많은 사람들이 집을 사는 것에 대해 서로 다른 견해를 가지고 있는데, 특히 상업대출을 받아야 하는지에 대한 문제이다. 나에게 있어서, 집을 사는 것은 반드시 상업 대출이 아니라, 항상 한 걸음 한 걸음 더 수지가 맞는다.
첫째, 전체 비용이 비교적 많다.
대부분의 일반인들에게 집을 사는 것은 쉽지 않다. 많은 사람들이 몇 년, 혹은 10 여 년 동안 분투하고, 부모의 모든 저축을 더해야 선불을 살 수 있다. 이때 상업 대출은 확실히 그들의 스트레스를 경감시켜 매달 할부로 돈을 갚게 했지만, 이렇게 계산해 보면 대체로 일반 주택 대금보다 더 많이 지불해야 한다. 만약 당신이 한 번에 주는 돈이 집값이지만 상업대출은 추가적인 고액이자를 지불해야 한다면, 이 돈은 적지 않고, 자신에 대한 스트레스는 비교적 크다. (조지 버나드 쇼, 돈명언) (알버트 아인슈타인, 돈명언)
둘째, 부동산 불안정
지금의 집값은 변동하지만, 전반적으로 상승한다. 상업 대출을 받지 않고 일회성 지불을 하면 집값이 빠르게 상승할 것이다. 많은 경우, 집을 매매할 때, 집의 일회성 지불 조작이 더 편리하고 복잡한 절차가 없을 것이다. 대부분의 가정에 있어서, 집은 막 필요하고, 사면 바로 생활이다. 상업 대출은 온 가족이 함께 대출금을 상환하게 할 것이다. 이런 생활은 너무 피곤하다.
셋째, 가족 부담을 늘린다
상업 대출은 한 번에 그렇게 많은 돈을 갚지 않아도 되지만, 매달 주택 융자금은 거기서 도망갈 수 없어 심리적 스트레스를 줄 수 있다. 상업 대출이 없는 생활은 너를 근심 걱정 없이 할 것이다. 상업 대출이 생기면 집안의 삶의 질이 나빠지고 행복감 채도가 낮아지고 가정의 부담이 가중된다.
내 의견으로는, 집을 사는 데는 상업 대출이 필요하지 않고, 더 많은 돈을 쓸 가치가 없다. 우리가 집을 살 때, 우리는 전액을 지불할 방법을 강구했다. 그렇지 않다면, 우리는 가능한 한 빨리 대출금을 갚고, 많은 이자를 줄일 수 있으며, 스트레스를 완화하는 일종의 표현이다.
대출을 받아 집을 살 수 있습니까?
너는 집의 첫 대출을 받을 수 없다. 대출의 상환 위험을 감안해 관련 부처는 매입자에게 일부 계약금을 요구하여 개인이 상환능력을 가지고 있음을 증명할 것을 요구할 것이다. 개인 계약금이 충분하지 않은 경우 다음 조치를 취할 수 있습니다: 1. 비은행 기관을 선택하여 대출을 신청하다. 현재 많은 비은행 기관이 주택 선금 대출을 제공할 수 있다. 너는 이 금융기관에 대출을 신청하여 집의 계약금을 지불할 수 있다. 2. 계약금 할부 일부 개발자가 내놓을 활동 중 하나는 계약금 할부입니다. 계약금 분할은 구매자가 일정 비율에 따라 부분 계약금을 지불하고 대출계약을 체결한 후 일정 기간 내에 남은 계약금을 보충하는 것을 말한다. 개발자가 내는 계약금은 무이자이므로 고객은 개발자와 관련 계약을 체결하고 할부 상환 시간과 관련 위약 책임을 합의하면 됩니다. 3. 담보물로 담보대출 대출자는 자신의 고정자산 담보로 대출을 받은 후 받은 대출로 집의 계약금을 지불할 수 있다. 그러나 너무 많은 돈을 빌려서는 안 된다. 빚이 너무 많아 주택담보상환을 신청할 수 없게 된다. 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? 답안을 받아주세요.
집을 사려면 왜 대출이 필요합니까?
집을 사려면 왜 대출이 필요합니까?
대출로 집을 사는 것은 주로 집을 사는 압력을 줄이기 위해서이다. 지금 집을 사는 가격은 매우 비싸다. 은행 대출은 매달 대출금을 할부로 갚고 생활스트레스를 줄이기만 하면 된다. 그러나 대출은 집을 사고, 자료를 준비하고, 신용이 양호하고, 수입이 안정적이라는 것을 보장해야 한다. 그렇지 않으면 은행은 대출 발행을 허용하지 않는다.
대출 구매 프로세스는 무엇입니까?
1. 구매 자격을 질의합니다.
주택 구입자들은 대출 수속을 하기 전에 먼저 현지 주택 구입 정책에 부합하는지 확인해야 한다. 현재 많은 대도시들은 구매 정책이 제한되어 있다. 구매 제한 정책은 주로 일부 여러 스위트룸을 사는 사람들을 겨냥한 것이다. 아직 집을 사지 않았다면, 제한되지 않을 것이지만, 구체적인 상담이 필요하다.
2. 구매 목표를 결정합니다.
주택 구입자가 현지 주택 구입 정책에 부합하면 방을 보고 집을 고르기 시작할 수 있다. 집을 고르는 과정에서 번거로움을 두려워하지 말고 수고를 두려워하세요. 더 많은 주의를 기울여야 미래의 후회를 피할 수 있다. 집을 사기 전에, 모두들 어떤 집을 사야 할지, 집의 면적, 집의 위치 등 미리 주택 구입 계획을 세우는 데 도움이 될 것이다.
3. 대출 준비
집을 고르면 대출 준비를 시작할 수 있다. 대출 준비에 관한 자료는 개인신분증, 결혼증명서, 직장소득증명서 등을 제공해야 한다. 두 번째는 계약금과 계약금을 준비하는 것이다. 방을 볼 때 마음에 드는 집을 만나면 보통 주택 구입 계약금을 지불해야 한다.
4. 계약금을 지불하고 계약서에 서명합니다
집을 고를 때 너는 이미 계약금을 지불했다. 계약금을 낼 때는 계약금과 결합하여 계산해야 한다. 일반 계약금은 또한 주택 구입 계약 체결을 포함한다. 주택 구입 계약의 내용은 집의 면적, 단가, 총가격, 건물, 층을 포함하여 명확하게 보아야 한다. 또 상황에 따라 양측은 추가 협의를 협의하여 체결할 수 있다.
5. 대출 수속을 밟다.
그 후 주택 구입자들은 대출을 신청하기 시작할 것이다. 주택 구입자들은 미리 준비한 대출 서류를 가지고 대출은행에 갈 것이며, 일반적으로 전문 신용전문가가 너를 접대할 것이다. 그동안 차용계약을 체결해야 하고, 주택 구입자도 계약 내용에 주의해야 한다.
6. 출가를 기다리다
대출 신청을 제출하면 은행은 한 달 정도 돈을 빌려주고, 이후 주택 구입자는 주택 구입 계약서에 명시된 시간에 따라 집을 내면 된다. 주택 구입자는 전문 검사가를 초청해 관련 업계 표준에 따라 위에서 아래로, 안팎으로 집을 점검할 수 있어 더욱 안심할 수 있다.
돈이 부족하지 않은 많은 부자들이 집을 살 때 대출이 필요한 이유는 무엇입니까?
부자, 일반인, 심지어 비단, 집을 사는 사람은 어리석은 전액이 아니라 집을 빌려야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
부자는 일반인보다 이 이치를 더 잘 안다. 그래서 그들은 은행 대출을 이용해야 했습니다. 가능하다면, 그들은 10% 의 선불을 기다릴 수 없다.
그러나 일반인은 부자만큼 깊은 인식을 갖지 못할 것이다. 주로 전통적인 사고 방식의 제한이다. 대부분의 일반인들은 집을 사기 위해 대출을 강요한다. 돈이 별로 없어서 돈을 빌릴 수밖에 없기 때문이다. 많은 사람들이 모를 수도 있습니다. 중국에서는 주택 융자가 정부가 변상하는 복지입니다.
복지인데 왜 안 돼요? 물론 부자들은 이 모든 것을 알고 있습니다. 현금이 많더라도 돈을 빌려야 합니다.
많은 사람들이 왜 내가 집을 사서 대출을 해서 은행에 이자를 지불하지 않는지 이해할 수 없을 것이다. 이것은 단지 상업적인 행위일 뿐이다. 어떻게 정부가 나에게 주는 복지가 될 수 있을까?
중국에서는 일반인이 평생 은행에 두 번만 대출을 받았을 때 은행이 매우 우호적이었다. 일단 네가 집을 사면, 일단 네가 차를 사면. 이 두 가지 대출은 쉽고, 조건에 부합하며, 일정한 혜택을 누린다.
미래에는 일반인이 은행에서 대출을 받는 것이 매우 어려워질 것이다. 어떤 사람들은 지금 매우 홀가분하다고 말한다. 형제, 그건 전혀 대출이 아니에요, 알겠어요? 그것은 소비, 소비, 소비입니까? 은행이 너에게 돈을 준 것 같지만 진짜 대출은 아니다. 만약 네가 이 말을 이해하지 못한다면, 나는 너에게 어떻게 설명해야 할지 모르겠다.
요컨대 집을 사거나 차를 사든지 대출을 받아야 한다. 이것은 무료 복지입니다. 왜 안돼?
게다가, 이 복지는 보통 몇 번밖에 없는데, 네가 50 세가 되기 전에.
앞으로 은행은 너에게 대출을 하지 않을 것이다.
대출로 집을 살 가치가 있습니까?
주택 구입 대출이 수지가 맞는지 여부는 당시 당신 집의 재정 상황에 달려 있습니다. 전액으로 집을 살 수 있다면, 대출이 필요 없다면, 고액의 대출 이자를 절약할 수 있다. 집을 사려고 서두르지만 전액을 지불할 능력이 없다면, 대출로 집을 사는 것은 의심할 여지 없이 매우 경제적인 선택이다.
첫째, 집을 사기위한 대출의 장점
1, 자본 투자 감소
대출로 집을 사는 장점은 먼저 집을 살 수 있고 돈이 적다는 것이다.
2. 자본 활동
투자 관점에서 볼 때, 대출집을 사는 사람들은 집을 세낸 다음 다른 프로젝트를 사는 것과 같이 자금을 분리할 수 있어 자금 사용이 더욱 유연합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 투자명언)
3. 위험 감소
모기지 론은 은행 대출로부터 집을 사는 것입니다. 주택 구입자가 집의 우열에 관심을 갖는 것 외에도 은행도 심사할 것이다. 이렇게 집을 사는 보험은 높아질 것이다.
둘째, 대출을 통해 집을 사는 폐단
1, 부채 중. 단점에 대해 말하자면 우선 심리적 스트레스가 크다. 중국인의 전통 습관은 사람들이 수입을 지출할 수 없고 저축에 치중하는 것을 허용하지 않기 때문에 보수적인 사람 대출로 집을 사기에 적합하지 않기 때문이다. 그리고 사실, 구매자가 무거운 빚을 지고 있는 것은 누구에게나 쉽지 않다.
2, 빨리 변하기 쉽지 않아요. 부동산 자체가 저당잡히기 때문에 집을 전매하기가 어려워 주택 구입자가 퇴장하는 데 불리하다.
셋째, 모기지 처리에 필요한 정보는 무엇입니까?
1. 대출 신청을 준비해야 한다면 은행에 직접 가서 관련 정보를 사실대로 기입할 수 있다.
2. 제 신분증은 신분증과 주민등록증을 포함해서 여권이나 경찰증을 가지고 계시면 충분히 준비할 수 있습니다.
3. 당신은 또한 개인의 혼인 상태 증명서를 준비해야 합니다. 결혼하면 결혼 증명서를 준비해야 한다. 결혼하지 않으면 민정부에 가서 독신 증명서를 발급해야 한다.
4. 개인 소득 증명서를 준비하는 것이 중요하다. 은행은 네가 상환능력이 있는지 여부를 고려해야 하기 때문이다. 예를 들면, 예를 들면, 너의 임금 유수 계산서가 있기 때문이다. 회사를 개설하면 세금 증명서를 제공해야 합니다.
5, 또한 구매 계약 및 계약금 증명서를 제공하십시오.
6. 만약 이 집이 남의 집이라면, 다른 사람도 자신의 신분증 등을 제공해야 한다.
집을 사야 하는 직장인에게 전액이 집을 사는 것이 좋습니까, 아니면 대출이 좋습니까?
일반 직장인들에게는 대출로 집을 사는 것이 좋은 선택이다.
대부분의 사람들에게 집을 사는 것은 인생에서 가장 중요한 일이다. 일단 집을 사면 안정된 거처가 있다는 것을 의미하기 때문이다. 하지만 전액으로 집을 사거나 대출로 집을 사는 것은 대다수 사람들의 난제다.
첫째, 직장인들은 여전히 대출을 선택해 집을 사야 한다고 생각한다.
대부분의 직장인들은 손에 한가한 돈이 별로 없다는 것을 알아야 한다. 만약 그들이 전액으로 집을 구입하기로 선택한다면, 수중에 있는 한가한 돈이 모두 소모될 뿐만 아니라, 그들에게 거액의 외채를 짊어지게 할 것이다. 따라서 이런 상황을 피하기 위해 직장인들은 대출로 집을 사는 것을 위주로 해야 한다. 이렇게 하면 너에게 한가한 돈을 줄 뿐만 아니라, 자신의 스트레스도 줄일 수 있기 때문이다.
둘째, 직장인들은 대출로 집을 사야 한다. 삶의 질을 떨어뜨리지 않기 때문이다.
전액으로 집을 사면 직장인들의 삶의 질이 현저히 떨어질 수밖에 없고, 무미건조한 생활을 하고 싶지 않다면 삶의 질을 향상시킬 방법을 강구해야 한다. 만약 당신이 한가한 돈을 갖고 싶다면, 대출을 통해 집을 사는 것이 직장인들에게 이상적인 선택이 될 것입니다. 대출을 통해 집을 사면 매달 풍성한 한가한 돈을 가질 수 있을 뿐만 아니라, 당신의 삶의 질을 효과적으로 향상시킬 수 있기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
셋째, 직장인들이 집을 사려면 대출을 선택해야 한다. 직장인들은 적립금 대출의 혜택을 누릴 수 있기 때문이다.
직장인들이 충분한 여유가 있다면 전액으로 집을 사는 것이 적당하지만, 여유가 부족하고 출근하는 회사도 적립금 대출을 지원해 집을 사면 직장인들은 대출을 선택해 집을 사야 한다. 적립금 대출로 집을 사면 우리에게 많은 돈을 절약할 수 있기 때문에, 너무 큰 압력을 피하기 위해서 우리는 대출을 선택하여 집을 사야 한다.
집을 억지로 사지 마라. 일단 집을 강제로 매입하기로 선택하면 집의 즐거움을 누릴 수 없을 뿐만 아니라, 심지어 우리를 걱정하게 할 수도 있기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 집을 사는 것, 집을 사는 것, 집을 사는 것, 집을 사는 것, 집을 사는 것)
집 구입 여부에 대한 소개는 여기서 끝냅시다.