1, 집값
판매처에서 우리는 집값과 관련된 이 세 가지 단어, 즉 평균 가격, 단가, 총 가격을 자주 듣는다. 균일가격은 전체 건물의 단가를 가리킨다. 단가는 일반적으로 한 호형과 층의 단가를 가리킨다. 총가격은 집의 총가격을 가리킨다.
호형, 층, 섹터 등의 요인이 다르기 때문에 주택 단가도 다르기 때문에 총가격이 때때로 수십만 원 차이가 날 수 있다. 이미 마음에 드는 집이 있다면, 이 집의 단가가 얼마인지, 총 집값이 얼마인지, 마음속으로 헤아릴 수 있는지 꼭 물어봐야 한다.
2. 주택의 특성
주택의 특징으로는 호형 특징, 면적 특징, 인테리어 특징, 노점 면적, 주택 취득률, 특혜 대우 등이 있다.
호형 특징은 집에 몇 개의 침실이 있는지, 기능청이 어떻게 분포되어 있는지를 가리킨다.
Area 는 컬렉션의 영역 수를 나타냅니다.
인테리어 조건은 가공물, 간이 방, 양장실입니다. 양장본이라면 양장본이 어떻게 유료인지 물어보세요.
노점 면적은 얼마이고, 작은 연못집은 판매점이 많고, 엘리베이터실 노점 면적은 20% 정도이다.
방값이 얼마이고, 방값이 생활의 편안함에 영향을 미친다.
집을 사는 데 할인이나 할인이 있습니까?
이 점을 이해하면 비교를 통해 적당한 집을 선택하는 데 도움이 된다. 부동산 프로젝트의 특징을 적을 수 있고, 집에 가도 본 부동산에 대한 인상을 가질 수 있다.
3, 주변 시설
주변 시설은 주로 교통시설, 상업시설, 의료시설, 금융시설, 문화레저 시설 등을 포함한다. 교통 시설의 경우, 지역 주변의 교통 건설 (예: 지상 교통, 철도 운송 등) 에 대해 문의해야 하며, 자신의 미래 주행 경로에 대한 기본적인 이해가 있어야 한다.
상업 시설은 주로 슈퍼마켓, 쇼핑몰 등이 있다. 만약 이 시설들이 건설 중이라면, 입주 후 정상적인 생활수요에 영향을 주지 않도록 개방시간을 분명히 물어봐야 한다. 의료 지원과 자금 지원, 병원 수준과 근처에 어떤 은행이 있는지 물어볼 수 있습니다.
4. 입주 시간, 부동산 및 주차 공간
입주 시간과 조건이 입주할 때 수력발전 네트워크가 정상적으로 사용될 수 있는지, 동네 내 청소, 녹화, 오수, 조명, 편지함 등의 시설이 정상적으로 사용될 수 있는지 물어본다. 입주 시간은 언제입니까? 어느 부동산 회사입니까? 동네 주차 수량, 주차 공간이 지상인지 지하인지, 주차 비율이 얼마인지, 주차 요금 기준이 얼마인지, 판매 가능 여부 등을 파악합니다.
5, 판매 관리 테이블
판매 통제표는 한 부동산 프로젝트 중 어떤 집이 아직 판매되고 있는지를 시각적으로 보여주는 표이다. 프로젝트가 좋다고 생각하시면 호형과 층을 계속 선택하시려면 판매 통제표를 참고하시면 됩니다. 판매원에게 분양원의 특징과 가격을 묻고 자신이 좋아하는 집원을 신속하게 확인하다. 판매 통제 테이블에는 또 다른 기능이 있습니다. 판매처가 얼마나 화가 났든 간에, 판매 통제표는 항목의 판매 상황을 가장 잘 반영한다.
위의 다섯 가지 질문을 묻는 것 외에도, 분양소에서 발표한 5 개 증명서, 즉 국유지 사용증, 건설지 계획허가, 건설공사 계획허가, 건설공사 시공허가증, 상품주택 판매 (예매) 허가증에도 주의를 기울여야 한다. 이것은 주택 구입자의 합법적 권익이 보장될 수 있는지의 여부와 관련이 있으며, 충분한 중시를 불러일으켜야 한다.