중고집을 사려면 이 중고집이 집주인의 혼전 재산인지 결혼 후의 재산인지 어떻게 판단할 수 있을까!
우선, 주택 구입자로서, 당신은 집주인에게 집의 건축 면적과 사용 면적, 주택 증서, 집의 사용 연한 등을 포함한 주택 상세 정보를 요구할 권리가 있다. 이 과정에서, 당신은 옆으로 돌아서서 주인에게 물어볼 수 있습니다. 그들은 결혼한 지 몇 년이 되었습니까?
부동산증에 등록된 날짜가 그들이 결혼한 것이라면, 집은 결혼 후의 재산일 가능성이 높다. 날짜가 결혼 증명서 날짜 이전이면 혼전 재산이어야 한다. 아직도 몇 가지 변수가 있습니다.
만약 그들이 결혼 후 집을 사서 살 때 협의에 서명한다면, 즉 집은 남자 부모가 사고, 부부 쌍방이 협의에 서명하고, 이혼하면, 집은 남자 소유라면, 결혼 후에 산 집도 남자도 집을 매매할 권리가 있다.
만약 집이 혼전 구입이지만, 구매할 때 남녀 모두 일부 주택 구입금을 지불하고 증거가 있다면, 집도 쌍방이 공유하고 있는 것이다.
이와 같은 자세한 정보는 업주 정보를 아는 사람을 찾거나 정무청이나 주택재산권 센터에 가서 알아보실 수 있습니다.
요컨대 중고 주택을 사려면 반드시 집의 정보를 충분히 이해해야 하고, 속아 울며 하소연하지 말고, 반드시 정규 경로를 취하고, 수속이 완비되고, 수속이 합법적이어야 한다. 이렇게 하면 앞으로 권익이 필요하더라도 합법적이고 효과적인 증거를 제공할 수 있다.