간이 중개 계약 계약서 템플릿 일반판 (1) 갑측 (의뢰인) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (대리인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
쌍방의 우세를 충분히 발휘하기 위해서,' 중화인민공화국계약법' 과 동등한 자발적, 동등한 유상 원칙에 근거하여, 갑을 쌍방은 충분한 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 위탁 사항
1. 1 갑의 의뢰를 받고 을측은 갑에게 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 유한회사의 공장 건설 프로젝트 (이하 프로젝트) 를 추천하고 갑측에 프로젝트에 대한 중요한 정보를 제공한 후 결국 갑측이
1.2' 중개 성공' 은 본 프로젝트가 완료되고 일반 계약자와 하도급 계약을 체결하는 것을 의미합니다. 즉 중개 서비스의 위탁 사항은 모두 완료됩니다. 갑측이 하도급 계약을 체결하지 않고 실질적 시공권을 취득하는 것은 미완결 위탁사항으로 간주된다.
둘. 을측의 의무
2. 1 을측은 반드시 갑측에 프로젝트 선행 작업에 대한 주요 정보를 제공하고, 관련 업무 컨설팅 서비스를 제공하고, 업주 및 총하청업체와 효과적으로 조율하며, 갑측이 프로젝트 시공 하청권을 획득하도록 해야 한다.
2.2 을 측은 갑 측에 이 프로젝트에 관한 중요한 정보를 제공하겠다고 약속하여, 결국 갑 측이 예정대로 현장에 들어가 실질적인 시공을 진행할 수 있게 하였다. 그렇지 않으면 을측이 제공한 정보가 사실이 아닌 것으로 간주되어 중개 서비스가 성공하지 못하면 갑은 어떠한 중개 보수도 지불하지 않을 것이다.
2.3 을측은 중개인으로서의 신중함과 성실성 의무를 이행하여 갑이 각 항목의 선행 시리즈 작업을 잘 할 수 있도록 도와야 한다. 갑을 위해 시공계약을 조율하고 이긴 후에도 을측은 여전히 갑이 건설단위와 총하청업자와의 관계를 조율하는 데 협조할 의무가 있다.
셋. 갑의 의무
3. 1 갑은 자격증, 영업허가증 등 관련 자료를 제공할 책임이 있습니다. 건설에 필요한 각종 자금을 마련하고, 계약 전 일련의 수속 준비를 잘 한다.
3.2 중재가 성공하면 갑은 총청부업자와 체결한 하도급 시공 계약을 전면적으로 이행할 것이다. 갑이 시공계약 이행으로 인한 권리와 의무는 을측과 무관하다. .....
3.3 중개가 성공하면 갑측은 본 계약에 따라 을측에 상술한 4 개 중개기관에 중개보수를 지급해야 한다.
넷째, 중개 보상 계산 방법, 지불 시간 및 지불 방법
중화인민공화국 계약법' 제 426 조' 중개자가 계약의 성공적인 체결을 촉진하는 경우 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다' 며, 갑에서 본 공사의 공사 계약을 완성하고 시공하도급 계약의 약속된 시간과 내용에 따라 순조롭게 착공한 후 본 계약은 공사 선불금을 받은 날부터 즉시 효력을 발휘한다. 그렇지 않으면 무효로 계약이 자동으로 종결된다. 본 계약이 발효된 후, 갑은 반드시 중개 서비스료를 다음과 같이 지불해야 한다.
4. 1 본 공사 중간 비용은 공사 비용의 _ _ _% (세후) 갑은 무조건 행동해야 한다.
합의된 봉사료 기준, 즉 프로젝트가 체결한 만원계약금액 (세후) 의 _ _ _% 를 중개인의 서비스 보상으로 삼는다. 공사 결산 비용 확인 후 뚜렷한 차이가 있을 경우 그에 따라 마지막 중개 서비스에 대한 보상을 조정합니다. 많으면 적다.
4.2 본 계약이 발효되면 갑은 업주나 총계약자와 시공하청계약을 체결한 후 업주가 공사 선불금을 처음 지불하면서 동시에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2 차 지급일은 공사가 계약 기간의 절반까지 진행될 때, 즉 개공령시 계산하여 2 차 중개서비스료 _ _ _ _ _%, 총 _ _ _ _ _ _ _ _ 만원을 지불한다. 공사 준공 검수 후 _ _ _ 일 내에 마지막 _ _ _ _ _ _% 의 중개 서비스료를 지불하고 총 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 (공사 결산 가격에 따라 조정 후 지불).
4.3 갑은 아래 지불 분할표에 따라 현금 또는 은행 약속어음으로 별도로 지불할 수 있습니다. 중개 서비스 요금 지불 전환 양식:
동사 (verb 의 약어) 특별 프로토콜
5. 1 만약 갑이 공사 계약을 체결한 후 고의로 지불을 피하거나 일부러 미루면, 자발적으로 다음 처리를 받아들이고 모든 항변권을 포기할 것이다. 이에 따라 브로커는 법에 따라 갑회사의 은행 계좌와 자금을 동결하고 프로젝트 건설 중지 등의 조치를 취할 수 있다. 본 약정서는 자동으로 갑이 브로커에게 서비스 요금을 빚진 차용증으로 전환된다. 현금으로 바꿔야 할 브로커 봉사료를 회수하고 총 비용으로 매일 _ _ _ _ _ _ _ _ 의 연체료를 부과한다. 중개 서비스 수수료 총액의 두 배에 따라 벌금을 부과한다. 모든 비용 (변호사 비용, 소송비, 집행비, 재산보전비, 공증비, 위약금, 벌금, 출장비 등 포함). 회수 기간 동안 발생한 비용은 갑이 부담한다 .....
5.2 중개 서비스가 성공적으로 완료된 후, 사업주, 총계약자, 갑과 같은 프로젝트 건설 과정에서 이행 과정에서 어떠한 집행 분쟁이나 재무분쟁이 발생하며, 중개와 무관하며, 중개업자는 어떠한 책임도 지지 않으며, 모든 법적 책임과 경제적 위험은 갑이 부담한다 .....
5.3 본 계약은 취소불능, 변경불가, 무조건적인 일람불 보증으로 갑의 기타 관련 의무와 충돌하지 않고 독립적으로 집행되며 갑측 기업의 재편성, 명칭 변경 또는 법정 대표인 교체의 영향을 받지 않고 영구적인 법적 효력을 가지고 있습니다. 본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다. 본 서비스와 관련된 관련 문서 및 자료는 동등한 효력을 가지고 있습니다.
자동사 기밀사항
6. 1 갑을 쌍방은 본 계약과 관련된 영업 비밀을 충분히 지켜야 한다. 만약 어느 한쪽이 어떤 형태로든 본 계약의 내용을 공개한다면, 공개측은 모든 결과를 책임져야 한다.
6.2 을 측은 중개 과정에서 얻은 갑의 영업 비밀을 이용하여 갑 측에 불리한 어떤 일도 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑 측은 을 측의 후속 중개 보수 지불을 거부할 권리가 있다.
일곱. 계약의 종결
7. 1 본 계약이 발효된 후 을측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
7.2 중재가 성공하면 본 계약은 전면 이행 후 종료됩니다.
7.3 갑을 쌍방이 본 계약을 해지하거나 기타 법적 문제가 발생할 경우 본 계약은 해지됩니다.
여덟. 분쟁 해결 방법
본 계약으로 인해 발생하거나 본 계약의 집행에서 발생하는 모든 분쟁은 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 쌍방은 프로젝트 계약 체결지 중재위원회 중재를 제출하거나 현지 법원에 소송을 제기하여 해결하기로 합의했다.
아홉. 기타 사항
9. 1 본 계약서는 한 부, 갑부, 을측 각 중개, 공증처로 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
9.2 본 계약은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후에 효력이 발생한다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
간이 중개 계약 계약서 견본 일반판 (2) 갑방 (임대인) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 신분증
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
충분한 이해와 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 임대 계약을 체결하였다.
첫째, 집의 위치, 면적, 장식, 시설 설비:
2. 리스 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _, 즉: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 임대료 및 지급시간: 월 위안화, 을측은 한 달에 한 번 지불하고 선불로 살겠습니다. 처음으로 을측은 갑이 집을 제공하는 동시에 갑측에 임대료를 지불해야 한다. 을측은 한 달 전에 두 번째 및 이후 임대료를 미리 지불해야 한다.
4. 임대보증금: 을측은 계약서에 서명하는 동시에 갑측에 위안화 보증금을 지불하고, 만기결산을 하고, 많이 환불하고 적게 보충해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안의 기타 합의 사항:
1. 갑을 쌍방은 부동산증, 신분증 등과 같은 진실하고 효과적인 증명서를 제공해야 한다.
2. 을측은 갑이 제공한 온전한 집, 시설, 설비를 사랑해야 하며, 주택 인테리어, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 사용중 비인간적 손상이 있을 경우 갑측이 수리해야 한다 .....
3. 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 이용료 및 부동산, 엘리베이터, 위생 등 모든 비용은 을측이 지불한다 .. 입주일: 수도, 전기, 기상도. 모든 비용은 을측이 제때에 지불한다.
4. 이 집은 을측에서만 사용할 수 있으며 을 측은 전셋하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다. 집을 임대한 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 밟아야 한다. 위법 사건이 발생하면, 결과는 을측이 부담한다. 임대 기간 내에 갑측이 확실히 집을 앞당겨 회수해야 한다면, 사전에 을측의 동의를 구하고 을측이 초래한 손실을 배상해야 한다.
5. 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없다면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6. 갑을 쌍방은 을측이 임대료 송장을 발행할 필요가 있다면, 그로 인한 세금은 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
7. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
8. 본 계약은 서명 (도장) 후 효력이 발생한다.
9. 기타 합의 사항: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
자동사 위약 책임.
어느 한쪽이 위약할 경우 위약측은 위약측에 위안화의 위약금을 지불해야 하고, 손해가 위약금을 초과하는 것은 추가 배상해야 한다.
일곱. 본 계약은 한 부씩 쌍방이 제각기 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b: _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _