심양의 은행은 오프사이트 주택 대출에 대해 다른 업무를 하고 있다. 사람들이 심양에서 집을 살 수 있도록 변쇼는 외지인이 심양에서 대출하는 조건, 대출 비율, 상환금리, 결산 등을 정리했다. 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다.
첫째, 대출 인구:
심양도시 건설이 발전함에 따라 심양은 점차 살기 좋은 도시가 되고, 점점 더 많은 외지인들이 심안가에서 집을 사기로 선택하였다. 그런데 은행이 대출을 할 때 어떻게 외국인에게 돈을 빌려줬는지 구체적인 집행 기준은 무엇입니까? 관계자는 "외지인 대출은 크게 두 가지가 있다. 하나는 수입원과 호적을 외지에 둔 고객이다" 고 소개했다. 다른 하나는 호구가 외지에 있고 수입원은 심양에 있다. "
관계자에 따르면 은행의 구체적 집행에서 고객 대출자가 1 년 이상의 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 있다면 현지 시민과 동등한 대출 조건으로 간주된다.
현재 가장 큰 불일치는 금리에 있다. 일반적으로 2 인실이라면 이자율은1..1배입니다. 그러나 대출 자격이 보통이라면 수입원이 외성시에 있고 금리가 20 ~ 30% 인상되는 것은 정상이다. 일부 주택 구입자들은 실제로 주택 한 채일지라도 집행 중에 은행은 때때로 두 세트의 금리에 따라 집행한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 심지어 어떤 은행들은 호구와 수입원이 외지에 있는 고객에게 대출을 하지 않는다. 예를 들어 국유은행은 세 번째 주택 융자금을 주지 않는다.
물론, 은행은 정책을 집행할 때 다를 수 있는데, 구체적인 기준은 역시 은행을 참고해야 한다.
둘째, 심양 대출 주택 조건의 현장 계정
1. 오프사이트 주택 구입 수속을 하려면 1 년 이상의 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서가 필요합니다. 1 년 이상 현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공할 수 없는 비지역 주민이 주택 대출을 신청하는 경우, 대출자는 2 차 (이상) 차별화된 주택 신용 정책, 즉 계약금과 대출 금리가 높아질 수 있다.
2. 은행마다 승인 절차와 절차가 다르지만 일반적으로 대출자에게 호적 소재지 공안기관이 제공하는 호적 증명서, 부서에서 발급한 일자리 증명서, 소득증명서, 현지 임시거주증, 현지 고정연락주소, 연락처가 필요합니다. 은행은 대출자의 신용 기록 등을 확인할 것이다.
대출주택 구입에는 적립금 대출과 상업 대출을 포함한 여러 가지가 있다. 선순위 기금 대출이 대출 전에 있다면, 선순위 기금 계좌에 얼마나 많은 돈이 있는지, 한 달에 얼마나 많은 돈을 주는지 알아야합니다. 자신의 상황을 알아야 대출을 받을 수 있다. 상업 대출이라면 재무 능력을 측정해야 한다.
상업 대출은 세 가지 원칙을 따라야합니다.
(1) 대출 월 상환액 ≤ 월 가처분소득-월 부동산 관리비의 50%
(2) 대출 월상환액은 월가처분소득-월재산관리비-기타 채무월상환액의 55% 이하이다.
(3) 현금, 은행 예금 등 비상자금은 3 개월 이상 일상적인 지출을 유지하여 불시의 수요에 대비할 수 있어야 한다.
5. 대부분의 은행은 주택 융자 상환 방식을 변경하는 업무를 제공하면서 동시에 상환조합 방식을 제공한다. 현재의 주택 융자 상환 방식이 적합하지 않다는 것을 알게 되면 전문가에게 문의하여 자신의 신용을 해치거나 부담을 가중시키지 않도록 적절한 조합 방식을 선택해야 한다.
이상은 외지 호적이 심양에서 대출을 신청하여 집을 사는 것과 관련된 내용입니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
(위의 대답은 20 15- 12-28 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 기준으로 해야 합니다. ) 을 참조하십시오
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