작은 재산권실은 법적 개념이 아니라 사람들이 사회 실천에서 형성하는 약속된 속칭 명칭이다. 현재 소위' 소재산권실' 이라고도 하는' 향재산권실' 은 국가가 아닌 향진 정부가 발행한 부동산을 가리킨다. 따라서' 소재산권' 은 사실상' 농촌재산권' 으로 법적 의미의 물권을 구성하지 않는다. 좀 더 직설적으로 말하자면,' 작은 재산권실' 은 일부 마을 단체조직이나 개발업자들이 새 농촌 건설의 이름으로 집단 토지에 매각한 집이나 농민들이 직접 지은' 주택' 이다.
"작은 재산 방" 에는 다음과 같은 법적 위험이 있습니다.
1. 마을위원회가 인쇄한 재산권권은 불법이며 국가는 인정하지 않을 것이다. "작은 재산권실" 이 재산권 분쟁을 만났을 때, 재산권인의 권익은 법률의 보호를 받지 못할 것이다.
2.' 소재산권실' 은 상장거래를 할 수 없고, 양도 수속을 할 수 없다.
3. 철거를 당하면 불법 건물로 간주되고 철거 보상은 하지 않습니다.