이에 따라 적립금 지하 중개업자가 탄생했다. 265438+20 세기 경제보도기자들은 일부 지역에서는 적립금 대발 가격이 적립금 관리가 강화됨에 따라 이전 3 ~ 4 점에서 최고 10 점으로 올랐다는 것을 알게 되었다.
높은 가격을 요구하지만 적립금 추출 업무는 계속 존재하고 있으며, 이 지하 중개업자들은 고객의 인출 금액에 따라 각기 다른 방안을 맞춤화할 수 있다.
본질은 예매 서비스다.
265438+20 세기 경제보도 기자는 적립금 추출 작업 중 하나가 본질적으로 매매 수속을 통해 부동산이 중개업자가 제공한다는 것을 알게 되었다. 부동산 거래 과정에서 이 스위트룸을 이용해 적립금을 설립한 뒤 집의 실제 보유자로 옮겼다.
샤오안 (가명) 은 올해 10 세로 화남의 한 2 선 도시의 한 공기업 직원이다. 그녀는 2 1 세기 경제보도기자에게 1 년 전 급히 돈이 필요했기 때문에 적립금의 돈을 꺼내고 싶다고 말했다. 나중에 그녀는 친구를 통해 중개 위챗 추가, 시도해볼 마음가짐을 안고 중개 회사에 갔다.
샤오안은 2 1 세기 경제보도기자에게 막 입사한 느낌이 별로 좋지 않다고 말했다. 그것은 작은 사무실인데, 책상 하나, 테이블 하나, 몇 명밖에 없다. 사무실이 좀 지저분하고, 좀 더럽고, 담배 냄새가 심해서 사람들이 편하게 입는다. 그들이 언제든지 문을 닫고 도망칠 수 있다는 느낌이 들었다. 앉은 후, 나는 다른 업계 서비스 직원들의 열정이 없었고, 단지 기본적인 상황을 간단히 물었다.
그녀는 "당시 나는 적립금 65438 여+0 만 2 천 원을 가지고 있었다. 그들은 나의 상황에 따라 집을 살 수 있는 퇴출 방안을 마련해 주었다. 일반적으로, 그들은 돈을 주고, 중고방을 제공하고, 직접 내 이름으로 이체했다. 나는 단지 주택 관리국에 협조하여 양도서에 서명하면 된다. 나는 부동산증을 발급한 후 적립금 센터에 가서 인출하고 수수료를 냈다. 현금을 인출한 후, 나는 재산을 돌려주었다. 수수료 6 점. 그러나 그들은 언어적으로도 신중하며 적립금 추출 서비스를 제공하지 않는다는 점을 반복해서 강조하며 부동산을 구입하고 부동산 서비스를 소개하면 당연히 부동산증으로 적립금을 추출할 수 있다. 그러나 그들은 적립금을 성공적으로 인출할 수 없다면 수수료를 받지 않겠다고 약속했다. "
샤오안은 약간의 의혹이 있다. 수십만 채의 집이 모두 자기 이름으로 양도되었다. 중개인은 그녀가 도망가는 것을 두려워하지 않습니까? 나중에야 그녀는 이 부동산이 그녀에게 양도되었을 뿐만 아니라 적립금을 인출한 몇 명에게 양도되었다는 것을 알게 되었다. 그녀가 도망가도 이 재산을 가져갈 수 없다. 그리고 중개업자들은 적립금을 인출한 사람들에 대한 신뢰가 더 크다. 결국 1/ 10 만 적립금을 가지고 있고, 일도 잘해서 절에서 뛰쳐나올 수 있다.
협의에 서명할 때 소안은 중개업자의 협의가 매우 엄격하다는 것을 발견하고, 고객이 주택 구입 수속을 할 때 신분증, 호적본, 결혼증명서, 이혼증명서, 이혼 계약서 등 모든 서류원본을 브로커에게 제공할 것을 요구하며, 소안은 한때 증명서가 다른 용도로 옮겨질까 봐 걱정했다. 그러나 급히 돈이 필요했기 때문에 중개업자는 전액 지불하고 적립금을 인출한 후에야 수수료를 지불했기 때문에 소안은 중개업자와 계약을 맺었다.
샤오안은 그녀가 단지 2 주 만에 중개인을 통해 돈을 받았다고 소개했다. 거의 1 년이 지났는데, 추출은 줄곧 문제가 없다. 그러나 그녀는 운이 좋게도 가짜 중개인을 만나지 못했지만, 가짜 부동산증을 이용해 적립금을 챙기는 사기꾼도 많았다. 결국, 지 하 산업, 감독 없이, 그녀는 단지 그녀의 눈을 닦을 수 있습니다.
소액 10 은 협상하지 않습니다.
또 다른 이야기는 프리랜서 샤오미 (가명) 에게 일어난다. 그녀는 2 년 전 사업 단위에서 사직한 후 타오바오 아나운서를 시작했다. 3 년 동안 일한 그녀는 적립금 계좌에 3 만여 원을 축적하여 줄곧 인출할 기회가 없었다.
샤오미는 한참 동안 알아보고 친구의 소개로 현지의 적립금 대행사를 선택했다.
샤오미는 265438+20 세기 경제보도기자에게 중개인이 그녀에게 묻는 첫 번째 질문은 현금으로 얼마를 인출하느냐는 것이라고 말했다. 샤오미가 그녀에게 금액이 3 만여 원이라고 말했을 때, 중개인은 그녀가 장사가 작다고 말했다. 빠르면 1 ~ 2 주 안에 할 수 있지만 중개비는 10 점을 받고 흥정은 하지 않습니다.
"그는 또한 8000 에서 40,000 까지 일주일 안에 성공적으로 인출된 신청서를 보여 주었다. 추출 양식은 모두 주택 소비 추출이므로 본인이 현장에 가서 업무를 처리해야 한다. 이것은 경험 많은 사람들의 눈에는 더 믿을 만하다. " 샤오미가 말했다.
샤오미는 기자들에게 선순위 기금을 인출한 경험을 통해 이 중개인들이 제공할 수 있는 서비스 (예: 임대 주택) 가 많다는 것을 알게 되었다고 말했다. 그들은 현지 정규 거리 사무소에 가서 임대 계약과 영수증을 제출할 수 있다. 예를 들어 지방정책적 적립금 추출은 허용되지 않는다. 그들은 다른 도시에서 회사의 이름으로 적립금 계좌를 개설하는 것을 도울 수 있고, 그런 다음 여기서 적립금을 이체할 수 있다. 다른 도시에는 인출 제한이 없기 때문이다.
"지하산업이지만 10 포인트의 서비스료는 비싸지만, 임대주택의 65% 추출 비율보다 20 여 년을 더 기다려야 하는데, 이 10 포인트가 가장 경제적인 선택이다." 샤오미는 기자에게 직언했다.
현재 이 산업 사슬의 존재는 공급과 수요의 관계를 반영하고 있지만, 2 1 세기 경제보도기자와의 인터뷰에서 적립금 세대가 검은색 지하산업 사슬에 속해 규제가 부족하다는 것을 발견했다. 개인이 중개 우회를 선택하면 사기의 위험이 크며, 적립금을 속이는 위법 행위가 발견되면 블랙리스트에 오를 위험도 있어 앞으로 적립금 대출에 큰 영향을 미칠 수 있다.