 다 같습니다. 3 스위트 이상, 증서세는 3% 로 징수한다. 중개료는 보통 1% 정도이며 측정비는 보통 4 위안으로 평당 4 위안입니다.
부동산 양도 절차는 어떻게 되나요?
1. 우리가 세무서에서 세금을 내야 할 때 양측 모두 비용이 있다. 집을 파는 쪽이 정책을 즐겨야 한다면, 기본적으로 다른 비용은 필요 없다. 다른 비용이 필요하더라도 수량이 적다.
2. 우리는 부동산거래처에 가서 부동산증 이전 수속을 해야 한다. 쌍방은 자신의 신분증과 사본, 그리고 결혼 상태 증명서 (예: 독신 증명서나 혼인증, 주택 구입 계약, 주택 관련 재산권증 등) 를 소지해야 한다.
3. 모든 수속을 해야 한다면, 시간 수령증을 기다려야 하고, 집을 사야 하는 쪽은 자신의 관련 증명서에 따라 증명서를 받을 수 있다.
4. 중고주택소유권 증서 양도가 필요한 경우 부동산 거래가 필요한 쌍방은 합법적인 조건 하에서 주택 구입 계약을 체결해야 한다. 주택 구입 계약서를 제출한 후 쌍방은 부동산 양도 수속을 시작했다.
5. 우리가 부동산 거래를 등록해야 하는 후에 우리는 인터넷에 서명할 것이다. 예전에는 모두 서면 계약서에 서명했는데, 지금은 보통 온라인으로 서명합니다. 이것은 우리의 관리와 조회를 용이하게 할 뿐만 아니라, 부동산 거래가 필요한 쌍방을 위해 대기 시간을 절약한다. 우리는 번호의 날짜에 따라 인터넷에 서명해야 하며, 다음 단계의 부동산 거래가 필요하다.
변쇼가 정리한 남해 147 부동산 양도비 및 양도 과정에 대한 지식입니다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 남해 147 부동산의 양도비용은 우선 1 호실인지 2 호실인지 판단한 후 정해진 세율에 따라 구체적인 양도비용을 계산한다.