추락 사건이 발생하다. 2020 년 6 월 8 일 심야에 큰 소리가 나자 10 층에 사는 양소 (가명) 가 추락해 볼보 승용차에 떨어졌다. 차가 즉시 귀를 찌르는 경보음을 내자 차주가 도착해서 120 과 1 10 을 신고했다. 양쇼는 병원으로 이송되어 구조되었고, 경찰도 현장에서 조사를 진행했다.
원래 양소가 10 층에서 임대한 집은 일반 침실이 아니라 발코니에서 개조한 것으로 밝혀졌다. 베란다의 하중력이 어떻게 정규침실과 비교될 수 있다는 것은 잘 알려져 있다. 6 월 14 일 중상을 입은 양쇼는 혼수상태에서 깨어났지만 여전히 ICU 를 떠날 수 없었다. 양쇼의 가족과 볼보 차주들은 집주인과 임대회사가 책임을 져야 한다고 생각한다. 관건은 집주인과 주택 기업의 책임 구분에 있다.
집주인과 택시 회사는 각각 절반의 책임을 진다. 택시회사에 따르면 베란다는 침실로 개조된 지 이미 몇 년이 되었는데, 이전의 세입자는 모두 문제가 없다. 베란다를 침실로 바꿔야 하는 이유는 집주인이 임대료를 정해 임대회사의 이윤이 상대적으로 적기 때문이다. 임대회사는 이윤을 내기 위해 베란다에 방을 하나 더 두었다. 그리고 임대 회사는 집주인이 이 이 일을 알고 있다고 말했다.
집주인이 베란다의 다른 방에 서면으로 동의한다면, 집주인과 임대회사는 양샤오의 치료비, 볼보 차주의 배상금 등을 포함하여 각각 절반의 배상 책임을 져야 한다. 여기서, 재미있는 논평은 단지 임대 회사라고 말할 수 있을까? 흑심? 。 베란다의 하중력과 침실은 비교할 수 없다. 침실로 개조하면 죽음을 두려워하지 않습니까? 다행히도 양쇼는 이미 혼수상태에서 깨어났다. Liang Xiao 가 죽으면 임대 회사가 계산합니까? 돈 때문에 사람을 죽인다고? -응?
임대 회사는 대부분의 책임을 진다. 집주인이 구두로만 동의하거나 묵인하면 임대 회사는 발코니를 침실로 바꿀 것이다. 이 경우, 임대회사는 주요 책임을 져야 하고, 집주인은 소수의 책임을 져야 한다. 결국 서면 동의협의가 없다면 집주인은 전혀 모른다고 말할 수 있다. 현재 집주인이 아직 나서지 않은 것은 전적으로 임대회사의 이야기다.
임대 회사가 전적인 책임을 지다. 집주인이 베란다를 침실로 개조한 것에 대해 아무것도 모른다면, 임대회사는 전적으로 책임을 져야 한다. 사실 많은 집주인이 집을 중개 회사에 임대한 후 몇 년 동안 보지 않을 것이다. 임대회사는 양샤오와 볼보 차주에게 배상해야 할 뿐만 아니라 차주에게도 배상해야 한다. 베란다는 넘어지지 않았지만 양쇼가 넘어진 후에는 반드시 집 임대에 영향을 미칠 것이다. 이 부분의 손실은 택시회사가 부담해야 하지 않을까요?
마지막으로, 재미있는 논평은 방을 볼 때 신중해야 하며, 부실한 중개인에게 속지 말아야 한다는 것을 일깨워 준다.