보증금 환불에 대한 7 가지 제안:
1. 보증금 환불 계약서에 서명하다.
보증금을 지불하기 전에, 상대방과 무조건적으로 보증금을 환불할 수 있는 협의를 체결해야 한다.
2. 계약서에 조항을 추가합니다.
계약에서 보증금 환불 조항을 규정했다. 매매 쌍방이 합의에 이르지 못하면 계약금은 무조건 환불해야 한다.
제 3 자의 불가항력 요인
정부 개발 등으로 부동산이 제대로 건설될 수 없다. 위약이 없다면 매매 쌍방은 모두 계약금을 환불할 수 있다.
개발자가 계약을 위반했습니다.
개발자가 제멋대로 가격을 바꾸고 예정된 주택을 판매하는 등의 문제는 모두 개발상이 위약한 것이다. 위약은 계약금 환불을 요구할 뿐만 아니라, 일정한 배상도 필요하다.
5. 집의 품질이 불합격이다.
집의 품질에 문제가 있다면 개발자에게 수리를 명령할 수 있다. 보증금 환불도 직접 요청할 수 있습니다. 이 경우 무조건 환불이 필요합니다.
개발자는 판매 조건을 가지고 있지 않습니다.
개방된 주택에 예매 허가증이 없다면, 주택 예매 조건을 갖추지 못할 것이다.
7. 부동산은 이미 저당잡혔다.
부동산이 개발업자가 저당잡히면 무조건 계약금 환불을 요구할 수도 있다.
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