2. 방을 보는 가장 좋은 시기는 빈 집을 보는 것이다. 빈 집은 인테리어도 없고 가전제품 가구 등에 가려지지 않아 집 전체의 배치와 구도를 명확하게 볼 수 있기 때문이다. 리셉션 영역, 휴식 영역과 같은 리본을 나눌 수 있도록 설계된 집.
3. 방을 볼 때 하루 중 다른 시간에 여러 번 방을 볼 수 있도록 선택할 수 있습니다. 이렇게 하면 집의 채광의 좋고 나쁨, 특히 남북이 아닌 집을 더 포괄적으로 볼 수 있습니다. 오후 4 ~ 5 시에 다시 집을 볼 수 있습니다. 비가 오면 천장과 벽에 물이 새는지 관찰할 수 있다.
4. 저녁에 방을 볼 때 동네 부동산이 정기적으로 순찰하는지, 동네 예방조치가 완벽한지, 주변 환경이 시끄러운지, 입주 후 안전과 삶의 질에 초점을 맞출 수 있다. 또 집의 방음 효과가 좋은지 알아보기 위해 밤이나 주말에 집을 보러 가서 위층 화장실의 소음과 실외 교통의 소음이 들리는지 확인할 수 있다.
방을 볼 때 어떻게 전문적으로 보이나요? 1, 풀에 물어보세요
건축 면적에는 노점 면적이 포함되어 있다. 일반 노점 면적이 작을수록 실제 사용 면적이 커진다. 즉, 노점률이 낮으면 실제 사용 면적이 더 많아진다.
2. 차액을 묻다
서로 다른 층, 다른 섹터의 비슷한 호형 가격에 대해 물어보면 차이가 나고, 의향 범위를 넓히고, 가격 대비 성능이 적합한 집을 쉽게 선택할 수 있다.
3. 이 계획을 보세요
설계 평면도를 보면 주차 공간, 쓰레기장, 변전소 등의 분포를 명확하게 볼 수 있습니다. , 보통 서류로 확정돼 개발자가 비공개로 수정할 기회가 적다.
4. 총계획보기
집을 살 때는 반드시 총평면도와 결합해야 한다. 여기서 건물 사이의 격차, 복도의 공간 크기를 관찰할 수 있다.
5. 부동산 관리 회사 및 서비스 항목에 대해 문의합니다.
문외한은 보통 부동산의 가격을 묻고, 비교적 전문적인 사람은 부동산 회사와 그 서비스를 물어본다. 일반적으로 부동산 자체가 개발자에게 속하면 서비스 품질이 더 높아질 것이다.
토지 취득 시간에 대해 물어보십시오.
사용 연한은 네가 집을 살 때 계산한 것이 아니라 개발자가 땅을 가져갈 때 계산한 것이다. 그래서 꼭 물어 봐야 한다.