만약 한 쪽이 혼전 매입을 하고 결혼 배우자의 이름도 집 소유자로 추가하고자 한다면, 부동산 거래 수속을 밟아 쌍방의 신청에 따라 증여 매매 방식으로 처리해야 한다. 이런 이름을 붙이는 것은 유료입니다. 이름을 붙인 사람은 1% 에서 4% 까지의 증서세를 내야 합니다. 부동산증 원본 소유자는 65438+ 부동산 가치의 50% 인 0% 개인 소득세를 납부해야 한다.
1. 증여: 부부는 먼저 공증처에 가서 증여증을 받아야 하고, 부부 한쪽은 재산권을 상대방에게 증여한 다음, 쌍방은 부동산증, 신분증, 공증을 가지고 센터에 가서 등록 수속을 해야 한다.
2. 판매: 쌍방은 매매 계약을 체결한 후 부동산증, 신분증, 부동산세 완세 증명서를 가지고 센터에 가서 처리해야 합니다.
부모 자녀 부동산증 가산, 선물 고르는 것이 가장 적합하다.
1. 부모 자녀 등 관계 사이의 부동산을 변경해야 할 경우 중고주택 매매나 선물배달을 고려해 볼 수 있다. 최근 공증료 인하로 증여비용을 어느 정도 낮췄다.
2. 증여 절차: 먼저 공증처에 가서 부동산 증여를 공증한 다음 관련 주택 증명서 두 개, 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서를 가지고 주택관리국에 직접 가서 처리해야 합니다. 직계 친족 간의 증여는 구매에만 국한되지 않으며, 주택 구입 자격 심사를 할 필요가 없다.
선물 절차:
A, 증여인과 수취인이 주택 증여서 서면 계약, 즉 증여서를 체결하다.
B. 수취인은 원주택 소유권증 및 증여계약에 의거하여 규정에 따라 관련 증서세를 납부한다. 공증을 처리하다. 수취인이 부동산 관리 기관에서 변경 등록을 신청할 때 신청서, 신분증, 원부동산 소유권 증명서, 증여증서, 공증인, 증서세 영수증을 제출해야 한다. 기부자가 집을 수취인에게 넘겨주다.
부동산 증명서의 이름을 추가하고 이름을 추가하십시오:
이 상황은 정정등록에 속한다. 시민들은 부부 쌍방 신분증, 결혼증명서, 주택소유권증, 주택등록신청서 등 신청서만 제공하면 관련 주택소유권 변경 수속을 할 수 있다. 증서세, 세금, 영업세를 면제하고, 주택 등록비와 인화세만 받습니다.
그래서 결혼 후 이름을 붙이는 게 더 쉬워요!
참고: 주택 구입 계약서에 서명하기 전에 두 사람의 이름을 쓰지 않으면 앞으로 두 증을 처리할 때 이름을 붙일 수 없습니다. 양증을 처리한 후 대출금을 상환해야 한다. 주택 구입 계약 명칭은 부동산증 명칭과 같다.
부동산증에 이름을 붙이면 누구나 재산권증을 가질 수 있다.
부동산증 가명 업무를 처리한 후 모두 같은 빨간 부동산증을 받았지만, 각 부동산증의 재산권자 한 칸에는 모든 * * * 업주의 이름이 등록되어 있다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 상부에 대한 당신의 지지에 감사드립니다. 즐거운 구매 되세요!