특혜 재세 정책 시행: 증서세를 감면하고 주택 보조금을 지급하다.
시민들이 집을 구입하도록 장려하고, 인구를 도시로 끌어들이고, 주택 내수를 확대하고, 개인 (주택 구입자, 배우자 및 미성년자 자녀 포함) 에 대해 가족 고유 주택을 구입하도록 장려하기 위해 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다.
개인이 두 번째 개선된 가정주택을 구입하는데 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2% 의 세율로 증서세를 징수한다.
경양시, 주택 보조금 지급 예정. 정책이 허용되고 재력이 감당할 수 있다는 전제하에 도시계획구 외향진에서 일하는 교사와 의료위생 인원은 서봉구 상품주택을 구입하고 가구당 2 만원의 보조금을 지급한다. 시현 재정, 교육, 위생, 주택 건설 등의 부서는 구체적인 시행을 담당하는 워크플로우를 개발할 것이다. 서봉구 관리, 시, 구 재정은 6:4 의 비율로 보조금 자금을 부담한다. 현관을 실시하는 시 현 재정은 5:5 의 비율로 보조금 자금을 부담한다.
한편 부동산 개발업체들이 향진에서 일하는 교사와 의료위생 인원을 위해 서봉구 상품주택을 구입하고 적절한 혜택을 주도록 장려하고 유도한다.
금융 신용 지원 강화: 계약금을 낮추고 적립금 대출 한도를 높입니다.
문서에 따르면, 대출이 첫 주택을 매입한 주민가구는 계약금 비율이 국가 최저 기준 25% 를 기준으로 5% 포인트 하락했다. 주택 소유 1 주택과 해당 주택대출이 청산되지 않은 주민가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인주택 대출을 다시 신청하고 상품주택을 구매하는 최소 계약금 비율은 30% 이상이어야 한다. 인민은행의 관련 요구에 따라' 개인 징신' 을 전개하여 개인 주택 대출을 정상적으로 발급해야 한다.
동시에,' 의견' 은 은기업 도킹을 강화하기 위해 상업은행이 대출 상환기한을 합리적으로 연장하거나, 융자비용을 갱신하거나, 신용지원력을 높이고, 신용이 좋은 기업의 자금압력을 완화해야 한다고 제안했다.
경양시, 주택대출 한도 늘린다. 이 문서에 따르면 선순위 기금 관리 부서와 상업 은행은 선순위 기금과 상업 대출의 결합 모델을 적극적으로 탐구하고, 법적 규정 준수 및 위험 통제를 전제로 대출 한도를 높이고 주민들의 주택 구입을 지원해야합니다.
독신 근로자가 적립금 대출을 신청한 경우, 최대 대출 한도는 40 만 원에서 50 만 원으로 증가했다. 맞벌이 가정이 적립금 대출을 신청한 사람은 최고 대출액이 50 만원에서 60 만원으로 증가했다. 동시에, 주택 구입 가정이나 개인에 대한 우대금리를 올리면, 각 상업은행은 대출자의 신용상태와 상환능력에 따라 우대금리를 합리적으로 결정할 것이다.
"무제한 구매, 제한 가격 없음"
"의견" 은 합리적인 주택 수요를 충족시키기 위해 경양시가 일반 상품 주택을 구입하고, "무제한 구매 불제한 가격" 정책을 전면 시행하고, 주민이 신설 상품 주택 제한, 호적 요구 사항을 취소하고, 상품주택 가격의 주문형 공급을 실시할 것을 제안했다. 시장 규제는 주민들의 합리적인 주택 소비 수요를 지원한다. 적극적으로 상품 주택 전시 판매 활동을 개최하여 사회 조직과 각종 기업이 공동구매 활동을 전개하고, 주택 판매를 늘리고, 공동구매 할인을 즐기도록 장려하고 유도한다.
도시의 저소득 또는 빈곤한 가정에 대해서는 경제 적용 주택, 공셋집 등을 우선적으로 고려해서 보호하고 지원해야 한다.
"의견" 은 경영 방식을 바꿔야 한다고 제안했다. 부동산 개발 프로젝트가 판매 방식을 바꾸고, 비즈니스 모델을 혁신하고, 침체, 재고가 큰 부동산을 임대 판매하고, 재고원을 활성화하고, 시장 수요를 충족시키도록 장려하고 유도한다. 신설 주택 중고 주택 임대주택 등 시장을 적극 개척하고, 자기 주택을 임대 플랫폼으로 유도하고, 시장 임대에 참여하고, 이용 효율을 높인다.
예매 조건을 완화하여 자금 감독을 최적화하다
서류는 분양 주택 예매 기준 완화를 제안했다. 분양주택 상장을 가속화하고 분양주택 계약 판매를 촉진하기 위해 시 현 부동산 주관부는 현재' 부동산 개발 프로젝트 단체 건물 주체 구조가 50% 이상인 경우에만 분양주택 예매허가를 신청할 수 있다' 는 것을' 부동산 개발 프로젝트 단체 건물 주체 구조가 25% 에 도달해야 분양주택 예매허가를 신청할 수 있다' 고 완화해야 한다. 예매허가증을 취득한 항목은 토지와 건설공사를 담보할 수 없고, 저당된 항목은 예매허가증을 신청할 수 없다.
한편 경양은 예매자금 감독 조치도 최적화할 예정이다. 자금 안전과 자금 사용 효율을 보장하는 것을 견지하여 규제 조치를 더욱 최적화하다. 모든 부동산 개발 프로젝트가 예매 허가를 신청하기 전에 상품 주택 공사 가격, 시공 계약액, 공사 인도 등 실제 상황에 따라 과학적으로 합리적으로 상품 주택 예매 자금 감독 한도를 결정해야 하며, 한도 내 자금은 반드시 전용, 삼방 감독을 해야 한다. 한도 이상 자금은 부동산 개발업체가 자체적으로 지배하고 사용한다. 프로젝트에 썩은 꼬리 위험이 있다면 예매 자금 감독 한도를 늘려 프로젝트가 순조롭게 완공될 수 있도록 보장합니다.