주택 임대 위탁 계약의 주요 내용: 1, 임대 주택에 대한 쌍방의 사용권을 명확히 합니다. 2. 집의 이름, 위치, 면적, 용도, 층 등과 같은 집의 기본 상황을 설명합니다. 위임 권한; 4. 위탁일 및 서명날인.
주택 임대 위탁 계약 시범 문서 1
고객: (이하 갑) 주민등록번호:
수탁자: (이하 을측)
갑을 쌍방은 자발성 평등 성실신용의 원칙에 따라 을 측이 중개를 통해 이 집을 임대하도록 위탁한 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 주택 기본 상황
집은 1 단위 번호에 있습니다. 도시 도로 (이하 "집"); 소유권 증명서 번호: (또는 구매 계약 번호); 토지 이용 허가 번호: 이 주택 부속시설은 별첨에 나와 있다.
둘째, 주택 임대료
갑은 이 집의 임대료가 인민폐 (대문자) 라고 확정했다 (이 가격에는 임대 기간 내 부동산 관리비, 유틸리티, 난방비, 가스비 등 관련 비용은 포함되지 않음).
셋. 위임 기한
1. 갑을 쌍방은 본 계약 기간을 3 개월, 연월일부터 연월일까지로 합의했다.
2. 본 계약이 만료된 지 7 일 이내에 갑이 해지 수속을 하지 않은 것은 갑측이 본 계약이 만료된 날로부터 3 개월 주기 내에 자동으로 연장되는 것에 동의한 것으로 간주된다. 본 계약은 계속 유효하다.
넷. 갑의 책임
1. 갑은 주택 소유권증과 업주 신분증을 제시해야 하고, 대리인은 대리인의 신분증과 위임장을 제시해야 하며, 을측은 상술한 증명서 사본을 보관해야 한다. 법인이 생산하는 주택은 기업 영업허가증과 법정대표인의 서면 위탁서나 단위 소개서를 제공해야 한다.
2. 갑측이 제공한 모든 증명서가 진실하고 합법적이며 유효하며, 집을 임대하는 행위는 법률, 규정 및 행정 규정의 규정에 부합한다고 보증합니다.
3. 갑측은 이 집의 소유권이 논란의 여지가 없고 임대할 수 있도록 보장해야 한다.
4. 임대 기간에 발생하는 세금은 갑측이 국가 규정에 따라 납부한다.
5. 위임 기간 동안 갑은 위탁주택을 스스로 임대하거나 다른 사람의 소개를 통해 임대할 수 없습니다.
6. 위임 기간 및 만료 후 1 년 이내에, 갑은 어떤 형식, 어떤 가격도 을측의 동의 없이 을측이 소개한 고객에게 집을 임대해서는 안 된다 .....
1. 위임 기간 동안 을측은 가능한 한 빨리 시장유통경로를 통해 임차인을 적극적으로 찾아 갑이 위탁한 거래를 빨리 완성해야 한다.
2. 을측은 자발적으로 위탁업무를 성실히 완료하고, 정보 발표를 잘 하고, 고객을 데리고 방을 보고, 사실대로 집을 추천하고, 인수자, 갑측과 적극적으로 구매를 진행하여 관련 사항을 조율해야 한다.
3. 집을 위탁하여 매매 의사를 달성할 때 을측은 주택 임대 계약 모델을 제공하고 주택 매매, 양도 관련 정책법규에 대한 자문을 제공해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 서비스 수수료
1. 주택 (또는 상업 아파트): 임대 기간이 1 년 이하인 경우 서비스 요금은 반달 임대료입니다. 임대 기간은 1 년에서 2 년 (2 년 포함) 이며 서비스 요금은 65438+ 반달 임대료의 0.5 배입니다. 임대 기간이 2 년 이상인 서비스 커미션은 65438+ 월 임대료의 0.75 배입니다.
2. 상가: 임대기간이 1 년 이하인 경우 서비스료는 1 개월 임대료입니다. 임대 기간은 1 년에서 2 년 (2 년 포함) 이며 서비스 요금은 65438+ 반달 임대료의 0.5 배입니다. 임대 기간이 2 년 이상인 서비스 커미션은 65438+ 월 임대료의 0.75 배입니다.
3. 봉사료 지불 시간: 갑과 을측이 소개한 임차인이 주택임대 계약을 체결할 때 일시불로 지불하고, 임대료는 주택임대 계약의 실제 가격을 기준으로 합니다.
4. 을측이 교역을 추천한 고객에 대해서는 을측이 어떠한 비용도 받지 않습니다.
5. 위임 기간 동안 갑이 어떻게 직접 또는 간접적으로 고객 (또는 그 대리인, 친척, 친구, 동료 등) 과 거래를 하든 간에. 을 측이 사적으로 소개한 것은 을 측이 교역을 성사시키는 것으로 간주하며, 갑 측은 본 조항에 따라 을 측에 중개 서비스 커미션을 지불해야 한다.
6. 위임 기간 동안 갑이 스스로 거래를 준비하거나 다른 사람을 통해 거래를 소개한다면 갑은 본 조항에 따라 을측에 중개 봉사료를 지불해야 한다. 동등한 조건 하에서 갑은 을측이 소개한 고객과 교역을 우선시해야 한다.
7. 본 계약 만료 후 6 개월 이내에 갑이 어떤 방식으로 고객 (또는 대리인, 친척, 친구, 동료 등) 과 직접 또는 간접적으로 거래하든 갑측은 본 조 1 조의 약속에 따라 을측에 중개 서비스 커미션을 지급해야 합니다. ) 을 측이 비공개로 소개하다.
8. 갑이 을을 통해 임차인 (또는 그 대리인, 친척, 친구, 동료 등) 을 소개하여 서면 임대 계약을 체결하는 경우. ) 그리고 갑의 책임으로 인해 거래가 진행되지 않을 경우, 갑측은 본 조항에 따라 을측에 중개 서비스료를 지불해야 합니다.
자동동사 1. 갑이 본 계약을 위반하여 을측에 손해를 끼치는 경우 을측은 갑측에 배상을 요구할 권리가 있다 .....
2. 을측은 본 계약 및 관련 법규의 규정을 심각하게 위반하며 갑측이 청구한 커미션과 대리비를 환불해야 합니다. 을측의 원인으로 갑측이 중대한 손실을 입게 되면 갑측은 을측에 배상을 청구할 수 있습니다 .....
3. 갑측이 중개 서비스 커미션을 지불하지 않은 경우, 하루 2 만분의 2 의 위약금을 지불해야 한다.
4. 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는, 협의가 해제되고, 쌍방이 서로 책임을 지지 않습니다.
일곱. 협정의 발효
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
여덟. 분쟁 해결
본 계약의 이행으로 인해 발생하는 어떠한 논쟁도 협상이 이루어지지 않으면 중재위원회에 제출하여 중재해야 한다.
아홉. 보충 계약
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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주택 임대 위탁 계약 판문 2
고객 (이하 갑이라고 함): 주민등록번호:
수탁자 (이하 을측):
갑을 쌍방은 자발성 평등 성실신용의 원칙에 따라 을 측이 중개를 통해 이 집을 임대하도록 위탁한 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 집의 기본 상황
1. 이 집은 건물 면적: _; 완료 연도:;
토지 이용 허가 번호:; 아파트 레이아웃: 방 및 화장실; 소유권: □ 개인 주택 □ 주택 개조 □ 저렴한 주택
2. 장식 상태: 보조 시설:
모기지: □ 없음 □ 예; 임대 상태: □ 없음 □ 예 (임대 기간부터 연월일까지)
주택 임대 가격: 인민폐 만원/월.
결제: □ 없음 □ 예; 기타:
둘째, 위임 방법 및 기한
비독점적 위탁, 기한은 위탁일로부터 주택거래 성공까지이다.
독점 위탁 기한은 위탁일로부터 연월일까지이다. 이 기간 동안 갑은 다른 중개 기관에 을측과 같은 활동에 동시에 종사할 것을 위탁해서는 안 된다.
갑은 을측이 필요할 때 제 3 자를 위임하거나 제 3 자와 협력하여 갑이 위탁한 사무를 완성하기로 동의했다.
셋. 당사자 a/대리인 확인:
갑은 그 집을 임대할 권리가 있다는 것을 확인했고, 권리는 논란의 여지가 없었고, * * * 업주들은 만장일치로 이 집을 매각하기로 동의했다.
대리인은 갑과 * * * 업주가 만장일치로 상술한 집을 임대하기로 동의했고, 권리분쟁은 없었고, 동시에 갑측은 위탁을 전탁한 서면 위탁서를 가지고 있음을 확인했다. 갑측/대리인은 자신이 제공한 주택 정보의 진실성과 정확성에 대해 책임을 져야 한다.
넷. 갑측 (관련자 포함) 은 을측 중개 서비스 기간 동안 을측 권익을 훼손하는 어떤 일도 하지 않겠다고 약속했다 (예: 을측 대리인과 제시한 임차인 (관련자 포함) 과 연락처를 교환하거나, 개인적으로 임대 계약을 체결하거나, 제 3 자 중개를 통해 임대 계약을 체결하는 것 등). 갑은 을측에 임차인이 지불한 보증금을 받고 보관하도록 위탁했다.
동사 (verb 의 약자) 을측은 을측이 발표한 정보가 갑이 제공한 정보와 일치한다고 약속했다 .. 3 증을 안전하게 보관하고 갑을 위해 적절한 임차인을 적극적으로 찾아 거래를 성사시켜 불법 차액을 벌지 않도록 보장한다.
자동사 중개 서비스료 미만: 항주시 물가국이 제정한 부동산 중개 서비스 요금 기준.
일곱. 위약조항: 갑측이 본 계약을 위반한 경우, 분양주택 총 간판가격의 3% 및/또는 임대주택 연간 임대료의 65,438+00% 를 위약금으로 해야 한다. 갑과 을측이 소개한 구매자/임차인이 거래의향을 달성하고 거래보증금을 지불한 후 구매자/임차인이 위약한 경우 갑측은 몰수한 거래보증금의 50% 를 을측에 서비스 보상으로 지급하기로 합의했다.
여덟. 관련 당사자: 갑의 배우자, 부모, 자녀, 대리인 및 동행자를 포함합니다.
아홉. 협정 발효: 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명하거나 도장을 찍어서 효력이 발생한다.
X. 분쟁 해결: 본 협정 이행 과정에서 분쟁이 발생하여 협상이 이루어지지 않아 항주 중재위원회에 제출하여 중재하다.
XI. 기타 조항:
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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주택 임대 위탁 계약 판문 3
파티 a: 주민등록번호: 주민등록번호 주소: 전화:
파티 b: 주소: 전화:
갑을 쌍방은 동등한 자발성, 합의를 바탕으로 갑을 위탁하여 갑에게 주택 임대 중개 서비스를 제공하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑측은 을측에 주해에서 합법적으로 소유한 부동산 (이하 상술한 부동산) 을 임대해 달라고 의뢰했다.
둘. (1) 갑측이 을측에 제공해야 할 유효한 증명서:
1, 신분증 원본, 사본 보관
2. 원래 부동산증
(b) b 국은 a 국에 제공 할 유효한 서류가 필요하다.
1, 신분증 원본, 사본 보관
갑은 상술한 부동산에 대해 완전한 재산권을 가지고 있다고 보증하는데, 이 집의 재산권은 분명하며 법에 따라 이양할 수 있다.
3. 갑측이 을측에 위문집을 대리 임대하도록 위탁했는데, 임대료는 \ 655huyuan 입니다
넷. 위탁 발효 일: 년, 월, 월, 월, 일까지.
동사 (verb 의 약자) 가 갑의 의뢰를 받은 후 을측은 다음과 같은 서비스를 제공한다: 1. 갑과 임차인이 임대 계약을 체결하도록 돕다.
2. 갑은 매월 임차인에게 월세, 유틸리티, 관리비, 케이블 TV 요금을 받습니다.
3. 갑을 대신하여 임차인을 위해 가구와 가전제품을 수리하고, 수리비용은 갑이 지불한다 .....
4. 을측은 유지비 영수증을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 팩스로 보내야 합니다.
타동사 갑의 의무;
1. 갑은 매월 을측에 봉사료를 지불한다.
A 국은 주택 및 가전 제품의 유지 보수 비용을 부담해야합니다. 지불해야 한다면 다음 달 방세가 우선입니다.
일곱. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다. 만약 분쟁이 있다면 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 주해 중재위원회에 제출하여 중재결과는 쌍방에 구속력이 있다.
여덟. 참고:
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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이상은 변쇼의 오늘 나눔입니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다.