1. 원래 상업 대출이 적립금 대출로 전환될 때 원금 잔액은 신청자 적립금 대출가능 금액보다 작아야 합니다.
2. 센터에서 인정한 보증을 제공할 수 있습니다.
3, 6 개월 이상 선순위 기금을 지속적으로 전액 납부하십시오.
4. 신청인 부부 쌍방은 미정산된 적립금 대출을 받을 수 없다.
가흥이 집을 산 지 5 년이 지난 후에도 상인에서 공무로 옮길 수 있습니까?
가흥에서 집을 산 지 5 년 만에 상인에서 공무로 옮길 수 있다.
우리 나라 적립금 관련 정책 규정에 따르면, 시민들은 상전공대출을 신청해야 하며, 아래 6 개 조건을 충족시켜야 한다.
1. 현지에서 주택 적립금을 정상적으로 납부하다. 2. 대출 업무는 원주택 대출의 대출자나 배우자의 신청만 받습니다.
3. 신청인은 은행에 주택 구입 대출이 정산되지 않았다는 것을 확인하고 은행에 대출 조기 정산을 신청해야 한다. 은행이 동의하면 다음 업무를 처리할 수 있다. 4. 신청인은 원래 상품주택 구매대출 1 년 이상 상환을 보장해야 하며, 신용기록이 양호하고 연체행위가 없음을 보증해야 한다. 5. 신청인이 공무로 전출할 때, 구매한 부동산이 현지 부동산 등록부에서 발급한 주택 소유권 증서를 취득했고, 신청인이 이전에 주택 적립금 대출을 신청한 적이 없는지 확인합니다. 6. 신청한 상전공대출 한도는 현지 주택적립금 관리위원회가 발표한 주택적립금 대출의 최대 한도액과 상업성 주택대출 잔액 범위 내에 있어야 접수할 수 있다. 상전공의 대출 이율은 우리 시의 현행 주택 적립금 대출 이율에 따라 집행된다.
둘째, 차용인은 동시에 7 가지 조건을 갖추어야 한다.
상업 대출 이체 적립금 대출 신청, 대출자는 다음 7 가지 조건을 동시에 충족해야 합니다.
1, 우리 시의 주택 적립금 대출 신청 조건에 부합합니다. 2. 차용인은 원래 주택 대출의 차용자 또는 배우자 (구매자 필수) 여야 합니다. 3. 원래 상품 주택 구입 대출은 아직 정산되지 않았고, 은행은 대출자가 사전에 대출을 청산하기로 동의했다. 4. 원상품주택 대출금이 1 년 이상 상환되고, 신용기록이 양호하고 연체대출 잔액이 없습니다. 5. 구매한 부동산은 이미 현지 부동산 등록부에서 발급한 부동산증을 취득하여 강철 혼성 구조이다.
또 은행마다 요구가 다르다. 어떤 것은 1 년 후, 어떤 것은 3 년 후지만, 5 년 후에는 상인이 전출할 수 있다
6. 매입한 부동산을 담보로 잡을 수 있는 상업 대출은 적립금 대출로 전환할 수 있다.
7, 주택 선불 기금 대출을 신청하지 않았습니다.
셋째, 주택 적립금 관리기관에 신청하기 전에 원대출은행과 체결한 원상업주택대출' 대출계약' 을 포함한 관련 자료를 준비해야 한다. 현지 부동산 등록 부서에서 발행한 주택 소유권 증명서; 대출 잔액 증명서나 원대출 상환 명세서는 원대출은행이 도장을 찍어야 효력이 발생한다.
자료가 완비되면 현지 주택 적립금 관리기관에 경영대출을 신청할 수 있다.
가흥 선순위 기금 대출 조건 2023
법적 주관성:
가흥의 주택 적립금 대출 신청 자료에는 면접 성적표, 결혼증, 건설, 인테리어, 수리비 지불 증명서, 소유주의 증명서나 약속, 계약금 증명서 등이 포함됩니다. 신청 조건은 주택 적립금이 이미 규정에 따라 전액 납부되었고, 대출을 신청할 때 이미 6 개월 이상 연달아 납부되었다. 가흥이 적립금 대출 가이드를 신청하는 것에 관한 다음 질문은 변쇼망에 의해 상세히 풀릴 것이다. 첫째, 가흥은 선순위 기금 대출 자료 신분증을 신청합니다. 결혼 증명서 주택 선불 기금 대출 대화 기록 신청 부동산 증명서 상업 주택 매매 계약 개인 신용 보고서 또는 조회 위임장 장부; 계약금 증명서 건설, 개조 및 정밀 검사 비용 지불 증명서; * * * 소유자 관계 증명 또는 약속; 신청서; 판매자의 신분증 상환 계좌 (은행 카드); 예금 및 호적 소재지의 가정 주택 상황 증명; 소득 증명서 수금 직불 카드 부동산 평가 보고서 부동산 등록 신청서 등록된 부동산 매매 계약 (예매); 부동산 담보 대출 계약 수탁자 신분증. 둘. 가흥이 적립금 대출을 신청하는 조건 (1) 은 규정에 따라 주택 적립금을 정상적으로 전액 납부하고, 대출을 신청할 때 이미 6 개월 이상 연속 납부했다. (2) 신청자는 새 상품주택, 중고주택, 보장주택, 안치주택, 공공주택, 신설, 개축, 수리자주주택 (위태로운 주택 개조 포함) 을 포함해 누적된 12 개월을 넘지 않는다. 이 중 분양주택 건설시 분양주택 매매계약을 체결한 기간은 원칙적으로 24 개월을 넘지 않는다. (3) 신청자와 그의 배우자는 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있으며, 개인 신용이 양호하며 완전한 민사행위 능력을 갖추고 있다. (4) 중고 주택 구입, 부동산 중개기관을 통해 성 적립금 센터에 기재, 계약 체결 (지불방식은 적립금 대출 또는 적립금 상업 조합 대출) 및 계약금 지불 후 부동산 거래 이전 수속을 하기 전에 대출을 신청한다. 주택 담보 대출을 철거하고, 기관이 소유권 증명서를 처리하고, 계약서에 서명하고, 모든 주택 대금을 지불한 후, 부동산 거래 이전 수속을 처리하기 전에 대출 신청을 한다. (5) 근로자 가족 (주 차용인, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 에 주택이 없고 주택 대출 기록이 없는 경우, 주택 적립금으로 첫 번째 일반 자택 주택을 매입하고 첫 번째 정책을 시행한다. 중고 주택을 구입하고, 집연령이 20 년 미만인 경우, 대출계약금 비율은 30% 이상이다. 방령 20 년 이상, 대출계약금 비율은 40% 이상이다. 배치, 단위는 주택 소유권 증서를 처리하고, 모든 주택 대금을 지불하고, 대출 한도는 실제 주택 지불액의 70% 를 초과하지 않는다. (6) 직원 가정은 이미 주택이나 주택은 없지만 주택대출 기록이 있는 일반 자택을 구입하여 두 세트의 주택적립금 대출 정책을 시행하고, 대출계약금 비율은 60% 이상이며, 적립금 대출 이율은 같은 기간 주택적립금 대출 기준이율의1..1배이다. (7) 계약금 비율은 주택 상황, 물가, 가계상환능력, 신용상황에 따라 결정해야 한다. 조합대출이나 할인대출을 신청하는 사람도 상업은행의 관련 요구 사항을 충족해야 한다. (8) 구입한 주택은 본 시의 일반 주택으로, 법률 규정에 부합하는 주택 구입 및 건설 계약 및 관련 증빙 자료를 보유하고 있으며, 구매한 자건주택을 대출 담보로 하기로 합의했다. (9) 신청자와 배우자가 처음으로 주택 적립금 개인 주택 대출을 신청했거나, 이미 주택 적립금 개인 주택 대출을 사용했지만 이미 청산되어 재신청조건에 부합하는 경우. 셋째, 가흥은 선순위 기금 대출을 신청하고, 법은 "주택 선순위 기금 관리 규정" (국무원 명령 제 350 호) 제 26 조 주택 선순위 기금을 납부하는 직원을 규정하고 있으며, 자체 주택을 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사할 때 주택 선순위 기금 관리 센터에 주택 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다. 변쇼가 정리한 관련 내용이다. 저장가흥에서 주택 적립금 대출을 신청하는 데는 대출 증명서 신청서와 본인 신분증을 포함한 자료가 많이 있으며, 그런 다음 적립금을 납부한 지 6 개월 이상 되면 관련 업무를 처리할 수 있다. 다른 요구 사항이 있으시면 온라인에서 일대일 법률 자문을 환영합니다.
가흥 광대은행이 적립금을 이체할 수 있습니까?
가흥 광대은행은 적립금을 이체할 수 있다. 상업대출을 정상적으로 상환한 지 1 년 후, 남은 대출액은 당신의 적립금 대출액에 첨부되어, 정상적으로 1 년 이내에 적립금을 인출하지 않았습니다. 대출 조건에 부합하는 사람은 적립금 이체 대출 업무를 신청할 수 있다.
그러나 적립금의 대출 한도는 매우 제한적이다. 만약 너의 상업 대출 한도가 높다면, 완전히 적립금 대출로 전환될 수 없다. 주택 적립금 관리 센터로 직접 가서 신분증과 단위 증명서를 가지고 은행에 가서 전환 수속을 할 수 있습니다.
가흥의 상품주택 대출은 어떻게 적립금 대출로 전환됩니까?
이미 가흥에서 집을 매입하고 주택적립금 금융업무를 맡고 있는 위탁은행에 상업성 개인주택대출 (개인주택적립금 조합대출 제외) 을 신청한 경우 적립금 대출 상업대출을 신청하려면 다음과 같은 신청 조건을 충족해야 하며 관련 자료와 증빙서류를 제출해야 한다.
현재 가흥 주택 융자금은 전담자가 처리하고 있어 성공률이 매우 높아서 가장 빠른 24 시간 이내에 장부를 받을 수 있다.
첫째, 처리 조건:
1. 구입한 주택에 사람이 거주하고 있다.
2. 본 시의 영주권이나 유효한 체류증을 가지고 있습니다.
3. 대출을 신청하기 전에 이미 6 개월 연속 주택 적립금을 정상적으로 납부했다.
4. 상업성 개인 주택 대출이 정산되지 않았고, 구매한 주택은 현실인 이미' 주택 소유권증' 을 완성했다. 구입한 주택은 배달되지 않은 경매 주택입니다 (주택 예고등록증명서는 반드시 작성해야 함). 미완성의 경우, 반드시 양도일 전에 재보충하거나 주택 소유권증을 발급해야 한다.
5. 안정적인 경제수입, 불량신용기록, 규정에 따라 대출 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
상업 대출은 연체 기록없이 1 년 이상 정상적으로 상환됩니다.
7. 적립금 대출 이전을 신청한 대출자는 원상대출 대출자 (신청자 18 세에서 법정퇴직연령까지) 와 배우자 또는 2 대 직계 내 혈친의 재산권 소유자 (신청시 여성은 18 세에서 60 세, 남성은/Kloc-0) 이다
8. 세 번째 이상 주택을 구매하는 직원 가족들에게는 주택 적립금 대출을 지급하지 않는다.
둘째, 정보 제출:
1. 차용자 및 배우자의 주택 적립금
2. 원래 상업성 개인 주택 대출 대출자 상환카드 (원본 및 사본 1 부);
3. 상업 개인 주택 대출 계약, 주택 구입 계약 (담보계약 포함) 원본 (원본 및 사본 1 부);
4. 차용인과 배우자의 신분증 (원본 및 사본 1 사본);
5. 대출자와 배우자의 호적부, 외지 호적은 유효주거증명서 (원본 및 사본1) 도 제공해야 한다.
차용인 결혼 증명서 (원본 및 사본 1 사본);
7. 대출자의 상업대출은행의 상환기록과 대출 잔액 목록 (최근 1 년간의 상환기록 세부 사항, 이달 유효) (원본)
8. 적립금 납부지와 주택지 주택재산권 등록부에서 발행한 주택 등록 정보 증명서 (유효기간 1 개월) 가 있습니다. 성 내 외지 대출 납부자는 현지 주택 적립금 관리센터에서 발급한 6 개월 연속 주택 적립금 납부 증명서 (원본 유효기간 1 개월) 를 제공해야 합니다.
9. 신설 현실과 분양주택 중고주택은 부동산증 (원본 및 사본1) 을 제공한다.
10. 구매자가 2 세대인 경우 직계 친족 증명서가 필요합니다.
1 1. 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 자료.