1, 부동산 구매에는 높은 세금이 부과됩니다.
말레이시아에서 부동산에 투자하는 외국인은 5년 이내에는 평가액의 30%, 5년 이후에는 5%를 납부하는 반면 말레이시아 현지인은 3년 이내에는 평가액의 30%, 4년 이내에는 평가액의 20%, 5년 이후에는 평가액의 15%를 납부하고 5년 이상은 세금이 면제됩니다.
2. 부동산을 구입하기 위해 지불해야 하는 각종 수수료가 있습니다.
우선 말레이시아에서 부동산을 구입하기 위해서는 변호사 비용, GST 세금, 개인 소득세 등을 지불해야 하는데, 투자 시 지불할 필요가 없고 개발업체에서 이미 선납한 경우 부동산 가격이 두 배로 올라갑니다.
3. 사회 불안정
말레이시아는 이슬람 국가로 인도네시아와 함께 중국인을 배척하는 것으로 유명하며, 사회 환경이 전반적으로 안전하지 않아 투자 환경 측면에서 다른 국가에 비해 다소 열세임.2065438+ 2006년 9월 부패 스캔들에 시달리던 나집 총리를 지지하며 지난달 말 중국 정당의 대규모 시위를 규탄하는 약 3만 명의 말레이인들이 시내 중심가에서 시위를 벌인 바 있음. 나집의 대규모 시위.
말레이시아는 오랜 민족 관계의 긴장된 역사를 가지고 있습니다. 말레이시아 인구의 3분의 2를 차지하는 말레이계는 정치와 사회에서 항상 지배적인 역할을 해왔습니다. 중국인은 인구의 4분의 1을 차지하지만 인구에 비해 훨씬 더 많은 부를 소유하고 있습니다. 말레이시아는 1964년과 1969년에 반중 폭동이 일어났습니다. 싱가포르는 1964년 폭동 이후에야 말레이시아로부터 독립했습니다.
4. 내 집 마련과 영주권 취득
비욘세 선힐의 등장으로 내 집 마련-그린카드 취득 열풍이 말레이시아의 표준이 되었습니다. 사실 비욘세의 두 번째 집은 말레이시아 정부 프로젝트에 포함되지 않았고, 집을 사지 않고는 영주권을 바로 발급받을 수 없습니다. 말레이시아에서 집을 사는 것과 영주권을 받는 것은 다른 문제입니다. 또한 교육 환경도 세계적 수준의 학교가 아니며, 노후를 위해 주택 구입에 투자하기에는 BGF 포레스트 시티의 홍보와도 부합하지 않는 환경입니다.
말레이시아는 오랜 민족 관계의 긴장된 역사를 가지고 있습니다. 전체 인구의 3분의 2를 차지하는 말레이계는 정치와 사회에서 항상 지배적인 역할을 해왔습니다. 중국인은 인구의 4분의 1을 차지하지만 인구에 비해 훨씬 더 많은 부를 소유하고 있습니다. 말레이시아는 1964년과 1969년에 반중 폭동이 일어났습니다. 싱가포르는 1964년 폭동 이후에야 말레이시아로부터 독립했습니다.