현재 위치 - 회사기업대전 - 정보 컨설팅 - 나는 산서에서 린펀에 있는데, 집은 철거해야 하는데, 국유지에 속한다. 국유지 철거에 대한 보상은 무엇입니까?

나는 산서에서 린펀에 있는데, 집은 철거해야 하는데, 국유지에 속한다. 국유지 철거에 대한 보상은 무엇입니까?

첫째,' 국유지상 주택징수와 보상조례' (국무부령 제 590 호) 에 따라 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같다.

(a) 수용 된 주택의 가치 보상; 징수된 주택의 토지사용권과 점유면적 보상, 주택 내부 인테리어 가치에 대한 보상을 포함한다.

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치 주택 징수로 인해 이전한 경우, 주택 징수 부서는 수용자에게 이전 비용을 지불해야 한다. 철거 보상은 모든 수용자에게 주는 것이다. 주택재산권 교환을 선택한 경우, 재산권이 주택을 교환하기 전에 주택 징수 부서는 징수자에게 임시 배치비를 지불하거나 회전방을 제공해야 한다. 주택 징수 부서는 징수자에게 회전실을 제공하는 것으로, 임시 배치 보상비를 지불할 필요가 없다.

(3) 주택으로 인한 손실에 대한 보상을 징수하다.

시 현 2 급 인민정부는 징수인에게 보조금과 장려를 주는 보조금과 장려책을 마련해야 한다.

둘째, 현재 국유지 징수보상비는 비교적 높으며, 징수된 주택과 비슷한 부동산의 시장가치평가에 따라 평가되고 있다. 일반적으로 집단 토지의 토지 취득 철거는 모두 가격 재설정과 신율로 결합되며, 보상 기준은 정부가 발표한다.

셋째, 국유토지사용권보상금은 부동산 시장 평가가치 (집을 살 때 주택과 토지도 포함되며 집값 제외, 토지가치는 별도로 책정됨) 에 포함돼 만기가 되지 않은 연한을 고려한다.

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