조경 공사 예산 조치
우선 원림의 비용 항목, 수량, 범위에 대한 고정 예산을 세우고 이 프로젝트에 익숙해야 한다. 둘째, 시공 중 기술 문제를 예견하고, 엔지니어링 자재 분석, 총 비용 및 단위 비용 예산을 포함한 다양한 엔지니어링 프로젝트를 결정해야 합니다. 마지막으로, 예비 설계 도면을 설계 계획에 따라 평가하고 시공 단위에 정보를 적시에 전달하여 설계 방안을 적시에 조정하는 데 도움이 됩니다. 시공 도서가 완성되면, 가격자문기구는 시공 도서의 예산을 제때에 편성하여 설계 견적과 비교한다.
조경 프로젝트 비용 관리 포인트
조경 공학 설계 단계의 원가 관리
최근 몇 년 동안, 많은 단위의 원림녹화 공사는 매우 실용적이었기 때문에, 공사 건설에서 자연의 법칙과 생태 원칙에 위배되는 현상이 많이 발생하여, 녹지 공간의 큰 나무 수가 표준 녹화 비율을 초과하게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 큰 나무 이식 비용이 높고 생존율이 낮으며 병충해가 많지만 업주들은 전문가의 경고와 건의를 무시했다. 따라서 공사 가격통제에서 설계 단계의 가격통제는 80% 안팎의 비용을 절감할 수 있고, 공사 후 가격통제는 투자의 20% 정도만 절약할 수 있으며, 공사의 실물소비를 통제하는 것의 중요성을 알 수 있다. 이는 시공 단계에서 부주의로 인한 소모품 낭비를 효과적으로 방지하고 시공 효율성에 영향을 미칠 수 있다.
게다가, 설계 단계의 가격통제에서도 한도 설계를 실시해야 한다. 승인된 설계 임무서 및 투자 추정에 따르면, 통제 엔지니어링 시공 도서는 사용 기능을 보장하면서 할당된 투자 한도에 따라 예산을 책정하고 설계해야 합니다. 한도 설계는 시공 도서가 경제적이고 합리적인지 여부와 관련이 있으며, 설계 비용은 전체 공사 원가만 1%[ 1] 를 차지하지만 공사 원가에 큰 영향을 미친다. 또한 실제 금액이 투자 한도를 초과하지 않도록 통제성 설계와 시공 도면 설계의 불합리한 변경을 엄격히 통제하고, 투자 분해와 공사량을 실시하며, 공사 사용 기능을 만족시키는 전제 하에 합리적으로 설계하고, 비용을 절감하고, 비용을 절약하며, 공사 투자를 효과적으로 통제하는 목적을 달성해야 한다.
녹화 공사 입찰 단계의 원가 관리 조치.
업주의 부적절한 가격 인하, 바가지 가격, 불합리한 가격 책정으로 인한 입찰 가격차가 너무 커지는 것을 막기 위해서는 입찰에서 공사 가격통제를 실시할 필요가 있다. 입찰에서 표준화된 설계를 실시하고, 기술함량이 높고, 경제효과가 좋고, 효과가 좋은 설계 방안을 우선적으로 선택하며, 공개 입찰을 통해 내구성, 미관, 우아하고 점잖으며, 구조경제 적용, 배치가 합리적인 최적의 설계 방안을 선정한다. 설계 방안을 최적화함으로써 제한된 자원을 최대한 활용하고 설계 품질을 향상시키며 기술 수준과 경제적 효율성을 높이는 데 도움이 되며, 설계 제품 기술의 선진성과 신뢰성을 실현하고, 근거 부족, 부적절한 방법, 맹목적인 결정으로 인한 엔지니어링 프로젝트의 심각한 손실을 방지하고, 비용에 관계없이 설계 안전 계수를 임의로 높이는 것을 방지합니다. 입찰 과정에서 계약제를 도입하여 계약서에 서명함으로써 공사 건설가격을 확정하면 공사 건설가격을 더 잘 통제할 수 있다. 동시에 공사 결산, 시공 중 규정 및 재료 설비의 공급 방식을 분명히 했다. 공사 계약 비용의 합리성을 보장하기 위해 계약을 이행하는 쌍방은 반드시 엄격한 계약을 체결하여 쌍방 간의 불필요한 분쟁을 줄임으로써 계약 이익을 더 잘 보호하고 원가를 효과적으로 통제해야 한다.
조경 공사 단계의 원가 관리
시공 단계에서는 시장 동태를 제때에 추적하여 시장의 가격 변화 정보를 파악해야 한다. 시공 단계에서는 설계 변경을 엄격히 통제해야 한다. 녹화 공사 자체의 특성 때문에 식물 품종을 바꾸거나 재배 방식을 바꾸면 공사의 예산과 결산이 이뤄질 수 있기 때문이다. 따라서 내용이 불분명하고, 상세하지 않은 특정 품종과 재배 방식의 변화로 인한 소모품 증가 변화 [2] 를 막아야 한다. 둘째, 조경공사 비용에 심각한 영향을 미치는 설계 변경은 기능, 미관, 원가 종합 고려에 따라 예산을 세우고 변경해야 한다. 설계 변경으로 인한 비용 증가 및 청구 손실을 엄격하게 검토하여 적은 비용으로 더 많은 비용 관리 효과를 얻을 수 있습니다.
또 시공기관의 비자에 대해서는 엄격하게 점검해 현장 비자를 최대한 확보해야 한다. 비자 기준에 부합하지 않는 공사에 대해서는 비자를 거부해야 하며, 시공기관이 허풍을 떠는 것을 방지하고, 허위사기, 소보 등 위법행위를 방지하고, 비자혼란으로 인한 지하 은폐공사로 인한 공사 비용의 심각한 손실을 방지해야 한다. 도면에 따라 완성되지 않은 작업량과 규정 및 계약 조건에 따라 이행되지 않은 시공 비자에 대해서는 비용을 줄여야 한다.
완료 단계의 프로젝트 비용 관리
프로젝트 완료는 프로젝트 원가 관리의 마지막이자 가장 중요한 단계이자 프로젝트 구현의 요약 단계입니다. 이 단계에서는 준공 검수, 공사량 심사, 준공 결산 작업을 잘 해야 한다.
공사 결산 단계에서는 공사 수량 점검, 가격 결정, 원가 계산을 잘 해야 한다. 첫 번째는 공사량, 재배종의 규범 정도, 시공량과 설계 요구 사항, 준공도 묘목과 규격의 일관성, 녹화공사 중 토수량 (폐토, 재배토, 장내 토공 반박 등 포함) 을 점검하는 것이다. ) [3].
둘째, 가격 제정을 검토하고, 각 단가가 정한 합리성과 기준, 토공 품질을 점검하고, 저가와 고가 토공 잡동사니 현상을 피하고, 모호하고 정액이 부족한 항목을 함부로 과대평가하지 말고, 마음대로 정하지 마라.
요약
원림녹화 공사의 원가 통제는 공사 시공 단계에서 중요한 역할을 한다. 전방위적인 원가 통제를 강화하여 이 이념이 원림녹화 공사의 각 단계에 스며들도록 해야 한다. 조경공사 초기에만 가능한 한 빨리 공사 예산과 원가 통제를 진행할 수 있어, 건설가격 작업의 주동성을 충분히 발휘하고, 조경공사의 원가를 효과적으로 통제하고, 공사 원가를 절약할 수 있다.
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