집을 사는 구체적인 절차
1, 주택 선택 순서 결정
집을 선택하기 전에 방을 고르는 순서를 결정하다. 현재 주택 선택 순서를 결정하는 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 전기번호를 매길 때 수중번호의 순서에 따라 방을 고르는 것이고, 다른 하나는 추첨을 통해 누가 먼저 집을 고를 권리가 있는지를 결정하는 것이다. 예를 들어, 첫 번째 방법은 샤오장이 순위를 매길 때 50 위였으므로, 집을 뽑는 날은 50 번째로 방에 들어가는 사람이어야 한다. 두 번째 방법은 * * * 200 명, 샤오장이 손에 들고 있는 번호표는 50 이다. 번호를 흔들 때 샤오장이 첫 번째 번호로 흔들렸기 때문에 샤오장이 제일 먼저 방에 들어왔다.
2. 대기실
주택 구입자들은 먼저 대기구역에서 기다리며, 대기구역에는 판매통제표 3 과 집원 특징이 있는 전시판이 있어 내장의 선택방 상황을 제때에 이해할 수 있도록 한다. 집을 고르기 전에 준비가 부족하면 전시판을 보고 기록을 만들 수 있다.
3. 직원이 이 번호로 전화를 걸었습니다
개발자 직원이 이 번호로 전화하겠습니다. 마지막 주택 구입자들이 집을 뽑을 때, 직원들은 다음 주택 구입자들에게 줄을 서서 기다리라고 요구할 것이다. 줄을 설 때, 주택 구입자가 제때에 주택 선택 상황을 이해할 수 있도록 판매 통제표가 하나 더 있다.
4. 입장 허가
선거구에 들어가기를 기다리며 정규선거구 입구에 판매 통제표 2 도 있습니다. 판매 통제표 2 는 판매 통제표 3 보다 시효성이 높고 선택방이 더 정확하다.
5. 집을 고르다
판매표 1 에서 원하는 집을 찾은 다음 자신의 번호표를 붙여 집 선택을 마칩니다. 주택 구입자가 좋아하는 집을 다른 사람에게 빼앗겼다면, 출구에서 직접 나가 직원의 후속 사항을 문의할 수 있다.
6. 인수서를 작성합니다
인수서 작성 구역에서 인수서에 관한 정보를 기입하고 서명하여 이 스위트룸이 부동산 바이어 자신의 것이라고 밝혔다.
집을 사는 조건은 무엇입니까?
대륙의 합법적인 주민이라면, 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이라면 집을 살 수 있다. 집을 살 때 지불 방식에 따라 일회성 전액과 담보지불로 나눌 수 있다. 일회성 지불인 경우 구매자에게 조건이 없습니다. 모기지 대출인 경우 주택 구입자는 다음 조건을 충족해야 합니다.
1, 경제수입이 안정적이고 신용기록이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있으며, 진실되고 믿을 수 있는 소득증명서를 제공한다.
2. 신청 대출 연한과 기존 연령의 합은 만 60 세를 넘지 않아야 합니다.
3. 담보부동산은 * * * * 소유이며, 그 중 한 명은 대출신청의 주 지원자로 확정해야 하며, 주 지원자는 반드시 상술한 조건을 충족해야 합니다.
4. 담보재산의 사용 연한과 담보연한 합은 보통 30 년을 넘지 않는다.
5. 대출자는 판매자와 부동산 매매 계약을 체결하고 집값 30% 이하의 계약금을 지불한다. 은행이 규정한 기타 조건.