최근 몇 년 동안 점점 더 많은 사람들이 태국에서 집을 사거나, 투자하거나, 거주하기로 선택했다. 청마이는 국내 일선 도시가 갈수록 높아지는 집값에 비해 가격이 적당하기 때문에 많은 사람들의 사랑을 받고 있다. 태국의 치앙마이 (Chingmai) 는 환경이 아름답고 태국의 산악 도시로, 기후가 적당하고 생활 리듬이 느리여 사람들이 노후하기에 매우 적합하다. 주택 구입, 주거, 임대에 투자하든 수익률은 상당히 높다. 최근 몇 년 동안 치앙마이에서 집을 사는 사람들이 많아지면서 치앙마이의 집값도 어느 정도 영향을 받았다. 그럼 지금 태국 치앙마이의 집값은 얼마인가요? 치앙마이 (Ching Mai) 를 더 대중적으로 만드는 것은 무엇입니까? 다음으로, 한번 보시죠. 태국 치앙마이 전체 집값은 그리 높지 않다. 치앙마이 시 아파트 집값은 약 8235- 16 126 원 /m2, 평균가 1 1945 원 /m2 입니다. 일부 외진 아파트의 가격은 약 664 1 위안/평방 미터입니다. 도심에서 거리가 다르고 치앙마이 집값도 다르다는 것을 알 수 있다. 치앙마이의 집값은 방콕과 바티아에 비해 상대적으로 낮다. 또 집세도 그리 높지 않다. 일반 1 베드룸 한 채는 약 28 만 위안, 월세는 약 2000 위안, 연평균 임대료는 집값의 5 ~ 8% 이다. 매년 많은 관광객이 치앙마이에 오기 때문에 업주들은 매년 안정적인 임대료 보상을 받는다. 엄밀히 말하면 치앙마이라는 도시는 그리 크지 않지만, 20 10 부터 치앙마이의 집값은 매년 10%-20% 의 속도로 오르고 있다. 일대일로（중국이 추진 중인 신 실크로드 전략） 발전에 따라 태국 치앙마이의 집값은 반드시 새로운 단계를 맞이할 것이다. 치앙마이 () 는 주로 치앙마이 구시 () 와 닝만로 () 와 하동안 () 의 세 부분으로 나뉜다. ① 치앙마이 구시가지는 치앙마이 구시가지에 위치해 있어 부동산 프로젝트가 많다. 어느 도시든 구시가지는 의심할 여지 없이 비교적 가치가 높은 곳이다. 치앙마이 구시가지도 예외는 아니다. 이 지역의 평균 집값은 당초 6 만 바트에서 약 8 만 바트, 심지어 65438+ 백만 바트까지 올랐다. 집값이 치솟고 있지만 이곳의 임대료 수익률은 낮지 않다. 월세 4000 원 안팎의 1 실 1 청 주택이 여기서 더 흔할 것이다. 점점 더 많은 사람들이 투자함에 따라 이곳의 집값은 계속 오를 것으로 예상된다. ② 닝 도로 닝 도로에는 많은 상점과 레스토랑이 있습니다. 평소에 많은 사람들이 이곳에 와서 쇼핑을 하고, 인파가 많고, 치앙마이 대학과 가까워서, 여기에 새 건물이 많이 생겼습니다. 집값도 한번 올랐다가 다시 올랐다. 섹터에 따르면 임대료가 가장 낮은 월 약 1.2 만 바트, 비싼 임대료는 약 1.8-0.2 만 바트입니다. ③ 치앙마이 뉴타운의 평하 동해안으로서, 평하동 해안에는 거대한 투자가 있는 대형 쇼핑몰이 있는데, 치앙마이 최대 쇼핑센터 중신도 여기에 위치해 있다. 게다가 교통이 편리하여 평동해안 1 실 1 실의 임대료가 한때 9000- 18000 바트까지 올랐는데, 이 지역의 평균 임대료는 2000-4000 원 안팎으로 많은 사람들의 투자를 끌어들였다. 전반적으로 태국 치앙마이의 집값은 전반적으로 높지 않아 이곳의 노인들이 살기에 적합하다. 태국 치앙마이에서 집을 사는 것의 장점은 무엇입니까? 1. 치앙마이는 노후에 적합한 기후와 쿤밍이 비슷하고 사계절이 봄과 같고 기후가 매우 편안하고 생활 리듬이 느리며 살기에 더 적합하다. 그리고 치앙마이의 물가도 그리 높지 않고, 집세도 싸고, 보조시설도 좋다. 또 병원이 많아 진료가 편리하고 의료비도 싸다. 또한 태국 정부는 외국인들이 연금을 받도록 권장합니다. 만 50 세가 되면 태국 은행에10.5 만 명이 있으면 태국에서 노후를 하고 노인 비자를 받을 수 있다. 2. 집을 사려면 부동산세가 없습니다. 태국에서 집을 산 후에는 부동산세가 없다. 부동산을 보유하는 비용은 매우 낮아서, 양도할 때 일정한 세금만 내면 된다. 태국의 세금은 약 65438+ 집값의 0.5% 로 양도비는 집값의 2% 이다. 일반적으로 이 세금은 매매 쌍방이 각각 50% 를 부담한다. 인화세 0.5% 도 있습니다. 집의 영구 재산권은 상속 될 수 있습니다. 태국에서 집을 사면 외국인과 현지인 모두 같은 권리를 가질 수 있다. 즉, 집의 영주권을 가질 수 있고, 산 집의 후손은 상속할 수 있다. 상속할 때는 유산세를 내지 않아도 된다. 5 천만 바트가 넘는 경우에만 10% 를 받습니다. 전반적으로 태국 치앙마이 사계절은 봄과 같고, 기후는 매우 편안하고, 생활 리듬은 느리고, 소비 수준은 높지 않다. 집을 사거나 세를 내든 비교적 수지가 맞는다. 투자수익률이 높다. 연평균 임차율은 집값의 5 ~ 8% 이기 때문에 전반적으로 투자와 거주에 적합한 도시로 보인다. 이것은 태국 치앙마이 집값에 대한 나의 대답이다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.