장춘의 산업 가치는 전국 최고 수준이지만, 3차 산업은 취약하다. 3차 서비스 산업이 좋아지면 활성화도 코앞이다. 다음은 산업 변혁이다.
선양의 산업 생산량은 장춘과 맞먹고, 3차 산업은 창춘보다 3~4년 일찍 발달했다. 지난 5년간의 GDP로 보면 3차 산업 측면에서 선양은 장춘보다 높다. 5년 전 중국 동북부 주요 도시의 GDP는 크게 다르지 않았다.
대련은 3차 산업이 상대적으로 발달한 전형적인 도시로, 중국의 3차 산업은 대부분 부동산 산업이 주도하고 있으며 큰 거품을 안고 있다. 예를 들어 대련의 평균 주택 가격은 1만 달러를 넘었고, 선양 창춘의 평균 주택 가격은 약 500달러입니다. 높은 주택 가격은 또한 지역 경제 GDP를 증가시킬 것입니다.
2009년말 국가전략으로 볼 때 향후 중국 동북부 활성화의 주요 도시는 선양과 창춘이다. 요녕발해림 국가전략, 길림-창지도 국가전략의 유일한 개방전략(심천경제특구 이후 두 번째) 2010년 중반, 창지투개방구는 심천대우를 실시해 '중국'이라는 단어로 명칭을 붙일 수 있게 되었고, 법으로 금지되지 않은 프로젝트 산업의 운영을 허용했다.