1. 상환 자료를 준비하다. 정말 조기 상환을 계획한 친구라면 대출은행에 미리 전화를 걸어 신청시간과 최소 상환액 등 준비해야 할 자료 (주로 대출계약, 본인신분증, 상환카드 등) 를 문의할 수 있다.
2. 상환 신청서를 제출합니다. 주택 구입자는 대출은행에 조기 상환 관련 규정을 문의한 후 은행의 요구에 따라 직접 관련 부서에 상환 신청을 제출할 수 있다.
3. 선불수속을 합니다. 조기 상환 신청이 통과된 후 주택 구입자는 관련 증명서를 대출은행에 소지하고, 조기 상환 관련 수속을 처리하고, 조기 상환 신청서를 제출하고, 카운터에 가서 조기 상환금을 예치할 수 있다.
4, 환불 처리, 모기지 등록 취소. 대출금을 갚은 후, 주택 구입자는 보험회사 등 관련 부서에 보증을 철회하는 것을 잊지 말고, 현지 부동산 거래청에 가서 저당 등록을 취소하는 것을 잊지 마라. 왜냐하면 너의 집의 재산권은 여전히 은행에 속하기 때문이다.
이것이 핵심입니다. 일반 주택권증은 담보기간 동안 은행에 의해 저당잡히고, 저당된 주택은 임대하거나 전매할 수 없다. 그래서 대출금을 청산한 후에는 반드시 담보를 해제해야 한다. 그렇지 않으면 담보기록은 부동산 부문에 등록해 나중에 숨겨진 위험을 묻을 것이다. 이상은 어떻게 미리 대출금을 상환할 것인가의 총결산이니, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.
둘째, 부동산 증명서는 아직 발급되지 않았다. 어떻게 하면 미리 대출금을 상환할 수 있습니까?
미리 돌려주실 수 있으니 은행과 수속을 하시면 됩니다. 주택이 처리한 건설공사 담보를 미리 상환하는 것은 건설공사 담보를 해지할 수 있으며, 선저당 후 담보를 해지하는 절차는 없다.
3. 부동산증은 아직 완성되지 않았습니다. 어떻게 미리 대출금을 상환합니까?
부동산증이 없다면, 조기 대출 상환 수속을 할 수 없다. 대출 상환 절차는 다음과 같습니다: 1. 수속: 1. 전액 조기 상환: 대출은행이 관련 자료를 확인한 후 조기 상환 수속을 할 수 있습니다. 2. 대출 기한이 변하지 않는 조기 상환: 대출은행은 대출자에게 관련 협의를 작성하라고 지시했다. 원대출 담보방식이 주택대출보험이고 담보등록을 하지 않은 경우 원보증서, 본인신분증 및 관련 협의를 가지고 도심 지정 보험회사에 가서 보험액 인하 수속을 밟아야 하며, 최종 체결된 협정은 대출은행에서 제때에 해당 분센터로 보내야 한다. 3. 원대출 담보방식은 주택대출보험이고 담보등록을 처리했고, 비주택담보를 선택한 대출자는 조기 부분 상환을 신청하고 대출기한을 단축했다. 대출은행은 대출자가 관련 협의를 채우도록 지도하고, 서명한 합의는 대출은행에서 해당 분센터로 제때에 발송한다. (윌리엄 셰익스피어, 대출은행, 대출은행, 대출은행, 대출은행, 대출은행) 4. 원대출 담보방식으로 선택한 주택대출보험은 아직 보험기간 내에 있으며 담보등록을 하지 않았습니다. 대출자는 부분 상환을 신청하고 대출 기간을 단축할 수 있으며 보증센터에서 직접 처리할 수 있습니다. 2. 상환 절차: 은행 규정에 따르면, 고객이 미리 상환하려면 1 주일에서 1 개월 전에 서면 신청서를 제출하고 상환 날짜를 약속해야 합니다. 그런 다음 약속한 날짜에 따라 신분증과 은행과의 대출 계약을 가지고 은행에 가서 대출 상환 신청서와 조기 상환 계약을 기입하고 상환이 필요한 돈을 은행의 요구에 따라 대출 원금 계좌를 예치하면 은행이 자동으로 공제한다. (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행, 은행) 은행이 미리 대출금을 상환하는 횟수에 제한이 없어 대출금을 전부 또는 부분적으로 상환할 수 있다. 각 은행마다 대출금 상환의 시작 금액이 다를 뿐이다. 어떤 규정은 65,438+0,000 원 또는 65,438+0,000 원의 배수이고, 어떤 은행에서는 1000 원 이상이 미리 상환할 수 있다고 규정하고 있습니다. 부분 조기 상환을 하는 대출자는 두 가지 방법을 선택할 수 있다. 하나는 월별 상환액을 줄이고 상환기한을 유지하는 것이다. 다른 하나는 상환 주기를 단축하고 월별 상환액을 그대로 유지하는 것이다. 대출자 수입이 계속 늘어나면 대출 기간을 단축하는 상환 방식을 선택해 무채화 일신의 소망을 하루빨리 실현할 수 있다. 수입이 너무 많이 증가하지 않으면 상환액을 줄이고 상환기한을 그대로 유지할 수 있어 상환 압력을 줄일 수 있다. 흥미롭게도, 조기 상환 신청서는 대출자 은행이 확인하면 철회할 수 없고, 대출 계약의 보충 조항으로서 대출 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 대출 구매자가 어떤 이유로든 대출자 은행에 발송한 선불신청서에 명시된 날짜와 금액에 따라 미리 상환하지 않은 경우, 연체상환으로 간주하면 대출 구매자는 대출계약에 따라 그에 상응하는 위약 책임을 지게 됩니다.