방금 중산적립금은 공식 위챗 공식 계정에' 직공 구매 신설 상품 주택 인출 주택 적립금 선금 정책 시행에 관한 통지' 를 발표했다.
통지 전체 텍스트:
대부분의 유급 사원:
강성과 개선성 주택 수요를 지원하고, 부동산업의 선순환과 건강한 발전을 촉진하고, 직공들이 주택 적립금을 사용하는 편리성을 높이기 위해, 우리 시에서는 직공금을 납부하여 우리 시의 신설 상품 주택을 구입하고, 본인과 배우자는 주택 적립금 계좌 잔액을 인출하여 선불금을 지불할 수 있으며, 총 인출액은 상품주택 매매계약에 약속한 계약금 금액을 초과해서는 안 된다.
특별히 통지합니다.
중산시 주택 선불 기금 관리 센터
2022 년 6 월 5 일
직공 구매 신설 상품 주택 추출 주택 적립금 지급 계약금 정책 해독 실시.
첫째, 정책 수립의 목적
강성과 개선성 주택 수요를 지원하기 위해 주택 적립금 사용의 편리성을 높이고 주택 구입직자의 선불금 압력을 완화하기 위해 중산시 주택적립금 관리센터 (이하' 시 적립금 센터') 는 주택적립금 업무 심사 개혁을 지속적으로 심화시키고 주택적립금 서비스' 제로달리기' 를 지속적으로 추진하며, 혜기업 변민, 직공 구매 신설 상품 주택 인출 주택 적립금 지급 선불금 정책을 시행하고 있다.
둘째, 질문에 답하세요
요구하다
종업원이 새로 지은 상품 주택을 매입하여 주택 적립금을 인출하여 계약금을 지불하려면 어떤 조건을 충족해야 합니까?
대답
직원 (* * * 재산권자 포함) 과 배우자는 다음과 같은 경우 시 적립금 센터에 주택 적립금 계좌 내 잔액 인출을 신청하여 주택 구입 계약금을 지불할 수 있습니다.
(1) 본 시 예치직자는 중산시 행정구역 내에서 상품 주택을 구입한다.
(2) 매입한 분양주택의 부동산 개발업체는 이미 시 적립금 센터에서 부동산 등록 수속을 처리하고' 구매자가 적립금을 인출하여 계약금을 지급하도록 돕겠다는 약속서' 에 서명했다.
(3) 직공은 상업대출이나 주택적립금 대출 (조합대출 포함) 주택을 선택한다.
요구하다
직공은 어디에서 주택 적립금 인출을 신청할 수 있습니까?
대답
직공이나 배우자가 주택 구입 의향서에 서명한 후 부동산 개발업체에 의뢰하여 시 적립금 센터에 주택 적립금 인출을 신청하여 주택 구입 계약금을 지불할 수 있다.
요구하다
직원들이 새로 지은 상품주택을 사서 주택 적립금을 인출하여 계약금을 지불하는데, 어떻게 주택 구입 부담을 줄일 수 있습니까?
대답
주택 적립금을 인출하여 계약금을 지불하면 직원들이 자신의 자금을 사용하여 계약금을 지불하고 주택 구입 압력을 완화할 수 있다. 만약 부부가 새로 지은 상품주택을 구매한다면, 쌍방의 적립금 계좌 잔액은 총 30 만원이 넘고, 주택 구입 총액은 1.2 만원이며, 계약금 36 만원을 지불해야 합니다. 주택 적립금을 인출하여 30 만 위안의 선불을 지불한 후, 그들은 자신의 자금으로 6 만 위안의 선불을 지불하면 직원의 주택 구입 부담을 크게 줄일 수 있다.
요구하다
종업원이 새로 지은 상품 주택을 구입하여 주택 적립금을 인출하여 선불금을 지불하고, 주택 적립금 대출 (조합대출 포함) 을 선택하는 것과 상업대출을 선택하는 것의 차이점은 무엇입니까?
대답
직공이나 배우자가 주택 적립금 인출을 신청하여 주택 구입에 대한 계약금을 지불하다. 주택 적립금 대출 (조합 대출 포함) 을 사용하여 주택을 매입하는 경우, 주택 적립금 대출의 승인 가능한 한도는 적립금 계좌 내에서 지급된 선불금에서 공제된다 (직원들이 주택적립금을 인출하지 않고 주택 구입선불금을 지불하는 경우, 주택적립금 대출 한도액 계산은 현행 정책에 따라 집행된다).
요구하다
직공이 새로 지은 상품주택을 구입하고, 주택 적립금을 인출하고, 계약금을 지불하고, 직공 개인계좌에 지불합니까?
대답
아니요, 시 적립금 센터가 심사한 후 자금을 부동산 개발업체 계좌로 이체합니다.
요구하다
직공이 새로 지은 주택을 구입하면 주택 적립금 지불을 신청할 수 있습니까?
대답
직공과 배우자는 주택 적립금 인출을 신청하여 주택 구입에 대한 선불금을 지불하는데, 본인이 처리해야 하며, 다른 사람은 대행할 수 없다.
요구하다
외지 예금 근로자는 주택 적립금 인출을 신청하여 선불금을 지불할 수 있습니까?
대답
아니요. 타지에서 납부한 직원 주택 적립금 계좌가 우리 도시에 없기 때문에 우리 센터는 적립금 계좌 잔액을 공제할 수 없기 때문에 신설 상품 주택을 구입하고 주택 적립금 지급 계약금 인출을 신청하면 현지 직원만 지원할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
요구하다
직원이나 배우자가 주택 적립금 대출을 청산하지 않은 사람이 있는데, 새로 지은 상품 주택 구입을 신청하고 주택 적립금을 인출하여 계약금을 지불할 수 있습니까?
대답
너는 할 수 없다. 현행 주택 적립금 추출 정책에 따르면 주택 적립금 대출이 청산되기 전까지는 주택 적립금 대출과 관련된 부동산 인출만 신청할 수 있다.
참고: 본 계약은 중산시 주택 적립금 관리 센터 공고를 기준으로 합니다.
출처: 중산 선순위 기금