첫째, 중개 수수료는 일반적으로 얼마의 임대료를 받습니까?
1, 부동산 중개료의 양은 각지의 방법에 따라 다르며, 수거 방식도 마찬가지다. 세입자에게만 받는 사람도 있고, 세입자와 집주인에게 동시에 받는 사람도 있다. 일부 도시에서는 집주인과 세입자가 월 임대료의 35% 를 임대 중개료로 사용한다.
2. 일부 집주인은 중개업자와 협의한 뒤 집세를 올려 집주인의 중개비를 관리하지 않는다. 일부 도시에서는 렌터카 중개비가 일반적으로 세입자와 집주인이 지불하는 월세의 절반이다. 즉, 세입자는 반달 임대료를 지불해야 한다. 그러나 짧은 임대료라면 집주인이 절반을 지불하기를 원하지 않을 수도 있고, 그러면 세입자는 전부 지불해야 한다.
둘째, 중개 회사를 임대하면 어떤 이점이 있습니까?
1. 정규중개 회사를 통해 임대를 하면 인신과 재산의 안전을 보장할 수 있다. 개인임대과정에는 주택의 질, 안전 등 많은 문제가 있으며, 새 임대인은 임대과정을 이해하지 못해 세부 사항을 무시한다. 정규중개회사를 통해 처리할 때, 임대 쌍방이 상세한 임대 계약을 요구하면, 발생할 수 있는 문제를 미리 예방하고, 임대 과정의 일부 위험을 피할 수 있다.
2. 중개방을 통해 많은 시간과 정력을 절약할 수 있습니다. 그리고 집도 풍부하다. 중개 회사에 가서 임대하고 싶은 집의 구체적인 위치와 세부 요구 사항을 알려주면, 중개 회사 직원들이 만족할 때까지 당신의 요구에 따라 많은 집을 소개해 줄 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 이것은 방금 외지에서 집을 세낸 많은 사람들에게 좋은 선택이다. 현지 환경에 익숙하지 않기 때문에 중개사를 통해 단시간에 적당한 집을 찾을 수 있다.
3. 중개 임대가 서비스를 받습니다. 전통적으로 중개방을 찾고, 중개업자는 상담, 방 보기, 거래, 판매 후 전 과정 서비스를 제공한다. 중개업자는 정보를 2 차 인정하고, 완전한 계약은 법적 효력을 가지고 있으며, 전체 거래에 대한 보장을 제공한다. 중개사가 계약 체결, 보증금 징수, 집세 지불 등에서 발휘한 역할은 중개의 범위를 훨씬 넘어섰다. 중개방에서 고객이 즐기는 것은 서비스다.